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ワコーレ灘ハウイッシュ

★★★★☆4.08 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,820万 〜 3,120万円
5階、3LDK、約67㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市灘区岩屋北町4丁目4-5
交通
築年月
2003年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ワコーレ灘ハウイッシュの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
152万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より66.9% 高い↑
神戸市灘区の平均より41.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
2,820万 〜 3,120万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 685位
神戸市灘区
405棟中 63位
岩屋北町
14棟中 4位
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の売買価格相場

  • ワコーレ灘ハウイッシュの相場

    ㎡単価
    46.0万円
    坪単価
    152.1万円
  • 神戸市灘区の相場

    ㎡単価
    32.5万円
    坪単価
    107.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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ワコーレ灘ハウイッシュの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、67㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,830万〜3,130万円対前年同月比2,820万〜3,120万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ワコーレ灘ハウイッシュの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年8月2,780万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約40万円 (約135万円)西-
2015年5月3,280万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約43万円 (約142万円)--
2013年4月2,980万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約43万円 (約144万円)南西-
2013年3月3,680万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約42万円 (約141万円)-
2013年3月3,230万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約47万円 (約157万円)南西-

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ワコーレ灘ハウイッシュの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,100 〜 7,500円

例えば…5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
12.4万 〜 15.2万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月14.0万円3LDK67.34㎡15.0万円35.0万円6〜10-
2016年12月14.0万円3LDK67.34㎡15.0万円35.0万円6〜10-
2016年11月14.0万円3LDK67.34㎡15.0万円35.0万円6〜10-
2016年10月14.0万円3LDK67.34㎡15.0万円35.0万円6〜10-
2016年9月14.0万円3LDK67.34㎡15.0万円35.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ワコーレ灘ハウイッシュの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.2万〜13.5万円
  • 3K〜3LDK平均13.7万〜15.1万円
  • 4K〜4LDK平均16.3万〜18.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.6万〜15万円
71.18㎡ / 南西
3階12.2万〜13.5万円
63.47㎡ / 南東
12.3万〜13.6万円
64.19㎡ / 南西
4階10.9万〜12万円
55.4㎡ / 南
5階
6階12.7万〜14.1万円
67.32㎡ / 西
12.7万〜14.1万円
67.34㎡ / 西
7階13.1万〜14.5万円
67.34㎡ / -
8階12.9万〜14.2万円
67.34㎡ / 西
14.9万〜16.5万円
76.27㎡ / -
9階15.4万〜17万円
76.27㎡ / 南
16.3万〜18.1万円
85.14㎡ / 東

資産評価

★★★★☆4.08(兵庫県)

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ワコーレ灘ハウイッシュの基本情報

兵庫県神戸市灘区岩屋北町4丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の岩屋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ワコーレナダハウイッシュ管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 神戸市灘区 岩屋北町4丁目4-5管理形態-
郵便番号〒657-0846管理員-
築年月2003年2月管理費-
総戸数44戸修繕積立金-
階建9階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社和田興産バイク置き場-
施工会社岡工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドワコーレ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートJR灘駅前 共同出張所(イーネットATM) (130 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR灘駅内出張所(ATM) (216 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店JR灘駅内出張所 (221 m)
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    • 灘駅前郵便局 (406 m)
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    • 東京スター銀行ATM 関西スーパーHAT神戸店 (673 m)
    • 神戸灘南郵便局 (717 m)
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  • 公園8件
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    • セブンイレブン 神戸灘岩屋駅前店 (156 m)
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    • ローソン 灘北通店 (289 m)
    • ファミリーマート 神戸城内通店 (360 m)
    • ローソン 岩屋中町2丁目店 (365 m)
    • セブンイレブン 神戸脇浜町1丁目店 (440 m)
    • セブンイレブン 阪急王子公園駅前店 (447 m)
    • ポプラ 脇浜町1丁目店 (464 m)
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    • A-プライス 脇浜店 (379 m)
    • グルメシティ 摩耶海岸通店 (388 m)
    • スーパーマルハチ 本部 (492 m)
    • 関西スーパー HAT(ハット)神戸店 (719 m)
    • スーパーマルハチ 王子公園店 (799 m)
    • スーパー万代 春日野道店 (813 m)
    • 万代 春日野道店 (822 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立青陽東養護学校 (97 m)
    • 神戸市立神戸工科高等学校 (450 m)
    • 神戸市立科学技術高校 (457 m)
    • 神戸市立渚中学校 (529 m)
    • 神戸市立宮本小学校 (632 m)
    • 神戸市立 原田児童館 (676 m)
    • 日本看護協会(公益社団法人)神戸研修センター (702 m)
    • 神戸市立 西灘学童保育コーナー 分室 (748 m)
    • 兵庫県立大学防災教育センター 事務室 (750 m)
    • 神戸市立 稗田学童保育コーナー (768 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 灘警察署 HAT神戸灘の浜駐在所 (449 m)
    • 灘警察署 王子公園交番 (547 m)
    • 灘警察署 西灘交番 (632 m)
    • 高齢・障害者雇用支援機構(独立行政法人)兵庫障害者職業センター (682 m)
    • ハローワーク灘 (682 m)
    • 灘公共職業安定所 (689 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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