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イトーピア灘KITANO

★★★☆☆3.7 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,340万円 〜 1,480万円
6階、2LDK、約57㎡の場合

住所
兵庫県神戸市灘区岩屋北町5丁目1-21
交通
築年数
1985年2月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

イトーピア灘KITANOの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
81万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より10.5% 低い↓
神戸市灘区の平均より21.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
1,340万円 〜 1,480万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 3416位
神戸市灘区
423棟中 275位
岩屋北町
13棟中 11位
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の売買価格相場

  • イトーピア灘KITANOの相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.3万円
  • 神戸市灘区の相場

    ㎡単価
    31.4万円
    坪単価
    104.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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イトーピア灘KITANOの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、57㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,480万円〜1,630万円対前年同月比1,340万円〜1,480万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

イトーピア灘KITANOの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年9月1,550万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約25万円 (約82万円)-
2015年7月1,680万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約27万円 (約89万円)-
2013年10月1,650万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約28万円 (約94万円)-
2013年6月1,780万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約30万円 (約101万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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イトーピア灘KITANOの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…6階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
6.9万円 〜 8.5万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 40 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月7.0万円2DK47.99㎡30.0万円30.0万円6〜10
2017年8月7.0万円2DK47.99㎡10.0万円30.0万円6〜10
2017年6月7.0万円2DK47.99㎡30.0万円30.0万円6〜10
2017年5月7.0万円2DK47.99㎡30.0万円30.0万円6〜10
2017年4月7.0万円3DK54.4㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年4月7.0万円2DK47.99㎡30.0万円30.0万円6〜10-
2017年3月7.0万円3DK54.4㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年3月7.0万円2DK47.99㎡10.0万円30.0万円6〜10
2017年2月7.0万円3DK54.4㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年2月7.0万円2DK47.99㎡30.0万円30.0万円6〜10-
2017年1月7.7万円3DK57.71㎡10.0万円30.0万円6〜10-
2017年1月7.7万円3DK57.71㎡10.0万円30.0万円11〜15
2017年1月7.0万円3DK54.4㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2017年1月7.0万円2DK47.99㎡30.0万円30.0万円6〜10-
2016年12月7.7万円3DK57.71㎡10.0万円30.0万円6〜10-
2016年12月7.0万円3DK54.4㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2016年12月7.7万円3DK57.71㎡10.0万円30.0万円11〜15-
2016年12月7.5万円3DK57.71㎡10.0万円30.0万円6〜10-
2016年12月7.0万円2DK47.99㎡10.0万円30.0万円6〜10-
2016年11月7.7万円3DK57.71㎡10.0万円30.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イトーピア灘KITANOの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.7万円〜7.3万円
  • 3K〜3LDK平均7.4万円〜8.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階7.3万円〜8.0万円
57.71㎡ / 南
6.7万円〜7.4万円
54.4㎡ / -
6階
7階6.1万円〜6.7万円
47.99㎡ / 南
7.8万円〜8.6万円
61.04㎡ / 南
8階
9階7.9万円〜8.7万円
61.04㎡ / 南
10階7.3万円〜8.0万円
57.71㎡ / -
11階7.3万円〜8.1万円
57.71㎡ / -
12階

資産評価

★★★☆☆3.7(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

イトーピア灘KITANOの基本情報

兵庫県神戸市灘区岩屋北町5丁目に位置するマンションで、総戸数76戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪神本線の岩屋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称イトーピア灘KITANO(イトーピアナダキタノ)管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所兵庫県 神戸市灘区 岩屋北町5丁目1-21管理形態-
郵便番号〒657-0846管理員-
築年数1985年2月管理費-
総戸数76戸修繕積立金-
階建12階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主伊藤忠商事バイク置き場-
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドイトーピア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 神戸脇浜郵便局 (222 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店JR灘駅内出張所 (223 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR灘駅内出張所(ATM) (246 m)
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  • 公園8件
    • 岩屋街園 (166 m)
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    • ニューヤマザキデイリーストア神鋼記念病院店 (457 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 神鋼記念病院店 (472 m)
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    • トーホーキャッシュアンドキャリー脇浜店 (129 m)
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    • 万代 春日野道店 (591 m)
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