沖縄県島尻郡南風原町 防犯カメラのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

沖縄県島尻郡南風原町には、「防犯カメラ」を搭載した中古マンションが5棟存在しております。このエリアは、安心して生活できる環境が整っていることから、多くの方に関心を持たれています。しかし、昨年の売り出し物件は3件と限られており、実際に売買が成約した件数は0件という状況でした。この事実から、売却を検討されている皆様におかれましては、市場動向をしっかりと分析し、適切な売り出し戦略を立てることが重要であると言えるでしょう。近時のデータに注目してみますと、最新1ヶ月間での売り出し物件数は1件が確認でき、中古マンションの平均価格は3446万円でした。価格帯としては、3250万円〜3500万円が最も多い範囲となっております。こうした情報は、今後の価格設定の参考になるかと考えられます。なお、最も高い価格で売り出されている中古マンションは、宮平577-1のフレスコアヒルズ宮平で、4380万円（93.60平米）です。一方で最も手頃な価格で提供されているのは、津嘉山字にあるウィングシャトー南風原津嘉山で、3550万円（75.91平米）となります。このように、物件により価格や広さに幅がありますので、ご自身の物件がどのように競争力を持てるかをよく考える必要があります。中古マンションの価格動向を10年間で見ると、2014年から2024年にかけて坪単価は0万円から154万円に上昇し、0%の高騰という結果が出ております。また、2019年から2024年の5年間では、坪単価は135万円から154万円へと14%の上昇を見せています。これは、この地域の不動産市場が着実に成長している証左であり、所有する不動産資産の価値が向上していることを示唆しています。さらに、マンションマーケットが独自に開発した機械学習を用いたデータ分析によると、「防犯カメラ」を機能とした中古マンションの将来性は偏差値52であり、市区町村別で6位のランキングを記録しています。この情報をもとに、買い時とされる物件が2件、売り時とされる物件が3件という結果が出ております。それによりますと、アスオ兼城やフレスコアヒルズ宮平といった物件が売り時と判断されています。本記事では、マンションマーケットの詳しい分析結果と共に、「防犯カメラ」搭載の中古マンションを売却する際の有益な情報を提供し、売却に際してのメリットを最大限に引き出すお勧めのマンションを紹介してまいります。沖縄県島尻郡南風原町で不動産売買をご検討中の皆様、この機会にぜひ最新の市場データを参考に、賢明な不動産売買を実現してください。