埼玉県行田市 駐車場のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

埼玉県行田市は、都心からのアクセスの良さと落ち着いた住環境が魅力的なエリアです。中古マンションの市場に目を向けると、近年の動向が見て取れます。「埼玉県行田市 駐車場」を含む物件が注目を集めていますが、市場はどのような状況にあるのでしょうか。昨年1年間での売り出し物件は10件と、活発な動きが確認されていますが、成約したのはわずか1件という状況です。これは、適正な価格設定や物件の状態、市場需給バランスなど、様々な要因が反映されている結果と言えます。直近1ヶ月を見ても、売り出し中の物件は2件と限られており、狙い目の物件を見極めることが大切です。中古マンションの平均価格は1032万円となっており、最も多い価格帯は630万円〜850万円です。これは、手頃な価格の物件から高価な物件まで幅広く存在することを意味しており、用途や予算に応じて選択肢があることが分かります。特に、ファイヴイズ清水町1の最高価格物件は2250万円（74.78平米）と市場の高級ラインを担っており、対照的にエクセル行田中央では500万円（70.16平米）とコストパフォーマンスに優れた物件が見つかります。過去10年間を振り返ると、埼玉県行田市の中古マンション市場は約9%の価格上昇が見られましたが、ここ5年間では18%の価格下落となっています。坪単価で見ると、2014年から2024年にかけて31万円から34万円へと上昇しているものの、2019年以降は41万円から34万円へと下落しているのです。この数値は、市場の変動や経済状況を反映したものであり、今後の投資判断に役立つ貴重な情報と言えるでしょう。マンションマーケットは機械学習を用いた独自データで「埼玉県行田市 駐車場」の中古マンションの将来性を偏差値49と算出しました。市区町村別ランキングで38位に位置するこのエリアは、現在のところ、買い時とされる物件は0件、一方で売り時とされる物件のシグナルが1件出ています。このような分析は、投資のタイミングを見極める際に重要な指標となります。埼玉県行田市での中古マンション売却に際しては、現在の市場価格や将来性を踏まえた上で、適切な戦略を立てることが重要です。駅近物件や周囲の生活利便性が高い場所、さらには将来の街の発展に合わせた価値の高まるエリアを見極め、効果的な売却を目指しましょう。