埼玉県行田市 日勤管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

皆さんが不動産売却を考える際、市場の動向を知ることは非常に重要です。特に埼玉県行田市のような地域では、不動産の価値は日々変動しています。今回は埼玉県行田市における中古マンション市場の最新情報と、売却時に参考になるデータをお届けします。まず、行田市では現存する「日勤管理」と呼ばれる中古マンションが3棟存在し、これらの物件は昨年1年間で13件の売り出しがありましたが、売買が成約に至ったのはわずか2件でした。これは不動産市場の状況を示す重要な指標です。直近1ヶ月を見てみると、売り出し物件は2件となっております。次に、価格帯ですが、「日勤管理」所属の中古マンションの平均価格は1068万円であり、売り出し物件の中で最も多い価格帯は680万円から890万円となっています。これは、購入を考えている方にとっても、売却を検討されている方にとっても、市場価値を知る上で参考になる情報です。さらに詳しく見ていくと、行田市の中央17-10にあるエクセル行田中央は、最も低い価格である500万円（70.16平米）で売り出されており、一方で清水町9-1に位置するファイヴイズ清水町1は、最も高い価格である2250万円（74.78平米）となっています。この価格差は、立地や物件の条件、築年数など多岐にわたる要因によって決まります。10年間の市場価格を分析すると、2014年から2024年の間に中古マンション価格は約31%という高騰を遂げていますが、最近の5年間、2019年から2024年にかけては、5%の価格下落が見られます。これは坪単価で見ると、平均29万円から38万円へ上昇した後、40万円から38万円へと微減していることを意味します。マンションマーケットが開発した機械学習に基づくデータでは、「日勤管理」の中古マンションの将来性は偏差値52と評価されており、埼玉県内の市区町村別ランキングでは7位に位置しています。このデータは売却を考えている方にとって、売り時を見極める重要な指標になるでしょう。現時点で買い時とされる物件は0件、売り時と判断される物件は1件とのシグナルが出ていますので、売却を検討されている方はこのタイミングに注目してください。本記事では、行田市の中古マンション売却に関する情報をまとめ、市場の傾向を分析しました。売却する際には、マンションの価値と市場の動向をしっかりと把握することが成功への鍵となります。これから売却を検討している方々にとって、今回のデータが有益な情報となることを願っております。