茨城県守谷市 駅近のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

茨城県守谷市において、駅近エリアの中古マンション市場は非常に活発な様子を見せています。特に昨年、守谷市内で売り出された中古マンションは18件に上り、そのうち売買が成約に至ったのは3件となっています。また、直近1か月での売り出し物件数は3件に達しており、守谷市内での中古マンション探しはチャンスがありそうです。「茨城県守谷市 駅近」エリアの中古マンション市場は価格の面でも多様性があります。平均価格は3043万円であり、最も多い価格帯は3480万円〜3700万円となっています。これは、立地の良さや物件の状態によって異なる価格帯での選択肢が豊富にあることを意味しています。最高価格帯では、ポレスター守谷ステーションフロントが5780万円（96.31平米）で売り出されており、この物件は茨城県守谷市中央3丁目13-9に位置しています。一方で、最も手頃な価格帯の物件であるセザール取手西は580万円（60.48平米）となっており、茨城県守谷市小山317-14に所在します。過去10年間の動向を見ると、「茨城県守谷市 駅近」の中古マンションは平均で約90%の価格高騰を示しており、坪単価は90万円から171万円へと上昇しています。更に詳しく見ると、近5年間では29%の価格上昇が確認できます（坪単価平均132万円から171万円へ）。このデータからも、守谷市内の中古マンションが資産価値を高めていることが窺えます。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データを用いた分析によると、「茨城県守谷市 駅近」エリアの中古マンションの将来性についての偏差値は46であり、市区町村別ランキングでは1位にランクインしています。さらに、買い時と思われる物件は1件、売り時と評価されている物件は0件というシグナルが出されています。これを踏まえると、ライオンズマンション守谷駅前プレミアムなどが売却するのにおすすめの物件と言えるでしょう。本記事では、上記のデータと独自調査に基づいて、「茨城県守谷市 駅近」の中古マンションの中でも特に売却に適した、推奨できる物件を紹介しています。茨城県守谷市でマンション売却を考えている方は、これらの情報を参考にしてみてはいかがでしょうか。