広島県廿日市市 築10年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

広島県廿日市市にお住まいで、ご自宅のマンション売却をご検討中の方へ、築10年の中古マンション市場の情報をお届けいたします。廿日市市では、現在築10年の中古マンションが3棟存在しており、昨年1年間で売り出された物件数は3件でした。しかし、これらの物件の成約数は残念ながら0件という状況です。現在の売り出し物件数は直近1か月で2件となっております。さて、廿日市市における築10年の中古マンションの平均価格は、2506万円とされています。価格帯を見てみると、最も多かったのは2430万円から2600万円の間です。とりわけ、最高価格を記録しているのはアルファステイツ廿日市中央であり、3050万円（85.24平米）となっています。他方で、最もお手頃な価格を掲示しているのはサーパスシティ廿日市地御前で、2470万円（75.92平米）となっております。過去の価格動向を見てみると、喜ばしいことに、2014年から2024年の10年間で約40%の価格上昇がみられており、坪単価では85万円から119万円へと高騰しています。また、より近い期間、2019年から2024年の5年間においても、坪単価は108万円から119万円へと10%上昇しております。しかし、マンションマーケットが開発した機械学習データによる将来性の分析では、「広島県廿日市市 築10年」の中古マンションは偏差値49と評価されており、市区町村別のランキングで9位となっています。このデータを基にした市場分析では、買い時の物件は0件、売り時の物件は1件というシグナルが示されています。本記事では、これらの情報を踏まえ、築10年の中古マンションを売却し、最も利益を得ることができそうなおすすめの物件を紹介いたします。マンションの売却をお考えの皆様にとって、有益な情報を提供することができれば幸いです。