埼玉県深谷市 バイク置き場のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

埼玉県深谷市というと、緑豊かな自然に恵まれた住環境が魅力の一つですが、不動産市場においてもその動きは注目されています。特に深谷市の「バイク置き場」を備えた中古マンション市場には、特色があります。昨年1年間に売り出された件数は全16件で、その中で実際に売買が成約に至ったのは2件です。では、現在どのような状況なのでしょうか。直近1か月を見ると、売り出し中の物件は5件あることがわかります。これらの物件の平均価格は、約1042万円となっており、最も多く見られる価格帯は698万円から1190万円です。中でも、埼玉県深谷市原郷2116-4に位置する「ポレスター深谷2番館」は、最も高額な2200万円（96.39平米）と最も低価格な1530万円（80.20平米）の物件があり、バランスの取れた価格設定がされています。価格変動のトレンドに目を向けてみると、2014年から2024年までの10年間で、中古マンション価格は約79%の値上がりを見せ、坪単価では平均39万円から70万円へと高騰しています。さらには、2019年から2024年の5年間では、顕著な218%の高騰率を記録し、坪単価は平均22万円から70万円に上昇していることが確認できます。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データを基に「埼玉県深谷市 バイク置き場」の中古マンションの将来性を検証すると、偏差値56という結果になっており、これは市区町村別ランキングで2位に相当します。さらに分析からは、買い時とされる物件は0件、売り時とされる物件は4件という売買のシグナルが出ています。以上のデータを踏まえ、不動産をお持ちの皆様にとって、今が売却の絶好のチャンスであることが伺えます。本記事では、これから売却を検討されている方々に向けて、深谷市の「バイク置き場」付き中古マンションの魅力と、なぜ今売り時なのかについて、マンションマーケット独自の調査データをもとに分析したおすすめ情報をお届けしていきます。