沖縄県糸満市 4LDKのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

沖縄県の南部に位置する糸満市は、その温暖な気候と豊かな自然に恵まれ、居住地としての魅力が高い地域です。特にファミリー層に注目されているのは、「沖縄県糸満市 4LDK」の中古マンション市場です。2014年から2024年の10年間で坪単価は平均0万円から113万円へと高騰しており、最近5年間では1%の下落を見せています。昨年の年間を見ると、糸満市で売り出された4LDKの中古マンションは3件にとどまり、成約に至ったものはありませんでした。しかし、現在は1件の物件が売り出されており、買い手を待っています。平均価格は2655万円で、最も取引されている価格帯は2598万円から2880万円の範囲です。これらの数値から、糸満市の4LDK中古マンション市場は安定した価格帯で取引されていることが伺えます。特に目を引くのは、潮崎町2丁目にある「Fステージ潮崎」です。こちらは市内でも高価格帯に位置する物件で、価格は3700万円（73.72平米）となっています。一方で、最も手頃な価格帯で提供されているのが、字兼城に位置する「エンゼルハイム糸満」で、こちらの物件は2398万円（76.72平米）となっており、広さと価格のバランスを重視する方には適した選択肢と言えるでしょう。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データに基づく将来性の偏差値は47で、市区町村別ランキングで1位を誇ります。このデータは、投資や居住目的での物件選びにおいて非常に有益な情報を提供しています。現時点では、買い時とされる物件は見当たらないものの、売り時と判断できる物件は3件あり、売却を検討しているオーナーにとっては朗報となるでしょう。このように、沖縄県糸満市の4LDK中古マンション市場は、安定感のある価格帯や、市内での高いランキングによる将来性の高さが見受けられます。ファミリーやリタイア後の生活を考える方々にとって、ライフスタイルに合わせた物件選びが可能な地域であり、投資用としても長期的な視点での価値が期待できるでしょう。沖縄県糸満市でのマンション購入、特に4LDKの中古マンション売却を検討している方には、市場の動向を踏まえた適切なタイミングでのアクションが求められます。