沖縄県島尻郡南風原町 巡回管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

沖縄県島尻郡南風原町は、豊かな自然と温暖な気候、そして沖縄本島のほぼ中心に位置し、アクセスの良さが特徴の地域です。この地域において「巡回管理」される中古マンション市場は、現代の住宅需要を反映した動向を見せています。近年の南風原町における中古マンションは、売り出し物件の件数が少ないものの、慎重な売買が行われている状況です。具体的には、昨年の年間売り出し物件は3件で、成約件数は0件となっているため、物件の選び方やタイミングが購入の決め手になることがうかがえます。現在の売り出し物件は1件と限られており、興味を持つバイヤーにとって注目の物件がどれか把握することが重要です。中古マンションの平均価格は約3495万円で、3300万円から3600万円までが一番多い価格帯となっています。これは購入を検討している方々にとって、南風原町での相場感を理解する一つの指標となりえます。最も高価な物件はフレスコアヒルズ宮平の中古マンションで、4380万円（93.60平米）となっています。反対に、最もリーズナブルな価格の中古マンションも、同じフレスコアヒルズ宮平内で3250万円（70.99平米）となっており、豊富な選択肢が存在します。価格帯の変動を見ると、2014年から2024年の10年間で、坪単価は0万円から157万円まで高騰していますが、5年間の短期間で見ると約16%の高騰（坪単価135万円から157万円）が確認されます。この傾向は、南風原町における不動産市場の健全な成長を示唆しています。さらに、マンションマーケットの機械学習データ分析に基づくと、「沖縄県島尻郡南風原町 巡回管理」エリアの中古マンションは将来性を示す偏差値53を記録。市区町村別ランキングでは3位に位置づけられています。現在の市場状況から、お得な購入チャンスと見られるおすすめの物件が3件、一方で利益を最大化させる売り時とされる物件が2件あります。例えば、ミルコマンション南風原スカイリベール、アスオ兼城、そしてフレスコアヒルズ宮平は、現在売り時として注目されている物件です。いずれも南風原町に立地し、生活の利便性と住環境の良さを兼ね備えています。これらのデータをもとに、売却を考えている方々や、新たな住まいを探している方々にとって、南風原町の中古マンション市場は大いに魅力がある地域と言えるでしょう。