埼玉県加須市 委託管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

埼玉県加須市における中古マンション市場は、購入希望者や投資家の皆様にとって、大変興味深い動向を見せています。本日は、加須市内で委託管理されている中古マンションについての最新データをもとに、その魅力と市場の状況について詳しくご紹介いたします。昨年を振り返ると、加須市には中古マンションが7棟存在し、年間で40件が売り出されました。その中で実際に成約に至ったのは6件であり、一定の需要があることが伺えます。加えて、直近1か月を見ると、現在市場に出ている中古マンション物件は7件となっております。積極的に取引が行われている「埼玉県加須市」の中古マンション市場では、平均価格が1103万円となっており、最も多い価格帯は880万円から1130万円で推移しています。これは、適切な価格帯での物件提供がなされていることを示唆しており、多くの方にとって手が届きやすい価格設定と言えるでしょう。一方で、最高価格の物件は「SSKグリーンパーク加須」で、6000万円（51.30平米）となっており、加須市内でも特に高級感のある物件として注目を集めています。反対に、最安価格の物件は「キャッスルマンション花咲」で350万円（24.84平米）と、非常に手ごろな価格設定で、初めての不動産投資やリノベーションを検討されている方には最適な選択肢となっています。投資視点でも注目したいのが、2014年から2024年にかけての10年間で約88%という大幅な価格上昇率です。坪単価は平均26万円から49万円へと上昇し、長期的な資産価値の向上が期待できるエリアだといえます。ただし、近年では2019年から2024年の5年間で2%の微減を記録しており、市場が安定期に入っていることが窺えます。マンションマーケットが開発した機械学習データを用いた分析によると、「埼玉県加須市」の中古マンションの将来性は偏差値44であり、市区町村別ランキングで54位に位置しています。また、現在の市場状況に基づく買い時の物件は0件、売り時の物件は7件というシグナルが出ており、売却を検討されている所有者の方々には、今が市場に出す絶好のタイミングであることを示唆しています。加須市の中古マンションに対する委託管理の取り組みは、資産価値の維持や向上にも寄与しており、購入後の安心した管理体制を求める方々にとっても重要なポイントとなっています。経験豊富な管理会社に委託することで、快適な居住環境の維持はもちろん、仮に売却を考えた際にも有利な条件で市場に出すことが可能です。最後に、売却を考えている方は、このような市場動向や委託管理のメリットを踏まえ、専門家と相談しながら適切なタイミングでの不動産売却に取り組んでいただきたいと考えます。加須市の中古マンション市場は、賢い選択をすることで大きなリターンを期待できる魅力的なフィールドです。買い手、売り手双方にとって有益な情報を得ながら、より良い不動産取引を実現しましょう。