群馬県館林市 駅徒歩5分のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

群馬県館林市は、自然に恵まれた落ち着いた環境と都心からのアクセスの良さが魅力で、近年、マンションの市場も活発化しています。特に「駅徒歩5分」という立地は、通勤や通学に大変便利であり、多くの人々にとって魅力的な条件です。現在、このエリアには4棟の中古マンションが存在し、昨年の売り出された物件は25件に上ります。この内、成約されたのは4件となっており、一定の需要が見受けられます。直近1か月を見ても、売り出し物件は12件あり、選択肢の多さから購入を検討する方にとっては朗報と言えるでしょう。「群馬県館林市 駅徒歩5分」の中古マンション市場における平均価格は1761万円となっており、最も多くの物件が集まる価格帯は1680万円〜1990万円となっています。立地の良さを考慮に入れれば、この価格帯は非常にリーズナブルな部類に入ると考えられます。価格の幅についても注目すべき点があります。最も高額な中古マンションは、カインドステージ館林という物件で、価格は2980万円（67.61平米）となっています。一方で最も手頃な価格の物件は、館林マンション（1190万円、60.00平米）で提供されており、幅広いニーズに対応した価格設定がされています。過去10年間の市場分析データによると、中古マンションの価格は約5%の上昇を見せており、坪単価は平均で96万円から101万円へと上昇しています。さらに過去5年間で見ると26%の大幅な価格上昇が確認できます。このようなデータは、中古マンションの将来性を示しており、投資としても魅力的です。当地の中古マンション市場の将来性については、マンションマーケットが開発した独自の機械学習データを基にした偏差値が53で、市区町村別のランキングで1位となっています。売買のタイミングに関するデータも提供されており、「買い時」とされる物件が3件、一方で「売り時」とされる物件は確認されていません。最適なマンション選びには、立地や価格だけでなく、将来性を見極めることも重要です。群馬県館林市で駅近の中古マンションをお探しの方は、アゼリアタワー館林のような高偏差値の物件に注目することをお勧めします。これらは成約率が高く、市場価値の高まりを見込める物件と言えるでしょう。今回の記事では、群馬県館林市における「駅徒歩5分」という立地条件の中古マンション市場について、価格帯や成約事例、そして将来性の評価についてご紹介しました。群馬県館林市での住まい探しに少しでもお役立ていただければ幸いです。