沖縄県うるま市 エレベーターのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

沖縄県うるま市にお住いの皆様、不動産売却に際しての参考情報をお伝えいたします。エレベーター付きの中古マンション市場では、現在3棟の物件がございます。昨年一年を通じて市場に出た販売物件は1件でしたが、成約に至ったケースは残念ながら0件でした。しかし、最近の1か月を見ると、販売中の物件が再び1件出ています。中古マンションの平均価格は2304万円となり、特に2350万円〜2580万円の価格帯が多い傾向にあります。最高価格を記録しているのは、うるま市字江洲にあるセントラルシティー江洲で、その価格は2780万円（広さは77.44平米）です。逆に最も手頃な価格帯の物件は、うるま市字塩屋497-3に位置するベルパラッツオで、価格は1890万円（広さは73.20平米）となっています。過去10年間（2014年〜2024年）の価格変動を見ると、坪単価は平均して0万円から106万円へと変わりありませんが、一方で、過去5年間（2019年〜2024年）では坪単価が平均で131万円から106万円へと下落し、20%の価格下落が見られました。これらのデータを踏まえ、マンションマーケットが開発した機械学習データ分析によると、うるま市におけるエレベーター付き中古マンションの将来性は偏差値52を記録し、市区町村別のランキングで7位に位置しています。現在、購入のタイミングを示すシグナルは0件、売却が適しているとされるシグナルは3件と特定されています。今回の記事では、これらのデータとマンションマーケットの独自調査を基に、うるま市におけるエレベーター付きの中古マンション市場において売却することで利益を得ることが期待できる、おすすめのマンションをご紹介します。売却を検討されている方は、これらの情報を参考にしていただくことで、より有益な不動産取引が可能になるでしょう。