埼玉県深谷市 駐輪場のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

埼玉県深谷市に位置する「駐輪場」付き中古マンション市場は、住環境やアクセスの良さから注目されています。深谷市内での中古マンション売買動向を詳しく見てみましょう。昨年、埼玉県深谷市で売り出された物件は73件に上り、この中から12件が実際に売買成約に至ったというデータがあります。最新の情報では、直近1か月で13件の物件が売り出されており、市場の活発さが伺えます。売り出し中の中古マンションの平均価格は821万円であり、580万円〜750万円が最も多い価格帯となっています。これは、ファミリー層を中心に需要が高い価格帯と考えられます。一方で、2490万円で売り出されている「オーベル籠原」（東方3731-1）は、74.10平方メートルの広さを誇り、最高価格帯の物件として目を引きます。住み心地や利便性を考えると、高価格でも注目される理由が分かります。最も手頃な価格で提供されていたのは「ダイアパレスビッグウィング深谷」（上野台2352）で、340万円という価格で63.76平方メートルを購入可能でした。住宅購入を検討している方にとっては、魅力的な選択肢の一つになるでしょう。過去10年間を振り返ると、中古マンションの価格は約61%上昇しており、坪単価で36万円から58万円へと高騰しています。特にここ5年間では、価格が倍増し、29万円から58万円へとなっています。マンションマーケットが提供する機械学習データによれば、深谷市の中古マンション市場の将来性は偏差値51であり、市区町村別ランキングでは7位となっています。売買シグナルとしては、買い時と判断される物件は現在0件、逆に売り時と考えられる物件は10件と、売却を考えているオーナーにとっては良いタイミングと言えそうです。埼玉県深谷市で中古マンションを売却する際には、市場の動向を把握し、価格帯や立地、間取りなどの情報を参考に適切な価格設定を行うことが重要です。また、駐輪場が付帯するなどの付加価値も売却価格に影響を与えるため、このような情報も購入希望者にアピールするポイントとなります。