大分県宇佐市 病院が近くにあるマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

大分県宇佐市における中古マンション市場について、最新の動向をご紹介いたします。宇佐市は病院のアクセスが良い立地条件を持つエリアとして、住宅選びの際に注目されています。特に「病院が近くにある」という点が、ファミリー層や高齢者、医療従事者にとって大きな魅力となっています。マンションマーケットの独自の統計によると、昨年は宇佐市内での中古マンション売買の成約件数は0件でしたが、物件の売り出しは1件確認されています。直近1か月のデータでは、市場には2件の売り出し物件があり、これから売却を検討される方にとって参考になるでしょう。平均売出価格は772万円で、最も多い価格帯は550万円から800万円です。こうしたデータは、宇佐市で不動産を手に入れたい方にとって、市場価格の感覚をつかむための重要な情報源となります。特に、ロフティパレス宇佐3という物件は、宇佐市大字葛原773-1に位置し、72.10平米の広さで1399万円と最も高価な売り出し中の物件です。これに対し、最も低い価格帯を誇るのが、75.22平米のロフティ宇佐で、985万円となっております。この物件は大分県宇佐市大字四日市1533-1に所在しており、手頃な価格帯で中古マンションを求める方には注目の物件です。過去10年間のマンション価格の推移を見ると、坪単価平均は29万円から43万円へと約48%高騰しており、近年は価格上昇の傾向が強まっています。さらに、2019年から2024年の5年間に限定してみると、価格は72%も高騰しており、投資家にとっては売却タイミングにも注意が必要です。マンションマーケットの機械学習データを用いた分析結果では、宇佐市内で病院が近くにある中古マンションの将来性は偏差値53と評価されており、市区町村別ランキングでは1位という高い位置につけています。このデータを基に、売り時と判断される物件が3件、買い時とされる物件は0件とのシグナルが出ています。宇佐市の中古マンション市場の現状を把握し、最適な売却タイミングや購入のチャンスを見極めるためには、これらのデータが非常に有効です。売却を検討されている方は、特にマンションの価格変動や市場の動向を密にチェックし、適切なアドバイスを受けながら、最良の売却戦略を立てることが重要です。