神奈川県三浦市 巡回管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

神奈川県三浦市は首都圏からのアクセスも良く、海と緑に囲まれた住環境が魅力的なエリアとして、住む場所を探している方々に注目されています。近年、こうした地域での物件の巡回管理が整ってきており、安心して生活を営むことができるようになってきました。この記事では、三浦市内の中古マンション市場の動向と、賢い売却戦略についてお伝え致します。過去1年間の統計データによれば、三浦市の中古マンション市場において売り出された物件は合計で3件と少なめですが、成約は残念ながら0件という結果になっています。しかしながら、現在売出し中の物件は2件あり、活気が見られる状況です。売出し価格の平均は960万円で、最も取引が活発な価格帯は680万円から980万円の範囲内となっています。特に価格帯が高いのは、神奈川県三浦市向ケ崎町にあるライオンズマンション城ヶ島大橋で、54.53平米の面積を持つこの物件の価格は2980万円に上ります。一方、最も手頃な価格帯の物件はサングレイス油壷ケープヒルズで、57.13平米で780万円と非常にリーズナブルです。過去10年間の市場動向を見ると、三浦市の中古マンション価格は平均で約81%の上昇を記録しており、坪単価でも33万円から60万円へと高騰しています。更に、過去5年間の価格変動を見ても、坪単価は41万円から60万円へと、46%もの上昇が見られました。マンションマーケットが開発した機械学習に基づくデータでは、三浦市の中古マンションの将来性の偏差値は46となっており、全市区町村中48位という評価です。このデータを元に、現在買い時とされている物件はなく、売り時と判断される物件が3件あります。以上のデータを踏まえると、三浦市での中古マンション売却は、時期を見極めることが重要です。価格上昇傾向にある今が売り時とも言えますが、地域の将来性も考慮したうえで、適切な戦略を立てることが求められます。購入を希望する方は、価格帯や立地、マンションのサイズや設備、巡回管理の状況など、様々な要因を総合的に判断し、ベストな一手を考える必要があります。この記事が、三浦市で中古マンションを売却したい方、あるいは購入を検討している方にとって、参考になる情報を提供できれば幸いです。