神奈川県足柄下郡真鶴町 巡回管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

神奈川県足柄下郡真鶴町の不動産市場における中古マンションは、現在、3棟が「巡回管理」のもと、売り出しにかけられております。お持ちの不動産を売却しようとお考えの皆様に、真鶴町の不動産市場の近況をお伝えします。昨年1年を通して、真鶴町では売り出された中古マンションの件数が6件であり、これらのうち成約に至ったのは1件に過ぎませんでした。直近の1か月を見ると、売り出し物件はわずか1件となっております。このことから、真鶴町の中古マンション市場は、比較的動きが少ないことが窺えますが、選択肢の少なさから、売り出された際に注目が集まる可能性が高いことを示しています。平均価格に関しては、2501万円となっており、1380万円から2780万円の価格帯の物件が最も多く見られます。特に、最高価格の物件としては、レアージュ真鶴があり、住所は真鶴町真鶴1604-5、価格は7700万円（床面積113.22平米）となっております。これに対して、価格が最も低い中古マンションは、マメゾン真鶴で980万円（床面積59.65平米）となっております。過去10年間（2014年から2024年）の価格の変動を見ると、坪単価は71万円にまで高騰しており、一方で過去5年間（2019年から2024年）には坪単価が89万円から71万円へと21%の下落を経験しています。したがって、市場の動きは変動があり、投資としてのリスク管理をしっかりと行うことが重要です。さらに、マンションマーケットが開発した機械学習データを基に、真鶴町の中古マンションの将来性の偏差値は48で、市区町村別ランキングでは36位に位置しております。買い時とされる物件は0件、売り時とされる物件は3件と、市場のシグナルが出ている状況です。当メディアが独自に行った調査と分析を基に、真鶴町において売却時に得をすることが見込まれる中古マンションをランキング形式でご紹介いたします。お考えの物件が売り時かどうか、市場動向を踏まえながら検討することをお勧めします。