埼玉県本庄市 駐車場のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

埼玉県本庄市は利便性と住環境のバランスが魅力の地域です。特に、駐車場付きの中古マンションはファミリー層からの需要が高く、売買市場では活発な動きが見られます。本庄市での中古マンション市場の動向を詳細に見ていきましょう。昨年、本庄市では13棟の中古マンションが登録され、88件の売り出しがありました。成約したのは14件と、購入のチャンスが比較的多い状況です。直近の1か月では、販売中の物件数は1件と限られていますが、積極的な売買が見込めるでしょう。価格帯については、中古マンションの平均価格が910万円となり、最も取引の多かった価格帯は650万円から750万円となっています。これは、本庄市における駐車場付き中古マンションの市場価値を示す重要なデータと言えるでしょう。中でも最も注目を集める物件は、ポレスターステーションシティ本庄で、広さ90.40平方メートルで価格は2600万円となっており、この物件は埼玉県本庄市銀座3丁目5-17に位置しています。一方で、最もお手頃な価格としては、ホーユウパレス本庄があり、50.22平方メートルで260万円となっており、こちらは本庄市千代田2丁目2-16にあります。さらに、本庄市の駐車場付き中古マンションの価値は、2014年〜2024年の10年間で約124%と大幅に上昇しており、坪単価は25万円から56万円へと高騰しました。過去5年間を見ても、36%の価格上昇があり、坪単価平均は41万円から56万円へと推移しています。マンションマーケットの機械学習データによれば、「埼玉県本庄市 駐車場」の中古マンションの将来性の偏差値は50で、市区町村別のランキングでは20位に位置しています。これは、本庄市が今後も駐車場付き中古マンションの需要が安定している可能性を示唆しており、購入を検討する方にとって有益な情報です。4件の売り時と判断される物件がある一方で、現時点での買い時とみなされる物件は0件となっているため、市場の動向を見極めることが重要です。売却を検討されている方は、このような市場データをもとに価格設定を行うことが、より良い取引につながります。本庄市の駐車場付き中古マンションは、その価格帯や立地、広さなどを考慮し、購入や売却の際に適切な判断をするための情報を提供していきます。