沖縄県中頭郡西原町 防犯カメラのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

沖縄県中頭郡西原町は、豊かな自然環境と都会の利便性を併せ持つ魅力的なエリアです。住宅を選ぶ際には、立地だけでなく防犯設備も重要な要素となります。そこで注目されるのが、「沖縄県中頭郡西原町 防犯カメラ」を設置している中古マンションです。今日現在、西原町には防犯カメラ付きの中古マンションが9棟存在し、昨年1年間で売り出された物件は4件でしたが、成約数は残念ながら0件となっています。最新の情報によると、現在売り出されている物件は2件となっています。それらの中古マンションの平均価格は、約3127万円であり、市場における最も一般的な価格帯は2880万円から3390万円に集中しています。中でも価格が最も高い物件は、上原2丁目にあるプレサンスロジェ西原レーヴで、広さが約82.97平米あり、4590万円で取引されています。対照的に、最も手頃な価格で提供されているのは、字翁長に位置する坂田マンションで、47.28平米で1490万円となっています。近年の不動産市場を見ると、「沖縄県中頭郡西原町 防犯カメラ」の中古マンション価格は、2014年から2024年の10年間でほぼ変動がなく、坪単価は平均約118万円となっています。しかし、2019年から2024年の5年間で見ると、価格は20%減少し、坪単価が146万円から118万円へと下落しています。それでも、マンションマーケットの機械学習による分析結果は、西原町の中古マンション市場の将来性を偏差値50と評価しており、市区町村別ランキングでは13位に位置しています。特に注目すべきは、市場動向に基づき「買い時」とされる物件が3件、「売り時」と判断される物件が6件ある点です。売り時物件には、アーバンパレット翁長、ワイズグランスカイ西原、坂田マンションが含まれています。こうしたデータを基に、西原町での住宅購入を考えている方もしくは現有物件の売却を検討している方々にとって、防犯カメラ付きの中古マンションはセキュリティ面での安心感とともに、投資としての魅力も兼ね備えた選択肢となり得ます。この記事が、お住まい探しや不動産売買の参考になれば幸いです。