兵庫県加古郡播磨町 エレベーターのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

兵庫県加古郡播磨町にお住まいで、中古マンションの売却をご検討中の皆さま、近年の動向を踏まえたご売却のポイントについてお伝えします。地域内にはエレベーター付きの中古マンションが9棟存在しており、昨年1年間で売り出された物件は22件となりました。この中から成約に至ったのは3件です。現在（直近1ヶ月）の売り出し物件数は4件と、市場には選択肢がまだまだございます。「エレベーター」を備えた播磨町の中古マンションの平均価格は約1231万円で、最多の価格帯は998万円から1280万円の間です。最も高額な物件はサンシティ本荘(1番館〜2番館)に所在し、2480万円（113.14平米）で販売がされていました。一方で、最も手頃な価格である750万円の物件も、同じくサンシティ本荘(1番館〜2番館)にあり、67.10平米の広さを誇ります。価格の推移を見ると、過去10年間（2014年から2024年）で中古マンションは約52%の価格上昇を遂げ、坪単価は平均40万円から61万円にまで高騰しました。これを過去5年間（2019年〜2024年）で見ると、坪単価は46万円から61万円へと32%の上昇となっています。これらのデータは、将来性にも良い影響を与えており、当地の中古マンションの将来性の偏差値は55を記録。市区町村別ランキングで第2位に位置しています。この独自調査により、現在の買い時の物件は0件、売り時の物件は5件のシグナルが示されています。この情報を基に、マンションマーケットが開発した独自の機械学習データから、売却に最適な時期や、おすすめの物件を精査し、皆さまが有利に不動産取引を進められるよう、サポートさせていただいております。兵庫県加古郡播磨町における中古マンション市場の詳細については、ぜひ当メディアの続報をご覧ください。