埼玉県深谷市 築30年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

埼玉県深谷市にお住まいの方で、築30年の中古マンションをお持ちの方は、現在の不動産市場の動向を知りたいと思いますよね。思い出深いお住まいを手放すとき、売却に適したタイミングや価格帯を押さえておくことは非常に重要です。本日は、埼玉県深谷市に特化した最新の中古マンション市場動向をご紹介し、売却を検討されている方へ有益な情報をお届けします。昨年、深谷市では総数10棟の築30年マンションから43件の売り出しがあり、そのうち7件が成約に至りました。おかげさまで、市内では活発な取引が見られています。直近1か月で新たに売りに出された物件数は9件におよび、購入希望者にとって選択肢が豊富です。現在の売り出し中の「埼玉県深谷市 築30年」の中古マンションの平均価格は711万円で、550万円〜680万円の価格帯がもっとも多くを占めています。ここからも、手頃な価格で購入できる物件が多いことが伺えます。一方で、最高価格帯の物件はオーベル籠原の2490万円（74.10平米）となっており、立地や広さによって価格に幅があることがわかります。最も低い価格で売り出されているのはトレビアン深谷の418万円（59.62平米）、つまり、購入希望者に幅広い選択肢が提供されています。過去の価格動向を見ると、2014年から2024年の10年間で価格が約26%高騰、坪単価平均は34万円から43万円へ上昇しています。さらに、2019年から2024年の5年間では30%の価格上昇が見られました。これは、埼玉県深谷市の中古マンションが安定した資産価値を持ち、長期的な投資としても有望であることを示しています。マンションマーケットの独自開発した機械学習データによると、埼玉県深谷市の築30年中古マンションの将来性の偏差値は50で、市区町村別のランキングでは29位に位置しています。これは、売却のタイミングとしては標準的であることを示唆しており、現在売り時と判断される物件が9件あるというシグナルが出されています。売却をご検討中の方は、この情報を参考にされると良いでしょう。以上、埼玉県深谷市における築30年の中古マンション市場の最新動向をお伝えしました。売却に最適なタイミングを見計らい、物件の価値を最大限に引き出すためにも、市場動向を常にチェックしておくことが大切です。この地域の将来性や投資価値に注目して、ご自宅の売却計画をお考えの方は、今回の情報を参考にしてください。