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パークコートジオ永田町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1億9,430万 〜 2億400万円
7階、2LDK、約95㎡の場合

参考相場単価199万円/㎡ 〜 209万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1億9,430万円 〜 2億400万円7階, 2LDK, 約95㎡の例
売買履歴1892024年01月06日更新
家賃相場12.5万 〜 42万円
表面利回り2.5% 〜 3.07階, 2LDK, 約95㎡の例

資産評価 [東京都]★★★★☆4.03

1167人このエリアに興味を持っています

住所
東京都千代田区永田町2丁目17-11
交通
  • 東京メトロ半蔵門線「永田町駅」徒歩3分
築年月
2008年1月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パークコートジオ永田町
  • パークコートジオ永田町のエントランス
  • パークコートジオ永田町の看板
  • パークコートジオ永田町の外観

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パークコートジオ永田町の基本情報

千代田区永田町2丁目にあるパークコート・ジオ永田町(地上14階・地下1階・全84戸)は、東京メトロ線半蔵門駅から徒歩2分という好立地にあります。大使館やお洒落な邸宅が並ぶ高台にあり、すぐそばには参議院議長公邸があります。              外観はオフホワイトにネイビーのアクセントが都会的で洗練された印象を与えています。1K~2LDKとシングルやディンクス向けですが、1Kでも専有面積35㎡という余裕の広さがあり、落ち着きのある上質な造りのエントランスホール、ホテル仕様の絨毯敷の内廊下など、ワンランク上の住み心地が得られます。                                               国会議事堂や首相官邸などがある、まさしく日本の政治の中枢である永田町ですが、以外に静かで緑豊かな街なのをご存知でしょうか。 国会前庭庭園は国会議事堂正門前にある、総面積55,000㎡もの広さを持つ庭園です。緑深い広大な庭園を自分の庭のように歩く。 パークコート・ジオ永田町はそんな「究極の贅沢」を味わえるマンションなのです。
パークコートジオ永田町は、三井不動産レジデンシャル、阪急不動産によって2008年01月に竣工された総戸数84戸の14階建マンションです。施工は竹中工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約42㎡~約139㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は8,396万~2億9,059万円、参考相場単価は199万円/㎡~209万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークコートジオナガタチョウ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 千代田区 永田町2丁目17-11管理形態委託
郵便番号〒100-0014管理員日勤
築年月2008年1月管理費1㎡あたり434円
総戸数84戸修繕積立金1㎡あたり97円
階建14階建間取り1LDK、2SLK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 43,000円〜45,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産レジデンシャル、阪急不動産バイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドパークコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

『パークコートジオ永田町』日本政治の中心、総理官邸も位置する永田町2丁目に建つ84戸のレジデンス。周辺はメキシコ大使館や参議院議長公邸の敷地の緑が溢れる穏やか住環境。地上14階建ての佇まいは白を基調としたスマートなフォルムに、ラグジュアリーな雰囲気を纏う洗練された共用部も魅力です。エントランスにはコンシェルジュが待機し、居住者の快適な生活をサポートします。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 【無人ATM】りそな銀行 東京メトロ永田町駅出張所 無人ATM (143 m)
    • ATM(三井住友銀行) (151 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 永田町駅 共同出張所 (161 m)
    • 生活彩家虎ノ門JTビル 共同出張所(イーネットATM) (191 m)
    • りそな銀行 参議院支店 (212 m)
    • みずほ銀行町村会館出張所 (218 m)
    • ミニストップ赤坂1丁目 共同出張所(イーネットATM) (233 m)
    • 三菱UFJ銀行赤坂支店 (302 m)
    • 三菱UFJ銀行赤坂見附支店 (305 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 丸ノ内線 赤坂見附駅 共同出張所 (314 m)
  • 公園7件
    • 清水谷公園 (584 m)
    • 隼町広場 (623 m)
    • 一ツ木児童遊園 (687 m)
    • 氷川公園 (792 m)
    • 円通寺坂公園 (840 m)
    • 千鳥ヶ淵公園 (876 m)
    • 一ツ木公園 (968 m)
  • コンビニ10件
    • メトロス (115 m)
    • ローソン 永田町一丁目店 (156 m)
    • セブンイレブン 参議院議員会館店 (168 m)
    • セブンイレブン千代田平河町2丁目店 (194 m)
    • セブンイレブン プルデンシャルタワー店 (213 m)
    • ファミリーマート 都道府県会館店 (227 m)
    • ファミリーマート 永田町店 (249 m)
    • セブンイレブン 赤坂東急プラザ店 (252 m)
    • ナチュラルローソン NL平河町森タワー店 (268 m)
    • セブンイレブン 衆議院第二議員会館店 (306 m)
  • スーパー10件
    • 成城石井 東京ガーデンテラス紀尾井町店 (372 m)
    • ビオセボン赤坂店 (500 m)
    • 成城石井 赤坂Bizタワー店 (582 m)
    • 肉のハナマサ 赤坂店 (632 m)
    • ファミリーデパート 吉池 食品専門店 (653 m)
    • ファミリーデパート 吉池 総合食品フロア (653 m)
    • マルエツ プチ 赤坂店 (659 m)
    • ココスナカムラ麹町店 (725 m)
    • 成城石井 麹町店 (731 m)
    • よしや 番町麹町店 (919 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 麹町中学校 永田町校舎 (103 m)
    • 東京都立日比谷高校 (132 m)
    • 私立帝京大学霞ヶ関キャンパス (278 m)
    • 千代田区立麹町中学校 (383 m)
    • 城西国際大学 東京紀尾井町キャンパス2号棟 (476 m)
    • 城西国際大学 東京紀尾井町キャンパス3号棟 (509 m)
    • 東京スポーツトレーナー学院 (512 m)
    • 国際医療福祉大学 東京赤坂キャンパス (513 m)
    • 私立国際医療福祉大学東京赤坂キャンパス (556 m)
    • 城西短期大学 東京紀尾井町キャンパス (591 m)
  • 公共施設/機関10件
    • メキシコ合衆国大使館 (89 m)
    • 麹町警察署 衆議院議長公邸警備派出所 (220 m)
    • 麹町警察署 参議院議長公邸警備派出所 (220 m)
    • 秋田県東京事務所 (238 m)
    • 石川県東京事務所 (238 m)
    • 鹿児島県東京事務所 (239 m)
    • 山梨県東京事務所 (239 m)
    • 静岡県東京事務所 (239 m)
    • 和歌山県東京事務所 (239 m)
    • 茨城県東京事務所 (239 m)
  • 病院/医療10件
    • 永田町つばさクリニック (208 m)
    • 山王グランドビル歯科 (215 m)
    • 山王グランドビル薬師堂クリニック (215 m)
    • 参議院第二別館内歯科診療所 (237 m)
    • 赤坂歯科診療所 (246 m)
    • 赤坂歯科診療所(千代田区 永田町駅) (251 m)
    • 赤坂見附プラザ歯科 (253 m)
    • 赤坂山王クリニック (275 m)
    • 東京シーサイドクリニック (291 m)
    • 島崎眼科 (293 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • キッズスクウェア 永田町 (300 m)
    • 赤坂ちとせ保育園 (608 m)
    • 小学館アカデミーかすみがせき保育園 (863 m)
    • ココファン・ナーサリー霞が関 (906 m)
    • 赤坂保育園 (908 m)
    • 千代田区立麹町幼稚園 (920 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークコートジオ永田町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークコートジオ永田町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格8,396万~2億9,059万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
199万円 〜 209万円
坪単価
660万円 〜 691万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より17万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較千代田区の平均より52.8% 高い↑
東京都の平均より162.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約95㎡のお部屋の場合
1億9,430万 〜 2億400万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 370位
千代田区
544棟中 49位
永田町
5棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パークコートジオ永田町の相場

    ㎡単価
    199.8万円
    坪単価
    660.8万円
  • 千代田区の相場

    ㎡単価
    130.8万円
    坪単価
    432.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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パークコートジオ永田町の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、95㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1億9,380万〜2億350万円対前年同月比1億9,430万〜2億400万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークコートジオ永田町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,180万〜2億9,800万円です。専有面積は約42㎡〜約139㎡です。全部で189件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(189件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1億9,980万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約262万円 (約869万円)
2023年12月1億9,980万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約262万円 (約869万円)
2023年12月2億800万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約273万円 (約904万円)
2023年11月2億800万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約273万円 (約904万円)南東
2023年11月2億1,800万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約286万円 (約948万円)

会員登録すると、全部で189件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は522.1万円となっております。
2011年〜2015年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は488.8万円となっております。以前の期間と比較して-6.38%下落しています。
2016年〜2020年では、117件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は560.2万円となっております。以前の期間と比較して+14.61%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は750.9万円となっております。以前の期間と比較して+34.05%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

パークコートジオ永田町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
51〜60㎡6件7,630万円(150.6万円)
71〜80㎡58件1億3,649.8万円(180.6万円)
81〜90㎡18件1億7,428.3万円(211.5万円)
91〜100㎡26件1億8,561.5万円(193.8万円)
101㎡〜64件2億1,295.9万円(182.2万円)

パークコートジオ永田町の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は2億1,295.9万円(㎡単価182.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

パークコートジオ永田町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜9階1億6,082.5万円179.8万円
10階〜12階1億3,393.6万円158.5万円
13階〜14階2億598.9万円187.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等9,650万円160.7万円
2LDK/2SLDK等1億6,763.1万円183.3万円
3LDK/3SLDK等1億8,449.8万円169.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1億6,503.9万円177.4万円
1億4,350.9万円164.8万円
西1億8,800万円229.3万円
北/北東/北西1億7,397.6万円171.5万円

パークコートジオ永田町の売却のご相談

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パークコートジオ永田町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価4,300 〜 5,200円坪単価1万4,200 〜 1万7,400円
物件の参考家賃7階、2LDK、約95㎡のお部屋の場合 40.9万 〜 50万円 (表面利回り:2.5% 〜 3.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 26.4万〜27.7万円
  • 2K〜2LDK平均 41.7万〜43.8万円
  • 3K〜3LDK平均 53.6万〜56.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で185件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年11月23.9万円1LDK50.29㎡23.9万円47.8万円6〜10-
2023年11月23.8万円1LDK50.29㎡23.8万円47.6万円1〜5-
2023年10月23.8万円1LDK50.29㎡23.8万円47.6万円1〜5-
2023年10月23.9万円1LDK50.29㎡23.9万円47.8万円6〜10-
2023年9月23.9万円1LDK50.29㎡23.9万円47.8万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークコートジオ永田町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階44.2万〜46.4万円
95.31㎡ / 南
2階22.6万〜23.8万円
51.52㎡ / 北東
3階23.7万〜24.9万円
49.59㎡ / 南
4階25.6万〜26.9万円
53.4㎡ / 南
5階24.4万〜25.6万円
51.52㎡ / 南東
25.7万〜27万円
59.22㎡ / 北
6階17.1万〜18万円
35.29㎡ / 南
7階24.1万〜25.3万円
50.66㎡ / -
36.6万〜38.5万円
76.63㎡ / 南東
55.5万〜58.3万円
113.82㎡ / 南
8階47.5万〜49.8万円
96.83㎡ / 南
47.5万〜49.8万円
96.83㎡ / 南
9階35.3万〜37.1万円
75.39㎡ / 東
39.7万〜41.7万円
86.94㎡ / 北西
10階37.3万〜39.2万円
75.39㎡ / 南
37.6万〜39.4万円
75.89㎡ / 南
11階27.6万〜28.9万円
55.44㎡ / 南
37.1万〜39万円
75.39㎡ / 東
48.4万〜50.8万円
104.81㎡ / 北西
12階36.8万〜38.6万円
75.39㎡ / -
48.4万〜50.8万円
96.83㎡ / 南
13階46.7万〜49.1万円
95.31㎡ / -
62.8万〜66万円
126.26㎡ / 東
14階65.3万〜68.6万円
139.38㎡ / 北西
59.2万〜62.1万円
126.26㎡ / 北西

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