神奈川県足柄下郡箱根町 病院が近くにあるマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

神奈川県足柄下郡箱根町は、温泉地として有名な観光地でありながら、住環境としても注目を集めています。特に、病院の近くに立地する中古マンションは、住みやすさと便利さを求める方々にとって大変魅力的です。本記事では、そんな箱根町内の中古マンション市場における販売データを基に、購入や売却のタイミングを検討している方々へ有益な情報をご提供いたします。昨年、箱根町では17棟の中古マンションで全48件の売り出しがあり、そのうち8件が売買成約に至りました。近況では、直近1か月での売出し物件数が5件に上ります。中古マンションの平均価格は767万円であり、価格帯としては570万円〜680万円の区間がもっとも多く取引されています。これは、手頃な価格で箱根生活を実現したい方々からの需要が高いことを示しています。立地や物件の特性によって価格は大きく異なり、最も高価な物件は仙石原901-2に所在するファミールヴィラ第七仙石原で、広さ93.86平米に対して価格は5450万円です。これに対し、最も手頃な価格を誇るのは二ノ平にあるヴェルデの森箱根山ヴィラで、72.50平米が220万円となっています。このような価格帯の幅広さが、箱根町の中古マンション市場の多様性を物語っています。長期的な価格変動を見ると、2014年から2024年の10年間で坪単価は38万円から38万円へと変動がない一方で、2019年から2024年の5年間では坪単価が32万円から38万円へと18%の上昇が見られます。このようなデータは投資家や売却を検討しているオーナーにとって参考になるでしょう。また、マンションマーケットが開発した機械学習データによる将来性の偏差値は45で、市区町村別ランキングでは56位です。現時点で買い時と判断される物件は0件となっており、売り時とされる物件は5件のシグナルが出ています。物件の選択やタイミングにあたっては、これらの数値を参考にすることが重要です。最終的に、「神奈川県足柄下郡箱根町 病院が近くにある」の中古マンションは、自然豊かな環境と利便性を求め、リゾートライフを楽しみながらも日常生活においても快適な生活を送りたい方々にとって、大きな魅力を持つエリアであると言えるでしょう。売却を考える際にも、市場動向や将来性を踏まえた上で、適切な判断を行うことが肝要です。