ネオハイツ深谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
740万 〜 780万円
8階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 11万円/㎡ 〜 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 740万円 〜 780万円 | 8階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 65件 | 2022年12月06日更新 |
| 家賃相場 | 5.8万 〜 9.2万円 | |
| 表面利回り | 9.0％ 〜 11.0％ | 8階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.83
- 住所
- 埼玉県深谷市西島町1丁目1-19
- 交通
- ＪＲ高崎線「深谷駅」徒歩5分
- 築年月
- 1991年11月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ネオハイツ深谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | ネオハイツフカヤ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 深谷市 西島町1丁目1-19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒366-0824 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1991年11月 | 管理費 | 1㎡あたり170円 |
| 総戸数 | 191戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり83円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大和団地 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 浅沼組 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県深谷市西島町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数191戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ高崎線の深谷駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート啓友深谷上柴 共同出張所(イーネットATM) (151 m)
- 東和銀行深谷支店 (370 m)
- 埼玉縣信用金庫深谷支店 (400 m)
- 埼玉りそな銀行 深谷支店 (428 m)
- セーブオン深谷上柴 共同出張所(イーネットATM) (452 m)
- 埼玉信用組合 深谷支店 (490 m)
- 足利銀行 深谷支店 (539 m)
- ミニストップ深谷桜ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (590 m)
- 群馬銀行深谷支店 (648 m)
- 武蔵野銀行 深谷支店 (681 m)
- 公園2件
- 下台池公園 (237 m)
- 深谷城祉公園 (938 m)
- コンビニ8件
- NEWDAYS(ニューデイズ) 深谷店 (321 m)
- ファミリーマート 深谷駅前店 (405 m)
- ミニストップ 深谷桜ヶ丘店 (632 m)
- ファミリーマート 深谷深谷町店 (777 m)
- ローソン 深谷稲荷町店 (838 m)
- ローソン 深谷上柴町西五丁目店 (919 m)
- セブンイレブン 深谷国済寺西店 (928 m)
- セブンイレブン 深谷上柴西店 (970 m)
- スーパー4件
- ベルク 深谷稲荷町店 (400 m)
- スーパーオザム 深谷店 (899 m)
- 業務スーパー 深谷店 (900 m)
- コープみらい コープ深谷店 (999 m)
- 学校/教育施設8件
- 葵メディカルアカデミー (494 m)
- 私立正智深谷高校 (655 m)
- 深谷市立 桜ヶ丘学童保育室 (671 m)
- 深谷市立桜ケ丘小学校 (742 m)
- 学童保育室プリズム (909 m)
- 埼玉県立深谷商業高校 (949 m)
- たけのこ学童クラブ (983 m)
- 第二たけのこ学童クラブ (983 m)
- 公共施設/機関8件
- 埼玉県 警察署 深谷警察署 深谷駅前交番 (271 m)
- 深谷警察署 深谷駅前交番 (271 m)
- 埼玉県 警察本部 少年サポートセンター北分室 (692 m)
- 深谷市社会福祉協議会 (715 m)
- 深谷市役所 教育研究所 (715 m)
- 深谷市役所 (799 m)
- 深谷市役所 深谷市保健センター (982 m)
- 埼玉県 大里農林振興センター 農村整備部 (991 m)
- 病院/医療10件
- 松永歯科医院 (136 m)
- はしもとクリニック (233 m)
- 正田眼科 (242 m)
- ヒューマンサポート深谷デイサービスセンター (243 m)
- 北爪歯科医院 (263 m)
- 宮本歯科医院 (269 m)
- 訪問看護勇気の花 (274 m)
- けあビジョン深谷 訪問介護受付 (336 m)
- 今井医院 (351 m)
- 佐々木病院 (360 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 地域子育て支援センターひよこひろば (415 m)
- 日本基督教団深谷教会付属白百合学園幼稚科 (569 m)
- 稲荷町保育園 (696 m)
- 樫の実保育園 (721 m)
- 病後児保育ステーションのぞみ (729 m)
- 深谷市立桜ケ丘幼稚園 (788 m)
- 深谷保育園 (808 m)
- つばき保育園 (839 m)
- 桜ケ丘保育園 (934 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ネオハイツ深谷の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ネオハイツ深谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 710万～1,474万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 深谷市の平均より6.7% 低い↓ 埼玉県の平均より66.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 740万 〜 780万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ネオハイツ深谷の相場
- ㎡単価
- 11.6万円
- 坪単価
- 38.4万円
深谷市の相場
- ㎡単価
- 12.4万円
- 坪単価
- 41.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ネオハイツ深谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 740万〜780万円対前年同月比↓ | 740万〜780万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ネオハイツ深谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜1,580万円です。専有面積は約61㎡〜約104㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約12万円 (約41万円) | 西 | - |
| 2020年9月 | 1,050万円 | 11〜15 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約15万円 (約52万円) | - | - |
| 2020年8月 | 1,050万円 | 11〜15 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約15万円 (約52万円) | - | - |
| 2020年7月 | 1,050万円 | 11〜15 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約15万円 (約52万円) | - | - |
| 2020年6月 | 1,050万円 | 11〜15 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約15万円 (約52万円) | - | - |
会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.5万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.6万円となっております。以前の期間と比較して-16.94％下落しています。
2016年〜2020年では、66件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.4万円となっております。以前の期間と比較して＋25.16％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.6万円となっております。以前の期間と比較して-20.19％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ネオハイツ深谷の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 52件 | 981.5万円（14.9万円） |
| 71〜80㎡ | 15件 | 944万円（13.2万円） |
| 101㎡〜 | 9件 | 1,385.6万円（13.3万円） |
ネオハイツ深谷の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は981.5万円（㎡単価14.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ネオハイツ深谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,128万円 | 12.2万円 |
| 4階〜6階 | 952.1万円 | 13.2万円 |
| 7階〜9階 | 904.8万円 | 13.2万円 |
| 10階〜12階 | 917.7万円 | 13.9万円 |
| 13階〜15階 | 1,089.6万円 | 16.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 910.6万円 | 13.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 952.4万円 | 14.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,417万円 | 13.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,162.4万円 | 13.8万円 |
| 東 | 854.1万円 | 12.9万円 |
| 西 | 945万円 | 14.3万円 |
ネオハイツ深谷の売却のご相談
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ネオハイツ深谷の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.7万円 (表面利回り：9.0％ 〜 11.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で96件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 6.0万円 | 3LDK | 65.82㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2018年11月 | 6.0万円 | 3LDK | 65.82㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2018年10月 | 6.0万円 | 3LDK | 65.82㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2017年6月 | 6.5万円 | 3LDK | 65.82㎡ | 6.5万円 | - | 6〜10 | 東 |
| 2017年6月 | 6.5万円 | 3LDK | 70.3㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 11〜15 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ネオハイツ深谷の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5.7万〜6万円 65.82㎡ / 西 | |||
| 2階 | 4.5万〜4.7万円 50.58㎡ / 東 | 5.5万〜5.7万円 61.52㎡ / 東 | 9.8万〜10.3万円 104.23㎡ / 南 | |
| 3階 | 6.3万〜6.6万円 70.3㎡ / 西 | |||
| 4階 | 6.8万〜7.2万円 71.85㎡ / 南 | 5.9万〜6.2万円 65.82㎡ / 東 | ||
| 5階 | 6.8万〜7.2万円 71.85㎡ / 南 | 6.5万〜6.9万円 70.3㎡ / - | 10万〜10.5万円 104.23㎡ / 南 | |
| 6階 | 6万〜6.3万円 65.82㎡ / 西 | 6.2万〜6.5万円 65.82㎡ / 南西 | 10万〜10.5万円 104.23㎡ / 南 | |
| 7階 | 6.9万〜7.3万円 71.85㎡ / 南 | 6万〜6.3万円 65.82㎡ / 西 | ||
| 8階 | 6.5万〜6.8万円 70.3㎡ / 東 | |||
| 9階 | 7万〜7.3万円 71.85㎡ / 南 | 7万〜7.3万円 71.85㎡ / 南 | ||
| 10階 | 6.3万〜6.6万円 65.82㎡ / - | |||
| 11階 | 6.1万〜6.4万円 65.82㎡ / 東 | 6.6万〜6.9万円 70.3㎡ / 西 | ||
| 12階 | ||||
| 13階 | 6.6万〜6.9万円 67.87㎡ / - | 6.2万〜6.5万円 65.82㎡ / 西 | ||
| 14階 | 7.7万〜8万円 76.87㎡ / 南 | 6.4万〜6.7万円 65.82㎡ / - | ||
| 15階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 児玉郡美里町
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- 児玉郡上里町
- 大里郡寄居町
- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
