沖縄県糸満市 エレベーターのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

沖縄県糸満市のエレベーター完備の中古マンション市場は、安定した需要を持つエリアとして知られています。現在糸満市内には中古マンションが7棟あり、これらの物件は生活利便性やアクセスの良さから注目されることが多いです。近年、このエリアでは昨年度に売りに出された中古マンションは12件であり、そのうち実際に売却が成立したのは2件です。この数字から糸満市の中古マンション市場の独自性と、購入希望者にとっての競合環境を読み解くことができます。エレベーター付きの中古マンションの平均価格は2702万円となっており、より具体的には2730万円から2980万円の価格帯が最も多い取引を見せています。中古マンションの価格帯は立地や物件の特徴、さらには周辺環境に大きく左右されますが、購入者にとって適切な情報収集が重要であることがわかります。特に、沖縄県糸満市西川町1に位置するプラウディアコート糸満西川は、市場内で最も高額な4190万円（83.29平米）で売り出されていることを鑑みると、その豪華さや居住性に加えて、エリア内の価値を象徴する物件と言えるでしょう。対照的に、最も手頃な価格帯であるリーヴル沖縄は760万円（54.35平米）と非常に魅力的です。この価格帯であれば、初めての住宅購入者や投資を考えるバイヤーにとってもアクセスしやすい範囲となっており、糸満市の中古マンション市場の多様性を示唆しています。過去10年間の市場動向を見ると、坪単価はほぼ変動しておらず、また最近5年間の坪単価の推移を見ても17%の高騰が見られます。これは坪単価平均が116万円から136万円へと上昇していることからも明らかです。糸満市の中古マンション市場は長期的な資産価値としても注目に値すると言えます。さらに、マンションマーケットが開発した機械学習データによると、このエリアの中古マンションの将来性は偏差値45であり、市区町村別のランキングでは20位に位置しています。現在の市場情報を基に考えると、売却シグナルが7件出ていることから、売りたい方にとっては適したタイミングかもしれません。逆に買い時のシグナルは0件となっており、市場は売り手有利な状況が予想されます。総じて沖縄県糸満市における中古マンション市場は、購入者も売却を考える方にも興味深い動きを見せており、エレベーター完備の物件には特に注目が集まっています。立地や広さ、価格といった要素を総合的に評価し、市場の潮流を見極めつつ、最適な不動産取引を行うための知識と情報が重要となってきます。糸満市の中古マンションにご興味がある方は、これらのデータを参考にしながら、慎重にマーケットの状況を分析し、自身に合った物件選びにお役立てください。