福岡県朝倉市 自主管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

福岡県朝倉市における不動産市場の動向について、ひとつの焦点となるのが「自主管理」による中古マンションの現状です。朝倉市には自主管理を行っている中古マンションが3棟存在し、これらの物件は昨年中に4件の売り出しがありましたが、成約に至ったケースは残念ながら0件という状況です。直近1か月を見ると、売り出されている物件数は2件ありますが、皆様にとっての買い時、売り時を見極める上で貴重な情報となります。これらの物件の平均価格は1108万円で、最も出現頻度が高い価格帯は1298万円から1550万円の範囲内でした。市場で最も高値で取引されているのは、福岡県朝倉市甘木194-1に位置するベスタ甘木で、こちらの物件は1700万円（75.15平米）となっています。一方で、最も手頃な価格帯の物件としては、福岡県朝倉市杷木久喜宮1820-1にある原鶴グランドスカイホテルがあり、価格は480万円（44.00平米）となっております。価格変動の傾向を過去10年間（2014年〜2024年）で見ると、中古マンション市場は約25%の価格下落を経験し、坪単価は48万円から36万円へと落ち込んでいます。さらに過去5年間（2019年〜2024年）では、価格は48%も下落し、坪単価は69万円から36万円へと大きく減少しました。マンションマーケットが開発した機械学習に基づくデータによると、朝倉市における「自主管理」中古マンションの将来性は偏差値46と算出され、市区町村別のランキングで41位に位置づけられています。また、現時点で認識されている買い時の物件は0件ですが、売り時とされる物件のシグナルは3件出ているとのことです。マンションマーケット独自の調査により、偏差値を算出し、朝倉市における中古マンションの将来的な動向を予測しました。これらのデータをもとに、売却を検討されている皆様にとって有益な情報をお伝えすることで、朝倉市におけるお得なマンション売却のタイミングを捉える手助けとなれば幸いです。