埼玉県本庄市 築30年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

埼玉県本庄市における築30年の中古マンション市場について、最新の動向を詳しく分析し、お探しの物件選びや将来の売却に役立つ情報をご提供します。埼玉県本庄市は、自然に恵まれ生活環境が整っていることから、住宅需要が持続しており、中古マンション市場においても活発な動きが見られます。ここにある8棟の築30年物件群は、昨年1年間で52件の売り出しがあり、そのうち成約に至ったのは8件でした。現在、市場に出ている売り出し物件は15件となっており、これからマンションを購入したい方には選択肢が豊富にあります。なお、最近1か月の平均価格は617万円で、最も多い価格帯は580万円から680万円の範囲です。埼玉県本庄市における築30年物件の価格は、2014年から2024年の間に54%増加し、坪単価は平均22万円から34万円へと高騰しました。また、過去5年間では9%の価格上昇が見られ、坪単価は31万円から34万円へと上昇しています。立地に関しては、最も高価な中古マンションはダイアパレス本庄で、92.31平米の広さに2500万円の価格が付けられています。一方、最もリーズナブルなのはホーユウパレス本庄で、50.22平米の物件が260万円と非常に手頃な価格で提供されています。マンションマーケットが開発した機械学習データに基づく将来性の評価では、本庄市の築30年物件は偏差値49を記録しており、市区町村別ランキングでは47位に位置づけられています。売買のタイミングについても、買い時とされる物件は現時点では見当たらず、売り時と判断される物件が1件あります。このように埼玉県本庄市の中古マンション市場は変動しており、築30年という経年のマンションも価値評価や市場動向によっては、適切なタイミングでの売却が可能です。購入を考える際には、価格だけでなく、今後の価値推移や立地条件を考慮し、最適な物件を選ぶことが重要です。市場の詳細なデータを基に、より良い投資判断ができる情報を提供することで、皆さまの賢明な不動産取引をサポートいたします。