沖縄県中頭郡西原町 巡回管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

沖縄県中頭郡西原町での中古マンション市場に注目が集まっています。西原町は、自然豊かな環境と沖縄本島中部の利便性を併せ持ち、居住に適したエリアとして知られています。昨年一年間での売り出し物件数は6件となり、その中で成約に至ったのは1件です。直近1ヶ月を見ると売り出されている物件数は2件であり、市場の動きが少しずつ活発化していることが伺えます。中古マンションの平均価格は3046万円で、2700万円〜3380万円の価格帯に最も多くの物件が集中しています。これを踏まえると、中古マンション購入者の多くがこの価格帯をターゲットにしていることがわかります。一方で、最も高価な物件はプレサンスロジェ西原レーヴで、4590万円（82.97平米）となっており、西原町での豊かな居住空間を求める層に応えています。最も低価格な物件は坂田マンションで、1490万円（47.28平米）と手頃な価格で初めての不動産投資やマイホーム購入を考える方々に適しています。過去10年間の西原町の中古マンション価格を見ると、坪単価は137万円となり、価格変動はほとんどなく、安定した市場を維持していることが分かります。しかし、近年5年間では5%の僅かな下落が見られ、購入に際してより慎重な選択が求められる傾向にあります。また、マーケット分析の専門機関「マンションマーケット」が開発した機械学習データによると、「沖縄県中頭郡西原町 巡回管理」エリアの中古マンションは将来性の偏差値が49と評価されており、市区町村別ランキングでは10位に位置づけられています。このデータからは、現在買い時とみられる物件が2件、売り時とされる物件が3件あることも判明しています。売り時とされる物件には、アーバンパレット翁長や坂田マンションが含まれており、売却をお考えの方は市場の動向を見極める絶好のチャンスとなるでしょう。本記事では、中古マンションの売却を検討している方々に向けて、マンションマーケットの調査結果に基づき、おすすめのマンション情報を提供しています。沖縄県中頭郡西原町での中古マンション選びには、価格だけでなく、立地や将来性、市場の流れを見極める視点が重要です。投資や居住を検討している方々にとって参考となる情報を得たい時は、専門家の意見や最新の市場データを活用することをお勧めします。