埼玉県加須市 バイク置き場のマンション売却相場は?いま売却して得する高評価マンションを独自分析
ランキング
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5
キャッスルマンション花咲
埼玉県/加須市
グランコート花崎
埼玉県/加須市
ライオンズガーデン花崎(A〜J棟)
埼玉県/加須市
イトーピアリビエルコート
埼玉県/加須市
埼玉県加須市におけるバイク置き場付きの中古マンション市場にご関心をお寄せいただき、誠にありがとうございます。不動産を譲渡する際の参考として、最新の市場状況についての情報を詳細にご提供いたします。昨年間を通じて埼玉県加須市のバイク置き場付き中古マンションの売買動向を見てみると、売り出された物件は27件にのぼり、成約件数は4件であったことが確認されます。最近1か月を見てみると、現在売り出されている物件数は6件あり、購入検討者には選択肢が用意されています。埼玉県加須市におけるバイク置き場付きの中古マンションの平均価格はおよそ1232万円で、最も頻繁に取引された価格帯は980万円〜1280万円となっております。これは、バイク置き場が付帯した物件を求めるユーザーにとって、手に入れやすい価格帯を反映しています。高価格帯に目を向ければ、最も高い価格で取引された物件はグランコート花崎(埼玉県加須市花崎北1丁目15-1)であり、2800万円(床面積64.87平方メートル)での取引がありました。これに対して、最も手ごろな価格の中古マンションはキャッスルマンション花咲(埼玉県加須市花崎1丁目30-4)で、350万円(床面積24.84平方メートル)となっており、幅広い予算に対応する様々な物件が存在しています。価格の推移を見ると、過去10年間(2014年〜2024年)で中古マンションの価格は約0%の変動を見せ、坪単価は平均0万円から47万円へと推移しています。しかしながら、2019年〜2024年の5年間を詳しく見ると、18%の下落が見られ、坪単価が57万円から47万円へと減少しています。マンションマーケットの独自に開発した機械学習データによれば、「埼玉県加須市 バイク置き場」の中古マンションの将来性の偏差値は42であり、市区町村別ランキングでは48位に位置づけられています。買い時とされる物件は0件であり、売り時とされる物件は4件のシグナルが出ており、売却をお考えの方には大変有益な情報であると言えるでしょう。小規模ながらも賑わいを見せる埼玉県加須市の中古マンション市場において、バイク置き場を重視する購入者や売却を検討されている方々にとって、今回のデータは有力な判断材料になることでしょう。売却時のタイミングや、購入に際してのおすすめ物件の選定に、本記事をお役立てください。
埼玉県加須市におけるバイク置き場付きの中古マンション市場にご関心をお寄せいただき、誠にありがとうございます。不動産を譲渡する際の参考として、最新の市場状況についての情報を詳細にご提供いたします。昨年間を通じて埼玉県加須市のバイク置き場付き中古マンションの売買動向を見てみると、売り出された物件は27件にのぼり、成約件数は4件であったことが確認されます。最近1か月を見てみると、現在売り出されている物件数は6件あり、購入検討者には選択肢が用意されています。埼玉県加須市におけるバイク置き場付きの中古マンションの平均価格はおよそ1232万円で、最も頻繁に取引された価格帯は980万円〜1280万円となっております。これは、バイク置き場が付帯した物件を求めるユーザーにとって、手に入れやすい価格帯を反映しています。高価格帯に目を向ければ、最も高い価格で取引された物件はグランコート花崎(埼玉県加須市花崎北1丁目15-1)であり、2800万円(床面積64.87平方メートル)での取引がありました。これに対して、最も手ごろな価格の中古マンションはキャッスルマンション花咲(埼玉県加須市花崎1丁目30-4)で、350万円(床面積24.84平方メートル)となっており、幅広い予算に対応する様々な物件が存在しています。価格の推移を見ると、過去10年間(2014年〜2024年)で中古マンションの価格は約0%の変動を見せ、坪単価は平均0万円から47万円へと推移しています。しかしながら、2019年〜2024年の5年間を詳しく見ると、18%の下落が見られ、坪単価が57万円から47万円へと減少しています。マンションマーケットの独自に開発した機械学習データによれば、「埼玉県加須市 バイク置き場」の中古マンションの将来性の偏差値は42であり、市区町村別ランキングでは48位に位置づけられています。買い時とされる物件は0件であり、売り時とされる物件は4件のシグナルが出ており、売却をお考えの方には大変有益な情報であると言えるでしょう。小規模ながらも賑わいを見せる埼玉県加須市の中古マンション市場において、バイク置き場を重視する購入者や売却を検討されている方々にとって、今回のデータは有力な判断材料になることでしょう。売却時のタイミングや、購入に際してのおすすめ物件の選定に、本記事をお役立てください。
おすすめの埼玉県加須市 バイク置き場のマンション売却相場は?いま売却して得する高評価マンションを独自分析
偏差値ランキングTOP
30
※推定価格は間取りや広さなど様々な物件情報をもとに、AIによって算出しています。
1位
キャッスルマンション花咲
偏差値
48
価格
190万円〜400万円
物件名
キャッスルマンション花咲
築年月
1990年2月
平米数
23平米〜29平米
住所
埼玉県加須市花崎1丁目30-4 キャッスルマンション花咲
階建
4階
最寄駅
花崎駅徒歩3分
総合
48
4 物件中
適正価格
45
4 物件中
将来性
43
4 物件中
環境
満足度
57
4 物件中
キャッスルマンション花咲の概要
キャッスルマンション花咲は、埼玉県加須市花崎に位置し、花崎駅から徒歩わずか3分という抜群の立地にある4階建てのコンパクトなマンションです。1990年2月の築で、シングル向けの23㎡から29㎡の1Rが主な間取り、市場には190万円から400万円で出回っており、価格帯としては300万円代が中心となる傾向にあります。
適正価格(売却)
キャッスルマンション花咲の販売価格は、加須市内の他の中古マンションと比較するとやや高めで、総合的な売却偏差値は45となっており、一般的な価格帯をやや上回る水準ですが、適正価格の見積もりとしては、今後の市場動向を見極めつつ、売却するタイミングを慎重に考える必要があります。
将来性
築年数が30年を超えるキャッスルマンション花咲ですが、駅からの距離が近いことを考慮すると、立地面での将来性は依然として保たれています。しかしながら、エリア内の他の物件に比べると将来性の偏差値は43とやや低めで、長期的な価値の上昇は限定的である可能性が指摘されています。
環境満足度
このマンションの周辺環境は、治安面で優れており202m以内に交番が存在する安心のロケーションです。また、医療施設や教育機関が充実しており、地域のリスクマネジメントとしては洪水や高潮のリスクが低く、安定した生活を求める住民にとって魅力的な立地と言えるでしょう。
2位
グランコート花崎
偏差値
45
価格
1,300万円〜2,800万円
物件名
グランコート花崎
築年月
2010年12月
平米数
55平米〜74平米
住所
埼玉県加須市花崎北1丁目15-1 グランコート花崎
階建
6階
最寄駅
花崎駅徒歩4分
総合
45
4 物件中
適正価格
36
4 物件中
将来性
43
4 物件中
環境
満足度
57
4 物件中
グランコート花崎の概要
グランコート花崎は埼玉県加須市花崎北1丁目15-1に位置し、花崎駅からわずか徒歩4分という駅近立地に恵まれた2010年竣工の6階建てマンションで、全38室の規模を誇ります。広さは55㎡の2SLDKから74㎡の3LDKまでと家族構成に合わせた選択肢があり、現在の市場では1300万円から2800万円の価格帯で取引されており、特に1830万円〜1980万円の間が最も取引の活発な価格帯です。
適正価格(売却)
グランコート花崎の価格帯は、埼玉県加須市の他の中古マンション物件との比較で見ると、埼玉県加須市の平均と比較して約5ポイント低い偏差値36を示しておりますが、最新の機械学習データによると、その適正価格は2754万円である一方、売り出し中の物件の平均は1968万円と、理想的な売り時からは少し外れている状況です。
将来性
築14年とまだ比較的新しいグランコート花崎は、埼玉県加須市の平均築年数より若く、将来的な価値の維持が見込まれます。最寄り駅からのアクセスが非常に良好な点も魅力の一つで、AI分析に基づく将来性は平均を下回る偏差値43を示していますが、これは周辺エリアとの比較に基づく数値であり、駅近という立地の良さは将来性を支える重要な要素です。
環境満足度
グランコート花崎は交番が至近距離にあるなど、治安の良さが際立つ立地条件にあり、さらには周辺に病院やスーパー、コンビニが複数存在し、日々の暮らしに便利な生活環境を提供しています。地盤が安定していて洪水リスクが低いこと、津波・高潮の影響を受けにくい地域であることに加え、加須市立花崎北小学校や加須市立加須東中学校も近隣に位置し、子育て世代にも安心の教育環境が整っています。
3位
ライオンズガーデン花崎(A〜J棟)
偏差値
44
価格
650万円〜1,980万円
物件名
ライオンズガーデン花崎(A〜J棟)
築年月
1991年10月
平米数
65平米〜139平米
住所
埼玉県加須市花崎北2丁目16 ライオンズガーデン花崎(A〜J棟)
階建
13階
最寄駅
花崎駅徒歩4分
総合
44
4 物件中
適正価格
42
4 物件中
将来性
36
4 物件中
環境
満足度
53
4 物件中
ライオンズガーデン花崎(A〜J棟)の概要
ライオンズガーデン花崎(A〜J棟)は埼玉県加須市花崎北2丁目16に位置し、花崎駅からわずか徒歩4分の距離にある1991年10月竣工の13階建てマンションで、全700室の規模を誇ります。広さは65㎡の3LDKから139㎡の3SLDKまで多岐にわたり、価格帯は650万円から1980万円と加須市の中古マンション市場において幅広い選択肢を提供しています。
適正価格(売却)
埼玉県加須市の中古マンション市場の平均と比較して、ライオンズガーデン花崎(A〜J棟)は偏差値42を記録し、価格面においてはやや高評価を受けています。近年の市場動向とデータ分析をもとにした適正推測価格は1558万円で、現行売出し平均価格1142万円は想定よりも安価であるため、購入者にとっては魅力的な価格設定と言えるでしょう。
将来性
建築から33年が経過したライオンズガーデン花崎(A〜J棟)は、加須市内の同額帯の物件と比較してやや古さを感じさせますが、駅徒歩4分という好立地は将来性の面でも一定の評価を受けています。ただし、AIによる将来性の偏差値は平均よりも低い36をマークしており、大規模なリノベーションやエリア開発による価値向上が期待される状況です。
環境満足度
ライオンズガーデン花崎(A〜J棟)は環境満足度の指標で平均を上回る偏差値53を獲得しており、治安、医療、買い物、教育という生活に必要な要素が充実しています。170m以内に警察署があり安全性は高く、周辺には医療施設11件、スーパー1件、コンビニ3件が存在し、加須市立花崎北小学校、加須市立大桑小学校、加須市立加須東中学校など教育環境も整っており、ファミリー層にとっても魅力的な住環境です。
4位
イトーピアリビエルコート
偏差値
40
価格
630万円〜1,699万円
物件名
イトーピアリビエルコート
築年月
1993年2月
平米数
65平米〜99平米
住所
埼玉県加須市旗井1994-7 イトーピアリビエルコート
階建
14階
最寄駅
栗橋駅徒歩12分
総合
40
4 物件中
適正価格
38
4 物件中
将来性
42
4 物件中
環境
満足度
40
4 物件中
イトーピアリビエルコートの概要
イトーピアリビエルコートは、埼玉県加須市旗井1994-7に位置し、栗橋駅から徒歩12分にある1993年2月竣工の14階建てマンションです。総戸数184戸で、提供されている広さは65㎡の3SLDKから99㎡の4LDKまで様々で、価格帯は630万円から1699万円となっており、埼玉県加須市において手頃な価格帯の中古マンションの一つです。
適正価格(売却)
イトーピアリビエルコートの現在の市場価格は、埼玉県加須市のマーケット動向に基づき、平均偏差値41に対して38と評価されており、近年の5年間で23%価値が減少しています。現在の平均売出し価格991万円は、AIによる推測適正価格1629万円に対して低く、市場価格よりも価値が下がっている可能性があります。
将来性
栗橋駅に近接するイトーピアリビエルコートは築31年で、将来性の偏差値42を得ています。これは加須市内の同価格帯の物件と比べて平均的な評価となるものの、利便性の高い駅近立地が将来的な価値を支えるポテンシャルを秘めていると考えられます。
環境満足度
イトーピアリビエルコートは治安が良好であることが警察署の距離534mというデータからも推測され、病院9件、コンビニ5件と必要な生活施設が周辺に充実しています。また、地盤がしっかりしており、洪水や高潮のリスクが低い地域であることから、住環境満足度の偏差値は40となっており、安心して生活を送ることができるでしょう。
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