沖縄県糸満市 巡回管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

沖縄県糸満市は、南部の自然豊かな環境と都市部へのアクセスが良い立地から、住宅を探す人々に注目されています。特に、中古マンション市場における「巡回管理」というサービスが提供されている物件があることは、安心して生活を送れるポイントです。今回は、糸満市の中古マンション市場に焦点を当て、購入や売却の参考になる情報をお届けします。昨年一年間を振り返ると、糸満市では中古マンションの売り出し物件数が9件あり、成功した売買成約は1件という状況でした。直近1か月で見てみると、売り出し中の物件は2件あります。これらのデータは市場の動向をつかむ上で重要な情報源となります。価格帯に目を移すと、中古マンションの平均価格は2768万円で、2800万円〜3080万円の間に集中しています。最高価格帯の物件はプラウディアコート糸満西川という83.29平米のゆとりあるマンションで、4190万円となっています。一方で、最もリーズナブルな物件はリーヴル沖縄という54.35平米のコンパクトなマンションで、価格は760万円となっており、幅広いニーズに対応できる価格帯があります。価格の推移を見ると、過去10年間で坪単価はほぼ変動がないものの、直近5年間で21%の高騰が確認されており、坪単価平均が119万円から145万円へと上昇しています。これは、沖縄の不動産市場が活発化していることを示しているかもしれません。マンションマーケットによる分析では、糸満市の中古マンションの将来性の偏差値は43で、市区町村別のランキングでは15位となっています。この分析では、現在の市場状況を踏まえた上で、買い時と売り時のシグナルを発信しており、売り時の物件は5件と判断されています。購入を検討している方や売却を考えているオーナーにとって、これらのデータは、適切なタイミングを見極めたり、物件選びの参考になる貴重な情報です。特に、「巡回管理」が行われているマンションは、設備の保全や快適な居住環境が期待できるため、資産価値を維持しやすいという特徴があります。それぞれの価格帯や立地条件を考慮して、自身にとって最適な中古マンションの選択を行うことが大切です。