神奈川県足柄下郡真鶴町 病院が近くにあるマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

神奈川県足柄下郡真鶴町は、その豊かな自然環境と利便性の良さで注目されているエリアです。この魅力的な町で病院の近隣に立地する中古マンションについて、その市場状況と将来性にフォーカスして紹介します。まずは現状の市場動向から見ていきましょう。真鶴町では昨年、売り出された中古マンションは合計13件、その中で成約に至ったのは2件という結果でした。現在売り出されている物件は直近1か月の間に1件が見られます。中古マンションの平均価格は1185万円で、最も多い価格帯は930万円〜1100万円です。興味深い点は、サンライズポイント真鶴が提示する価格帯です。最も高価な物件は2880万円となっており（広さは82.72平米）、最もリーズナブルな物件は830万円（広さ51.17平米）であり、どちらも神奈川県足柄下郡真鶴町岩768-1に位置しています。これは、立地や間取り、さらには建物の状況などによって価格が大きく変動することを示しています。過去10年間（2014年〜2024年）で見ると、この地区の中古マンション価格はほぼ横ばいを保っていますが、坪単価は0万円から73万円へと上昇しています。特に注目すべきは、2019年から2024年の5年間での価格動向です。この期間において、坪単価は52万円から73万円へと40%も高騰しており、将来的な投資価値が高まっていることが伺えます。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データをもとに将来性を分析した結果、真鶴町地域の中古マンションの偏差値は51で市区町村別ランキングでは10位となっています。このデータは、物件の買い時、売り時を見極める際にも有効で、現時点で買い時の物件は0件、売り時の物件は4件というシグナルが出ています。これらの分析結果から、真鶴町でおすすめの売却タイミングについてもアドバイスが可能です。投資家や居住を考える個人にとって、今後の不動産市場の動向をしっかりと把握し、適切な売却戦略を立てることが重要です。本記事が、皆様の不動産売買の判断材料となるよう願っています。