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ネオハイツ深谷

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

740万 〜 780万円
8階、3LDK、約65㎡の場合

参考相場単価11万円/㎡ 〜 14万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格740万円 〜 780万円8階, 3LDK, 約65㎡の例
売買履歴65件2022年12月06日更新
家賃相場5.8万 〜 9.2万円
表面利回り8.9％ 〜 10.9％8階, 3LDK, 約65㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.82

住所
埼玉県深谷市西島町1丁目1-19
交通
  • ＪＲ高崎線「深谷駅」徒歩5分
築年月
1991年11月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ネオハイツ深谷の販売中の中古物件

ネオハイツ深谷をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ネオハイツ深谷の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ネオハイツ深谷の基本情報

ネオハイツ深谷は、大和団地によって1991年11月に竣工された総戸数191戸の15階建マンションです。施工は浅沼組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡～約104㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は707万～1,474万円、参考相場単価は11万円/㎡～14万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ネオハイツフカヤ管理会社大和ライフネクスト
住所埼玉県 深谷市 西島町1丁目1-19管理形態委託
郵便番号〒366-0824管理員常駐
築年月1991年11月管理費1㎡あたり170円
総戸数191戸修繕積立金1㎡あたり83円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大和団地バイク置き場-
施工会社浅沼組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県深谷市西島町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数191戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ高崎線の深谷駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート啓友深谷上柴 共同出張所(イーネットATM) (151 m)
    • 東和銀行深谷支店 (370 m)
    • 埼玉縣信用金庫深谷支店 (400 m)
    • 埼玉りそな銀行 深谷支店 (428 m)
    • セーブオン深谷上柴 共同出張所(イーネットATM) (452 m)
    • 埼玉信用組合 深谷支店 (490 m)
    • 足利銀行 深谷支店 (539 m)
    • ミニストップ深谷桜ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (590 m)
    • 群馬銀行深谷支店 (648 m)
    • 武蔵野銀行 深谷支店 (681 m)
  • 公園2件
    • 下台池公園 (237 m)
    • 深谷城祉公園 (938 m)
  • コンビニ8件
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 深谷店 (321 m)
    • ファミリーマート 深谷駅前店 (405 m)
    • ミニストップ 深谷桜ヶ丘店 (632 m)
    • ファミリーマート 深谷深谷町店 (777 m)
    • ローソン 深谷稲荷町店 (838 m)
    • ローソン 深谷上柴町西五丁目店 (919 m)
    • セブンイレブン 深谷国済寺西店 (928 m)
    • セブンイレブン 深谷上柴西店 (970 m)
  • スーパー4件
    • ベルク 深谷稲荷町店 (400 m)
    • スーパーオザム 深谷店 (899 m)
    • 業務スーパー 深谷店 (900 m)
    • コープみらい コープ深谷店 (999 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 葵メディカルアカデミー (494 m)
    • 私立正智深谷高校 (655 m)
    • 深谷市立 桜ヶ丘学童保育室 (671 m)
    • 深谷市立桜ケ丘小学校 (742 m)
    • 学童保育室プリズム (909 m)
    • 埼玉県立深谷商業高校 (949 m)
    • たけのこ学童クラブ (983 m)
    • 第二たけのこ学童クラブ (983 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 埼玉県 警察署 深谷警察署 深谷駅前交番 (271 m)
    • 深谷警察署 深谷駅前交番 (271 m)
    • 埼玉県 警察本部 少年サポートセンター北分室 (692 m)
    • 深谷市社会福祉協議会 (715 m)
    • 深谷市役所 教育研究所 (715 m)
    • 深谷市役所 (799 m)
    • 深谷市役所 深谷市保健センター (982 m)
    • 埼玉県 大里農林振興センター 農村整備部 (991 m)
  • 病院/医療10件
    • 松永歯科医院 (136 m)
    • はしもとクリニック (233 m)
    • 正田眼科 (242 m)
    • ヒューマンサポート深谷デイサービスセンター (243 m)
    • 北爪歯科医院 (263 m)
    • 宮本歯科医院 (269 m)
    • 訪問看護勇気の花 (274 m)
    • けあビジョン深谷 訪問介護受付 (336 m)
    • 今井医院 (351 m)
    • 佐々木病院 (360 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 地域子育て支援センターひよこひろば (415 m)
    • 日本基督教団深谷教会付属白百合学園幼稚科 (569 m)
    • 稲荷町保育園 (696 m)
    • 樫の実保育園 (721 m)
    • 病後児保育ステーションのぞみ (729 m)
    • 深谷市立桜ケ丘幼稚園 (788 m)
    • 深谷保育園 (808 m)
    • つばき保育園 (839 m)
    • 桜ケ丘保育園 (934 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ネオハイツ深谷の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ネオハイツ深谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格707万～1,474万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
11万円 〜 14万円
坪単価
38万円 〜 46万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較深谷市の平均より15.5% 低い↓
埼玉県の平均より67.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
740万 〜 780万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6500棟中 6196位
深谷市
16棟中 8位
西島町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • ネオハイツ深谷の相場

    ㎡単価
    11.5万円
    坪単価
    38.3万円

  • 深谷市の相場

    ㎡単価
    13.7万円
    坪単価
    45.3万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.6万円

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ネオハイツ深谷の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、3LDK、65㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
740万〜780万円対前年同月比↓740万〜780万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ネオハイツ深谷の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜1,580万円です。専有面積は約61㎡〜約104㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(65件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年11月880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約12万円 (約41万円)西-
2020年9月1,050万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約15万円 (約52万円)--
2020年8月1,050万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約15万円 (約52万円)--
2020年7月1,050万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約15万円 (約52万円)--
2020年6月1,050万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約15万円 (約52万円)--

会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.5万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.6万円となっております。以前の期間と比較して-16.94％下落しています。
2016年〜2020年では、66件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.4万円となっております。以前の期間と比較して＋25.16％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.6万円となっております。以前の期間と比較して-20.19％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ネオハイツ深谷の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡52件981.5万円（14.9万円）
71〜80㎡15件944万円（13.2万円）
101㎡〜9件1,385.6万円（13.3万円）

ネオハイツ深谷の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は981.5万円（㎡単価14.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ネオハイツ深谷の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,128万円12.2万円
4階〜6階952.1万円13.2万円
7階〜9階904.8万円13.2万円
10階〜12階917.7万円13.9万円
13階〜15階1,089.6万円16.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等910.6万円13.3万円
3LDK/3SLDK等952.4万円14.3万円
4LDK/4SLDK等1,417万円13.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,162.4万円13.8万円
東854.1万円12.9万円
西945万円14.3万円

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ネオハイツ深谷の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円
物件の参考家賃8階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.7万円 (表面利回り：8.9％ 〜 10.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.5万〜4.7万円
  • 2K〜2LDK平均 6.7万〜7.1万円
  • 3K〜3LDK平均 6.2万〜6.5万円
  • 4K〜4LDK平均 9.9万〜10.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で96件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年1月6.0万円3LDK65.82㎡6.0万円-1〜5西
2018年11月6.0万円3LDK65.82㎡6.0万円-1〜5西
2018年10月6.0万円3LDK65.82㎡6.0万円-1〜5西
2017年6月6.5万円3LDK65.82㎡6.5万円-6〜10東
2017年6月6.5万円3LDK70.3㎡6.5万円6.5万円11〜15西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオハイツ深谷の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.7万〜6万円
65.82㎡ / 西
2階4.5万〜4.7万円
50.58㎡ / 東		5.5万〜5.7万円
61.52㎡ / 東		9.8万〜10.3万円
104.23㎡ / 南
3階6.3万〜6.6万円
70.3㎡ / 西
4階6.8万〜7.1万円
71.85㎡ / 南		5.9万〜6.2万円
65.82㎡ / 東
5階6.8万〜7.2万円
71.85㎡ / 南		6.5万〜6.8万円
70.3㎡ / -		9.9万〜10.4万円
104.23㎡ / 南
6階6万〜6.3万円
65.82㎡ / 西		6.2万〜6.5万円
65.82㎡ / 南西		10万〜10.5万円
104.23㎡ / 南
7階6.9万〜7.2万円
71.85㎡ / 南		6万〜6.3万円
65.82㎡ / 西
8階6.4万〜6.8万円
70.3㎡ / 東
9階7万〜7.3万円
71.85㎡ / 南		7万〜7.3万円
71.85㎡ / 南
10階6.3万〜6.6万円
65.82㎡ / -
11階6.1万〜6.4万円
65.82㎡ / 東		6.5万〜6.9万円
70.3㎡ / 西
12階
13階6.5万〜6.9万円
67.87㎡ / -		6.2万〜6.5万円
65.82㎡ / 西
14階7.6万〜8万円
76.87㎡ / 南		6.4万〜6.7万円
65.82㎡ / -
15階

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ネオハイツ深谷へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ネオハイツ深谷周辺の中古マンション

NO IMAGE

トレビアン深谷

ＪＲ高崎線「深谷駅」徒歩6分
深谷市西島町1丁目

360万〜1,498万円

57㎡〜62㎡
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ダイアパレス深谷

ＪＲ高崎線「深谷駅」徒歩9分
深谷市稲荷町1丁目

550万〜1,790万円

70㎡〜96㎡
NO IMAGE

ポレスター深谷プレミアムステージ

ＪＲ高崎線「深谷駅」徒歩9分
深谷市仲町

1,680万〜2,480万円

73㎡〜103㎡
NO IMAGE

サンデュエル深谷プライムスクウェア

ＪＲ高崎線「深谷駅」徒歩6分
深谷市西島4丁目

1,400万〜1,600万円

58㎡〜66㎡
NO IMAGE

日神パレステージ深谷

ＪＲ高崎線「深谷駅」徒歩7分
深谷市田所町

350万〜1,390万円

61㎡〜70㎡
NO IMAGE

深谷ダイヤモンドマンション

ＪＲ高崎線「深谷駅」徒歩16分
深谷市稲荷町3丁目

480万〜990万円

54㎡〜69㎡

ネオハイツ深谷周辺の相場が近い中古マンション

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コンフォート籠原

ＪＲ高崎線「籠原駅」徒歩18分
深谷市東方町5丁目

650万〜1,000万円

71㎡〜81㎡
NO IMAGE

セントラルハイツ熊谷

秩父鉄道線「上熊谷駅」徒歩3分
熊谷市宮本町

450万〜1,480万円

34㎡〜101㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション熊谷美土里町

ＪＲ高崎線「籠原駅」徒歩20分
熊谷市美土里町2丁目

490万〜1,090万円

51㎡〜77㎡
NO IMAGE

ローヤルマンション熊谷

秩父鉄道線「熊谷駅」徒歩5分
熊谷市弥生2丁目

250万〜580万円

25㎡〜44㎡
NO IMAGE

フォレストパレス太田

東武小泉線「西小泉駅」徒歩47分
太田市高林南町

500万〜890万円

51㎡〜66㎡
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ライフステージ1番館

東武伊勢崎線「韮川駅」徒歩5分
太田市台之郷町

650万〜1,080万円

54㎡〜59㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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