愛知県岩倉市 24時間ゴミ出しのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

サンハウス岩倉駅の概要

サンハウス岩倉駅は1995年に築かれた、愛知県岩倉市栄町1丁目95に位置する14階建ての中古マンションで、全34室の3LDKが存在し、広さは均一に68㎡です。徒歩3分の至近距離にある岩倉駅からのアクセスの良さは、忙しいビジネスパーソンからファミリーまで幅広いニーズに応えるポテンシャルを持っています。価格帯は、1680万円から2180万円と周辺地域における物件価格と比較しても競争力があり、特に1950万円から2080万円の間での取引が最も活発です。

適正価格（売却）

サンハウス岩倉駅の物件価格は、愛知県岩倉市の中古マンション市場における平均価格の上昇傾向を鑑みると、売却偏差値が56と平均値を11ポイント上回る評価を受けており、近年の地域内での31％の価格上昇に対して7％価格が下落していることから、売り手にとって魅力的な市場価値を持っていると言えます。市場分析に基づくAI推定価格は1773万円であり、現在の平均売出価格2059万円との差は売却タイミングとしては優位にあります。

将来性

築29年のサンハウス岩倉駅は、岩倉市内の同価格帯の物件と比較しても1年程度古いだけであり、駅近の便利な立地条件のもと、周辺地域のインフラ整備や発展状況を鑑みると将来性の評価は偏差値53と平均を少し上回ります。そのため長期的な資産価値の保持が期待され、投資目的や居住用途にも適していると判断されます。

環境満足度

サンハウス岩倉駅周辺の環境は、治安が良好であり、交番が徒歩圏内にあるほか、医療施設37件、スーパー5件、コンビニ6件が存在し、日常生活に必要な利便施設が揃っています。国のハザードマップによれば地盤が固く自然災害のリスクが低いこと、加えて岩倉北小学校が近接していることから、子育て世代にとっても住環境として非常に満足度が高いエリアであることが伺えます。

コープ野村岩倉1番館の概要

コープ野村岩倉1番館は、愛知県岩倉市新柳町に位置し、1992年に建てられた13階建の総戸数186戸のマンションで、岩倉駅から徒歩わずか6分という利便性の高い立地にあります。提供される住空間の広さは75㎡から97㎡で、販売価格は1400万円から2399万円と市場に即した価格設定がなされており、特に1680万円から1780万円の帯が購入の主流となっています。

適正価格（売却）

愛知県岩倉市内の中古マンション平均価格と比較して、コープ野村岩倉1番館は偏差値52を記録しており、過去5年間での価格上昇率は周辺相場の31％増に対して3％増と少なめです。しかし、市場分析ツールによる予測価格が1728万円であるのに対し、現行の平均販売価格が1770万円であることから、売主にとっては売却のタイミングとしては適していると判断できます。

将来性

築30年を超えるコープ野村岩倉1番館ですが、将来性の評価は高く、AI分析に基づく偏差値が59と、地域平均よりも7ポイント高い評価を獲得しています。駅近立地という利点や、周辺インフラの整備、地域の成長が評価の根拠となっており、中長期的な資産価値の維持が期待できるでしょう。

環境満足度

治安の良さを示す交番が徒歩圏内にあるほか、医療施設が35件、スーパー5件、コンビニ6件と生活に必要な施設が充実しているコープ野村岩倉1番館の住環境は、環境満足度43を反映する理想的なものです。ハザードマップ上でも安全性が高く評価されており、地元の教育機関として岩倉市立岩倉北小学校や岩倉市立岩倉中学校も近隣にあるため、安心して子育てができる環境が整っています。

グローリアス岩倉本町の概要

グローリアス岩倉本町は、愛知県岩倉市本町上郷裏に位置し、1993年8月に竣工した全24戸からなる中古マンションで、最寄りの岩倉駅からは徒歩5分という好立地にあります。現在の販売価格帯は1,280万円（3LDK、71㎡）から1,980万円（3LDK、71㎡）で、市場に対する総合売却偏差値は41と評価されています。

適正価格（売却）

グローリアス岩倉本町の売却価格の適正性を評価すると、売却偏差値は55で平均を上回っており、愛知県岩倉市の同じ築年数の物件に比べて価格の安定性が見られます。AIの分析による適正価格は1,467万円であり、このエリアでは過去5年での物件価格の平均上昇率は31％であるにも関わらず、このマンションの価格は逆に50％下落しており、売主にとって現在売り出しを行うのに適したタイミングであると言えます。

将来性

築31年のグローリアス岩倉本町は、将来性の偏差値が30と、エリア内の平均と比較して低めですが、駅からの近接性や継続的な周辺開発が期待されるエリアに位置しているため、都市機能の充実や交通利便性の向上により、将来的に価値が見直される可能性があります。

環境満足度

グローリアス岩倉本町は、環境満足度に関しては偏差値40を獲得しており、周辺に交番があり安全性が高く、生活施設が充実しており快適な生活が想定されます。さらに、岩倉市立岩倉北小学校が近くに位置しており、子育て環境としても魅力的です。

シャトー岩倉2の概要

愛知県岩倉市東町東市場屋敷に位置する「シャトー岩倉2」は、1993年竣工の7階建てマンションで、64㎡の3LDKから74㎡の4LDKまでの広さがあり、価格帯は1390万円から1890万円です。このマンションは岩倉（愛知県）駅から徒歩15分、石仏駅から徒歩19分という利便性を備え、26室の居住空間として機能しています。

適正価格（売却）

「シャトー岩倉2」の売り出し価格は、愛知県岩倉市の中古マンション相場に比べ、マンションマーケット独自のAI分析による適正推測価格1423万円と比較してやや高めの1551万円で設定されていることから、適正価格の偏差値は53と評価されており、売主にとっては売り時の可能性が高いと推測されます。

将来性

築31年を数える「シャトー岩倉2」は、同価格帯の物件と比較し、若干築年数が経過していること、および駅からの距離がややあることを考慮すると、将来性の偏差値は30と、エリア平均に比べて低い状況ですが、リノベーションなどの価値向上策によっては改善が見込まれます。

環境満足度

「シャトー岩倉2」周辺は、近隣の交番まで1171mという距離があるものの、医療施設23件、スーパーマーケット1件、コンビニエンスストア4件など充実した生活支援施設が備わっており、岩倉市立岩倉北小学校、岩倉市立岩倉東小学校など教育機関も近隣に位置しています。ハザードマップによると地盤は安定しており、洪水や津波、高潮のリスクが低いことから環境満足度の偏差値は30となっています。

グローリアス岩倉第2の概要

愛知県岩倉市栄町に位置する「グローリアス岩倉第2」は、1989年築の14階建てマンションで、タイプは3LDK、広さは71㎡から78㎡です。最寄りの岩倉駅からは徒歩わずか4分という好立地にあり、価格帯は1,200万円から2,080万円で、中心価格帯は1,400万円台です。総戸数は37戸で、都市部に近い利便性と住みやすさを兼ね備えています。

適正価格（売却）

「グローリアス岩倉第2」の売却価格の適正性を評価すると、愛知県岩倉市の中古マンション市場の動向を基にした偏差値は51で、平均を上回る評価を受けています。エリア内の中古マンション価格が5年で31％も上昇する中、この物件は4％価格が下落しており、マンションマーケットのAI推測価格1,543万円に対し現在の売出し平均価格が1,526万円となっていることから、適正価格での取引が期待できる時期にはまだ至っていないと考えられます。

将来性

築35年を経ている「グローリアス岩倉第2」は、愛知県岩倉市の同等物件と比べてやや築年数が古いものの、駅徒歩4分という好立地が光り、AIによる将来価値の偏差値は52と平均値に近く、エリア内の他マンションと比べても将来的に見劣りしないポテンシャルを持っていることが推測されます。

環境満足度

「グローリアス岩倉第2」の周辺環境は、治安の良さが見受けられる交番の近さ、病院やスーパー、コンビニなど生活必需施設の充実度が高い点が評価され、ハザードマップによれば地盤が安定しており、洪水や津波の危険性も低いとされています。また、岩倉市立岩倉北小学校が近くにあるため、家族向けの居住環境としても魅力的です。

エスポア岩倉の概要

「エスポア岩倉」は、愛知県岩倉市下本町真光寺に位置し、築年数は約37年で、総階数は11階建て、総戸数は26戸の中規模マンションです。平米数は60㎡から71㎡で、価格範囲は420万円から1690万円となっており、最寄駅の岩倉駅へは徒歩7分という利便性の高い立地である点が魅力です。この物件は、その築年数にもかかわらず、維持管理がしっかりされており、中古マンション市場においても高い評価を受けています。

適正価格（売却）

エスポア岩倉の売却価格は、愛知県岩倉市における中古マンション市場のデータを分析すると、「適正価格」の偏差値は47であり、市場平均の偏差値45よりもわずかに価値が高いと評価できます。現在の販売価格は平均1230万円程度ですが、AI分析によると適正推測価格は1459万円となり、現在は市場価格よりも低い値段で取引されているため、購入するには適しているが売却には不向きであると考えられます。

将来性

「エスポア岩倉」の将来性は、AI分析による偏差値61と非常に高く、38年の築年数を考慮してもエリア内での人気は高いです。立地の良さや、建物の品質が維持されている点が評価され、安定した需要が見込めることから、長期的な投資としての見通しも良好であると言えます。

環境満足度

エスポア岩倉の環境満足度は、AIによると偏差値37とやや低めですが、交番は947m以内に位置し、40件の医療施設や5件のスーパー、7件のコンビニが周囲に充実しているため、日常生活には便利です。さらに、ハザードマップによる評価によると、地盤は安定しており、洪水や高潮のリスクは低いため、安心して生活できる環境を提供しています。

ファミール岩倉の概要

ファミール岩倉は、愛知県岩倉市下本町真光寺に位置し、2000年2月に竣工された14階建ての中古マンションで、72㎡の3LDKから91㎡の4LDKまでの広さがあり、価格帯は1,690万円から2,699万円となっており、最もポピュラーな価格帯での取引は2,280万円前後です。

適正価格（売却）

ファミール岩倉の適正価格に関しては、愛知県岩倉市の中古マンション市場の価格傾向を鑑み、マンションマーケット独自AIによる適正価格推計で2,621万円と算出されていますが、現状の市場平均価格は2,200万円と少し低いため、売却偏差値43を記録し、価格的には買い手にとって良い条件であると言えます。

将来性

ファミール岩倉は築24年と比較的新しい部類に入り、徒歩9分という駅近の利便性もあります。将来性の面では、マンションマーケット独自AIの解析に基づく偏差値は60ポイントをマークしており、このエリアの他物件と比較しても将来的な価値の高さをうかがわせる数値です。

環境満足度

ファミール岩倉の周辺環境は、病院が28件、スーパー5件、コンビニ5件と利便施設が充実しており、岩倉市立岩倉東小学校が近くにあるなどの教育環境も整っていますが、最寄りの交番が1147mと少し距離があるため、安全面での不安があるかもしれません。ハザードマップによると地盤が安定し、洪水や高潮のリスクが低いことも環境満足度37を支える要因です。

ヒューマンアイランド岩倉B棟の概要

愛知県岩倉市に位置する「ヒューマンアイランド岩倉B棟」は、1991年竣工の9階建、総戸数123戸のマンションで、利便性の高い岩倉駅から徒歩6分という好立地にあることから、都市機能へのアクセスが魅力的です。74㎡の3SLDKが1100万円からと手頃な価格帯で提供され、最大92㎡の4LDKでも2180万円という範囲で、中古市場における主要価格帯が1480万円から1550万円となっています。

適正価格（売却）

ヒューマンアイランド岩倉B棟は価格評価において売却偏差値50を獲得しており、愛知県岩倉市の中古マンション市場において適切な価格設定がされていると考えられます。近隣の同条件の物件が5年で31％の価格上昇を示しているのに対し、この物件は比較的価値を保持しており、現在の平均売出価格が1534万円とAIによる適正推測価格1579万円に近いことから、価格面では妥当な水準にあることが伺えます。

将来性

築33年が経過しているヒューマンアイランド岩倉B棟は、エリア内の同価格帯物件と比較しやや古さが目立つものの、駅近の立地や周辺の開発状況を考えると一定の将来性が期待できる物件です。将来性偏差値43とエリア平均に比べて低いものの、立地や利便性といった点でのポテンシャルは依然として高いと見て良いでしょう。

環境満足度

「ヒューマンアイランド岩倉B棟」は、環境満足度偏差値45を得ており、153メートル以内に警察施設があり治安の良さを裏付けるほか、生活に必要な医療施設やショッピング施設が手の届く距離に充実しています。加えて、岩倉市立岩倉北小学校、岩倉市立岩倉南小学校、岩倉市立岩倉中学校など教育施設も近く、子育て世帯にも安心のリビング環境が整っており、自然災害に対してもリスクが低い地域であることが確認できます。

フレストシティ岩倉の概要

フレストシティ岩倉は愛知県岩倉市中本町に位置し、2005年に建てられた15階建てのマンションで、90㎡の3LDKが2480万円から、100㎡の4LDKが最高3680万円の価格帯で提供されています。最寄り駅である岩倉駅からは徒歩わずか4分の距離にあり、周辺の生活環境も充実しているため、利便性と快適さを兼ね備えた立地が魅力です。

適正価格（売却）

フレストシティ岩倉の売却適正価格を分析した結果、愛知県岩倉市内の同条件の中古マンションと比較して5年間で約29%の価格上昇が見られる中、本物件は約13%の価格下落を示しており、市場平均価格の偏差値45に対して40と低く、3013万円の現行売出し価格は機械学習による推測価格3625万円に対して適正とは言い難い状況です。

将来性

立地の良さを評価する指標として岩倉駅への近さを考慮すると、フレストシティ岩倉の将来性は明るいですが、現在の偏差値は46と平均よりやや低く、市場の平均的な価格帯の物件と比べ築19年と若干新しいものの、将来の価値上昇には疑問符がつく状況です。

環境満足度

フレストシティ岩倉の周辺環境は、治安の良さが際立ち、交番が725m圏内にあるほか、41件の医療施設や生活に必要なスーパー5件、コンビニ8件が揃い、高潮や洪水リスクの低い地理的条件を有しており、環境満足度の偏差値は41と評価されています。

シャトー岩倉本町の概要

愛知県岩倉市本町南廻間1-3に位置する「シャトー岩倉本町」は、1995年6月に竣工された4階建てのマンションで、総戸数16室を誇ります。広さは73㎡から86㎡の間で3LDKから4LDKの間取りが提供され、価格帯は1090万円から1999万円と、現地の市場価格を反映した範囲内で設定されています。公共交通のアクセスは良好で、最寄りの岩倉駅までは徒歩14分、石仏駅までは徒歩15分の距離にあります。

適正価格（売却）

「シャトー岩倉本町」は、愛知県岩倉市の中古マンション市場における価格推移と比較して、適正価格の偏差値46を示し、市場平均をわずかに上回る結果となっています。具体的には、近年の地域市場の27％の価格上昇に対し、本物件は19％価格下落を記録し、マンションマーケットのAIによる適正推測価格1415万円に対して現在の売出し平均価格は1135万円程度であるため、購入者にとっては魅力的な価格設定でありながら、売却には時期を見極める必要がありそうです。

将来性

築29年の「シャトー岩倉本町」は、将来性の面ではAIによる分析で偏差値41をマークしており、周辺のマンションと比較してやや見劣りする結果となっています。しかし、駅近で日々の通勤や通学に便利な立地条件を備え、近隣のインフラ整備が進む可能性や、地域経済の発展が期待されることから、長期的な観点では適切な投資先となる可能性を秘めています。

環境満足度

「シャトー岩倉本町」の周辺環境は、交番が954m圏内になく治安にやや不安を抱かせる一方で、19の医療施設、2つのスーパー、4つのコンビニが利用可能な充実した生活環境を提供しています。自然災害リスクに関しては、国のハザードマップによると地盤が安定し、洪水発生の可能性が低く、津波や高潮の影響も受けにくいとされています。また、近隣には岩倉市立岩倉北小学校が位置するなど、教育環境も整っており、家庭にとって安心の住環境と言えるでしょう。

スペクトル岩倉の概要

「スペクトル岩倉」は、愛知県岩倉市西市町無量寺85-4に位置する2001年6月竣工のマンションで、全59室のうち84㎡から97㎡までの3LDKを中心としたユニットが売り出されており、価格帯は1250万円から2150万円と幅広く、駅からの距離や室内のリフォーム状況によって異なりますが、市場情報を元にしたマンションマーケットのデータが示す最も多い価格帯は1790万円台で、岩倉駅から徒歩15分、石仏駅から徒歩26分というアクセスの良さもあり、利便性と快適な住環境を両立した物件です。

適正価格（売却）

不動産市場の動向に精通したAI分析によれば、「スペクトル岩倉」は愛知県岩倉市の中古マンション価格推移と比較して価格偏差値34と評価され、その価値はエリア平均より低いことを示していますが、過去5年間で近隣の不動産価格が29%上昇する中、本物件が3%程下落している現状から、将来的な価値の上昇を見込んだ投資や、居住用としての購入を検討する際は、市場動向をより詳細に分析することが重要と言えるでしょう。

将来性

築23年を迎えながらも「スペクトル岩倉」は、その将来性において偏差値55を獲得しており、エリア平均より優れたポテンシャルを秘めています。周辺のインフラ整備の拡充や都市計画の進行、また愛知県岩倉市の中古マンション市場における平均築年数と比較しても5年若く、地理的にも発展の余地が大きいエリアに位置しているため、長期的な投資対象としても魅力的な選択肢であることが分かります。

環境満足度

「スペクトル岩倉」周辺の環境は、治安の良さや生活の利便性を重視する居住者にとって評価が高く、最寄りの交番まで531mと近く、病院やスーパー、コンビニエンスストアが充実しているほか、岩倉市立岩倉北小学校や岩倉市立岩倉中学校といった教育施設の近隣に立地しており、家族層にも安心の環境を提供し、災害リスクの低さも加味すると環境満足度は非常に高いと言えます。