埼玉県行田市 駅近のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

埼玉県行田市は、その魅力ある立地条件と、都心へのアクセスの良さで、多くの人々に注目されています。特に、「駅近」という利点は、日々の通勤や移動を快適にする重要な要素であり、不動産市場では常に需要が高いキーワードです。その中で、「埼玉県行田市 駅近」の中古マンション市場に焦点を当て、最新の動向とおすすめの物件をご紹介いたします。昨年のデータを見ると、「埼玉県行田市 駅近」エリア内で中古マンションの売出し物件は合計9件、成約件数は1件となっております。これは、適切なタイミングでの売却が重要であることを示唆しています。さらに、直近1ヶ月の売り出し物件数は2件と、選択肢も豊富にございます。平均価格についても詳しく見ていきましょう。「埼玉県行田市 駅近」の中古マンションの平均価格は約1117万円であり、最も多い価格帯は780万円から1280万円の間です。この価格範囲は、特に中古マンション市場において狙い目となる可能性が高いです。そして、最も高い価格で取引された中古マンションは、埼玉県行田市清水町9-1の「ファイヴイズ清水町1」で、価格は2250万円（74.78平米）です。一方で最も手頃な価格の物件は、埼玉県行田市中央17-10にある「エクセル行田中央」で598万円（70.16平米）となっています。これらのデータから、予算や求める生活環境に応じた物件選びが可能です。価格変動の傾向として、過去10年間（2014年〜2024年）でマンション価格は約31%上昇しましたが、過去5年間（2019年〜2024年）では12%の価格下落が見られ、坪単価は平均43万円から38万円になっています。マンション市場の機械学習に基づいた分析では、埼玉県行田市の中古マンションの将来性の偏差値は48となっており、市区町村別のランキングで1位を獲得しています。これは、購入や売却の判断材料として重要な情報です。専門の調査により、現在の「埼玉県行田市 駅近」エリアは、売り時の物件が1件と分析されております。このタイミングを見極め、マンション売却を計画されている方にとって、有益なタイミングと言えるでしょう。最適な中古マンションの売却のタイミングを見極めることは、不動産の価値を最大限に引き出すカギとなります。埼玉県行田市の中古マンション市場においても、この点は例外ではなく、駅近の立地は常に価値がある特性であり、その価値を見極めて動くことが成功への近道です。今回の市場分析と、これからの賢明な不動産取引をお考えの皆さまに、ぜひ役立てていただければと思います。