コープ野村青谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,900万 〜 2,000万円
5階、2LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,900万円 〜 2,000万円 | 5階, 2LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 43件 | 2024年09月02日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万 〜 12.4万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 5階, 2LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.76
871人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市中央区中島通1丁目1-25
- 交通
- 阪急神戸本線「王子公園駅」徒歩13分
- 築年月
- 1982年7月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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コープ野村青谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | コープノムラアオタニ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市中央区 中島通1丁目1-25 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒651-0052 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1982年7月 | 管理費 | 1㎡あたり140円 |
| 総戸数 | 82戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり151円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市中央区中島通1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数82戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の王子公園駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。灘駅から徒歩14分、岩屋駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ファミリーマート灘城内通 共同出張所(イーネットATM) (177 m)
- ポプラ脇浜町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (419 m)
- 但馬銀行上筒井支店 (562 m)
- ミニストップ神戸中央筒井町 共同出張所(イーネットATM) (623 m)
- MEGAドン・キホーテ神戸本店 共同出張所(イーネットATM) (870 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 JR灘駅内出張所(ATM) (960 m)
- 姫路信用金庫春日野支店 (964 m)
- 公園8件
- 春日野1号緑地 (436 m)
- 王子公園 (622 m)
- 王子公園 (622 m)
- 王子南公園 (685 m)
- 王子街園 (688 m)
- 青谷川公園 (774 m)
- 熊内1号緑地 (843 m)
- 熊内2号緑地 (965 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 神戸坂口通3丁目店 (563 m)
- ローソン 上筒井六丁目店 (704 m)
- セブンイレブン 阪急王子公園駅前店 (821 m)
- アズナス 王子公園店 (823 m)
- ローソン 宮本通五丁目店 (831 m)
- ローソン 熊内五丁目店 (855 m)
- ローソン 灘北通店 (898 m)
- セブンイレブン 神戸水道筋6丁目店 (918 m)
- ファミリーマート 神戸城内通店 (918 m)
- セブンイレブン ハートインJR灘駅改札口店 (967 m)
- スーパー2件
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ青谷 (59 m)
- スーパーマルハチ (778 m)
- 学校/教育施設10件
- 松蔭高等学校 (99 m)
- 私立松蔭高校 (101 m)
- 私立松蔭中学校 (118 m)
- 神戸海星女子学院大学 (126 m)
- 私立神戸海星女子学院高校 (171 m)
- 私立神戸海星女子学院中学校 (172 m)
- 私立神戸海星女子学院小学校 (172 m)
- 神戸市立 籠池児童館 (177 m)
- 神戸市立葺合高校 (217 m)
- 私立神戸龍谷中学校 (293 m)
- 公共施設/機関10件
- 神戸海星女子学院大学図書館 (171 m)
- 灘消防署青谷橋出張所 (399 m)
- 神戸市立王子動物園ホール (458 m)
- 兵庫県点字図書館 (566 m)
- 兵庫県福祉センター (567 m)
- 兵庫県立特別支援教育センター (569 m)
- 兵庫県立知的障害者更生相談所 (569 m)
- 灘警察署 王子公園交番 (614 m)
- 宮本地域福祉センター (666 m)
- 灘警察署 赤坂交番 (756 m)
- 病院/医療10件
- みそのホーム(一般社団法人) (45 m)
- あったか多機能デイサービスはるか (62 m)
- 秦内科クリニック (110 m)
- アクティブライフ神戸 (170 m)
- 荒垣歯科医院 (225 m)
- ロングライフ神戸青谷 (337 m)
- ブルーバレイ (356 m)
- デイサービスセンターあおたに (356 m)
- ブルーバレイ診療所 (360 m)
- 神戸労災病院 (377 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 青葉園 (89 m)
- キッズルームOJI (165 m)
- 青谷愛児園 (358 m)
- 幼保連携型認定こども園青谷愛児園 (371 m)
- 神戸友の会幼児生活団 (379 m)
- 幼保連携型認定こども園塩原学園幼稚園 (452 m)
- カトリック大阪大司教区小さき花の園幼稚園 (469 m)
- 宮本保育所 (624 m)
- かおる幼稚園 (778 m)
- 幼保連携型認定こども園なかはらこども園 (877 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コープ野村青谷の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コープ野村青谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,932万～3,474万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 神戸市中央区の平均より30.6% 低い↓ 兵庫県の平均より3.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 1,900万 〜 2,000万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コープ野村青谷の相場
- ㎡単価
- 32.1万円
- 坪単価
- 106.4万円
神戸市中央区の相場
- ㎡単価
- 46.4万円
- 坪単価
- 153.4万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 109.8万円
売買価格相場の未来予想
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コープ野村青谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,900万〜2,000万円対前年同月比↓ | 1,900万〜2,000万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コープ野村青谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,750万円です。専有面積は約60㎡〜約99㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約43万円 (約143万円) | 南東 | 済 |
| 2024年7月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約43万円 (約143万円) | 南東 | 済 |
| 2024年7月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約43万円 (約143万円) | 南東 | 済 |
| 2022年12月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約31万円 (約105万円) | - | - |
| 2022年11月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約31万円 (約105万円) | - | - |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.5万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.7万円となっております。以前の期間と比較して＋2.71％上昇しています。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.8万円となっております。以前の期間と比較して＋26.29％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.8万円となっております。以前の期間と比較して＋7.58％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コープ野村青谷の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 33件 | 1,947.6万円（32.4万円） |
| 71〜80㎡ | 10件 | 2,541万円（34万円） |
コープ野村青谷の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,947.6万円（㎡単価32.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
コープ野村青谷の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 神戸市中央区の売買相場 | コープ野村青谷のある神戸市中央区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.52%下落（-194.8万円）、前年比で＋6.36%上昇（＋199.4万円）しています。 |
|---|---|
| 王子公園駅の売買相場 | コープ野村青谷のある最寄りの王子公園駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.04%上昇（＋55.1万円）、前年比で−1.6%下落（-44.9万円）しています。 |
コープ野村青谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,014.4万円 | 33.5万円 |
| 5階〜6階 | 2,103.7万円 | 32.2万円 |
| 7階〜8階 | 1,876.7万円 | 23.8万円 |
| 9階 | 2,480万円 | 31.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,937.4万円 | 32.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,417.1万円 | 31.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,179.1万円 | 31.9万円 |
| 西 | 1,872.5万円 | 31.2万円 |
コープ野村青谷の売却のご相談
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コープ野村青谷の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 12.4万円 | 4LDK | 78.93㎡ | 15.0万円 | 30.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年8月 | 12.4万円 | 4LDK | 78.93㎡ | 15.0万円 | 30.0万円 | 6〜10 | - |
| 2019年1月 | 11.3万円 | 2SLDK | 78.93㎡ | 11.3万円 | 22.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年12月 | 11.3万円 | 2SLDK | 78.93㎡ | 11.3万円 | 22.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年11月 | 11.3万円 | 2SLDK | 78.93㎡ | 11.3万円 | 22.6万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コープ野村青谷の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10万〜10.5万円 78.93㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 8万〜8.4万円 60.1㎡ / 南 | ||
| 3階 | 7.6万〜8万円 60.1㎡ / 西 | ||
| 4階 | 7.8万〜8.2万円 60.1㎡ / - | ||
| 5階 | 7.9万〜8.3万円 60.1㎡ / - | 14万〜14.7万円 99.11㎡ / 南東 | |
| 6階 | 9.6万〜10.1万円 72.75㎡ / 南東 | 10.4万〜10.9万円 78.93㎡ / - | |
| 7階 | 10.5万〜11万円 78.93㎡ / 南東 | ||
| 8階 | 10.8万〜11.3万円 78.93㎡ / 南 | ||
| 9階 | 10.6万〜11.1万円 78.93㎡ / - |
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