埼玉県本庄市 24時間ゴミ出しのマンション売却相場は?いま売却して得する高評価マンションを独自分析
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ラディアス本庄ビューテラス
埼玉県/本庄市
ライオンズマンション本庄
埼玉県/本庄市
埼玉県本庄市における住みやすさをさらに高める「24時間ゴミ出し」可能な中古マンションの市場動向について、具体的なデータをもとに詳しくご紹介いたします。日常生活で非常に便利なこのサービスを備えた物件は、現在4棟存在し、購入を検討する際の重要なポイントです。過去1年間の市場を見ると、売り出された物件は19件にのぼりますが、成約は3件となっています。短期間で買い手が見つかる物件もあれば、売れ残りが生じるケースも予想され、これから売却を考える方は市場の動向を見極めることが求められます。最近の1か月を見ると、売り出し物件は2件と限定的ですが、利便性の高い中古マンションは引き続きニーズがあります。さて、平均価格ですが、1287万円という数字が出ており、最も取引が盛んな価格帯は980万円から1530万円の間です。価格帯が広範にわたるため、ご予算に応じて様々な選択肢があることがわかります。具体的に、価格が最も高い物件は、「ラディアス本庄ビューテラス」で75.21平米で2580万円となっており、ここからは立地の良さや広さが価格に反映されていることがうかがえます。一方で最も手ごろな価格の「本庄ハイム」は、59.40平米で450万円と、非常にリーズナブルです。過去10年間(2014年から2024年)の価格上昇率は約145%にも上り、坪単価平均は31万円から76万円へと著しく増加しています。近年5年間(2019年から2024年)では、55%の大幅な高騰が見られ、坪単価は49万円から76万円となりました。このデータを踏まえると、長期的な投資として「埼玉県本庄市」の中古マンションは非常に有望だと言えるでしょう。マンションマーケットが開発した機械学習データを用いて評価を行った結果、「埼玉県本庄市 24時間ゴミ出し」の中古マンションの将来性の偏差値は49となり、市区町村別でランキング36位に位置しています。現在、買い時の物件は0件ですが、売り時のシグナルが出ている物件は2件あり、投資家や売却を検討している所有者にとって、マーケットのタイミングを見極める重要な情報源となります。総合的に見て、埼玉県本庄市では24時間ゴミ出し可能な中古マンションが多様な価格帯で提供されており、住む場所を選ぶ際の大きな利便性となっています。市場の動向を見極めながら利用することで、賢い購入や売却を実現することが可能です。本記事が、あなたの不動産取引の一助となることを願っています。
埼玉県本庄市における住みやすさをさらに高める「24時間ゴミ出し」可能な中古マンションの市場動向について、具体的なデータをもとに詳しくご紹介いたします。日常生活で非常に便利なこのサービスを備えた物件は、現在4棟存在し、購入を検討する際の重要なポイントです。過去1年間の市場を見ると、売り出された物件は19件にのぼりますが、成約は3件となっています。短期間で買い手が見つかる物件もあれば、売れ残りが生じるケースも予想され、これから売却を考える方は市場の動向を見極めることが求められます。最近の1か月を見ると、売り出し物件は2件と限定的ですが、利便性の高い中古マンションは引き続きニーズがあります。さて、平均価格ですが、1287万円という数字が出ており、最も取引が盛んな価格帯は980万円から1530万円の間です。価格帯が広範にわたるため、ご予算に応じて様々な選択肢があることがわかります。具体的に、価格が最も高い物件は、「ラディアス本庄ビューテラス」で75.21平米で2580万円となっており、ここからは立地の良さや広さが価格に反映されていることがうかがえます。一方で最も手ごろな価格の「本庄ハイム」は、59.40平米で450万円と、非常にリーズナブルです。過去10年間(2014年から2024年)の価格上昇率は約145%にも上り、坪単価平均は31万円から76万円へと著しく増加しています。近年5年間(2019年から2024年)では、55%の大幅な高騰が見られ、坪単価は49万円から76万円となりました。このデータを踏まえると、長期的な投資として「埼玉県本庄市」の中古マンションは非常に有望だと言えるでしょう。マンションマーケットが開発した機械学習データを用いて評価を行った結果、「埼玉県本庄市 24時間ゴミ出し」の中古マンションの将来性の偏差値は49となり、市区町村別でランキング36位に位置しています。現在、買い時の物件は0件ですが、売り時のシグナルが出ている物件は2件あり、投資家や売却を検討している所有者にとって、マーケットのタイミングを見極める重要な情報源となります。総合的に見て、埼玉県本庄市では24時間ゴミ出し可能な中古マンションが多様な価格帯で提供されており、住む場所を選ぶ際の大きな利便性となっています。市場の動向を見極めながら利用することで、賢い購入や売却を実現することが可能です。本記事が、あなたの不動産取引の一助となることを願っています。
おすすめの埼玉県本庄市 24時間ゴミ出しのマンション売却相場は?いま売却して得する高評価マンションを独自分析
偏差値ランキングTOP
30
※推定価格は間取りや広さなど様々な物件情報をもとに、AIによって算出しています。
1位
ラディアス本庄ビューテラス
偏差値
46
価格
1,350万円〜2,580万円
物件名
ラディアス本庄ビューテラス
築年月
2006年2月
平米数
63平米〜80平米
住所
埼玉県本庄市駅南1丁目1-18 ラディアス本庄ビューテラス
階建
13階
最寄駅
本庄駅徒歩4分
総合
46
4 物件中
適正価格
30
4 物件中
将来性
49
4 物件中
環境
満足度
59
4 物件中
ラディアス本庄ビューテラスの概要
ラディアス本庄ビューテラスは、埼玉県本庄市駅南1丁目に位置し、本庄駅からわずか徒歩4分の便利な立地にある13階建てのマンションです。2006年2月に建設され、総戸数61室を誇るこの物件は、63㎡の3LDKが約1350万円から、より広い80㎡の3LDKが最大で約2580万円の価格帯で提供されており、地域の中古マンション市場で多く見られる価格帯は1650万円から1780万円です。
適正価格(売却)
ラディアス本庄ビューテラスは、埼玉県本庄市内の他の中古マンション価格の上昇傾向を考慮すると、平均的な価格帯よりも低く設定されており、売却時の適正価格の偏差値は30と分析されます。本庄市の不動産市場においては過去5年間で41%の価格上昇が見られたものの、このマンションは10%程度の価格低下が見受けられるため、将来的な価格回復を見越した長期的な投資に適した物件と言えるかもしれません。
将来性
築18年を経過したラディアス本庄ビューテラスは、埼玉県本庄市における同価格帯のマンションの平均築年数と比較しても若干新しい部類に入ります。加えて駅に近い立地の利点と、住環境の改善や今後の地域開発によるプラスの影響が予想されることから、AIによる将来性評価では偏差値が49を記録し、地域平均を上回る見込みがあります。
環境満足度
ラディアス本庄ビューテラス周辺は、交番が徒歩圏内にあり治安面での安心感があり、多くの医療施設や生活必需品を扱う店舗が充実しており、日々の生活に便利な環境が整っています。国によるハザードマップに基づく評価では、洪水リスクが低く、津波や高潮による影響も少ないとされる安全な地盤に立地しており、環境満足度の偏差値59はこの地域で快適な生活を送るための土台となっています。
2位
ライオンズマンション本庄
偏差値
45
価格
550万円〜1,690万円
物件名
ライオンズマンション本庄
築年月
1989年4月
平米数
59平米〜93平米
住所
埼玉県本庄市本庄2丁目7-3 ライオンズマンション本庄
階建
6階
最寄駅
本庄駅徒歩8分
総合
45
4 物件中
適正価格
35
4 物件中
将来性
45
4 物件中
環境
満足度
54
4 物件中
ライオンズマンション本庄の概要
ライオンズマンション本庄は、埼玉県本庄市本庄2丁目7-3に位置し、本庄駅から徒歩8分という便利な立地に建つ、6階建ての総戸数80戸のマンションです。1989年の竣工とある程度の築年数を経過していますが、59㎡の3LDKから93㎡の4LDKまで、幅広い家族構成に対応できる間取りが選べ、販売価格帯は550万円から1690万円と、本庄市内の別物件と比較しても競争力のある価格設定がされています。
適正価格(売却)
総合的な売却偏差値は45点で、ライオンズマンション本庄は適正価格の偏差値が35点と評価されており、埼玉県本庄市内の中古マンション市場の平均価格推移を考慮すると若干過小評価されている可能性があります。市場分析によれば、近隣の同様の物件は過去5年間で41%の価格上昇を見せている一方で、本物件は15%の価格下落を記録しており、現在は購入者にとってお得な価格で市場に出ていることが伺えます。
将来性
築年数は35年と本庄市内の中古マンション平均に比べるとやや上回っていますが、本庄駅からのアクセスの良さは将来的な価値を見込む上で大きな利点です。将来性に関する偏差値は45と平均的であり、エリアとしての発展可能性や交通利便性を加味すると、中長期的な投資として検討の余地があります。
環境満足度
安全面に配慮した立地として、ライオンズマンション本庄は治安の良さが際立ち、最寄りの交番までわずか476mの距離にあります。周辺環境も充実しており、病院やスーパー、コンビニが徒歩圏内に複数あり、日常生活を支えるインフラが揃っています。さらに、地盤が安定しており、災害リスクが相対的に低い地域であることや、教育施設が近隣に存在することを考慮すると、環境満足度は54と高い評価を得ています。
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