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ライオンズマンション灘南

★★★☆☆3.89 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,440万円 〜 2,690万円
7階、3LDK、約75㎡の場合

住所
兵庫県神戸市灘区岩屋北町5丁目2-21
交通
築年数
1990年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション灘南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
110万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より21.8% 高い↑
神戸市灘区の平均より4.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,440万円 〜 2,690万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 2050位
神戸市灘区
403棟中 194位
岩屋北町
14棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ライオンズマンション灘南の相場

    ㎡単価
    33.4万円
    坪単価
    110.5万円
  • 神戸市灘区の相場

    ㎡単価
    31.8万円
    坪単価
    105.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ライオンズマンション灘南の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,440万円〜2,690万円対前年同月比2,440万円〜2,690万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション灘南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月2,180万円11〜153LDK約54㎡ (約16坪)約40万円 (約133万円)-
2017年2月2,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約36万円 (約120万円)
2017年2月2,180万円11〜153DK約54㎡ (約16坪)約40万円 (約133万円)南西
2017年1月2,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約36万円 (約120万円)
2017年1月1,980万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約36万円 (約121万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズマンション灘南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,700円

例えば…7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
10.7万円 〜 13.1万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 36 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月8.8万円3DK54.02㎡8.8万円17.6万円6〜10
2017年9月8.8万円3DK54.02㎡9.8万円19.6万円6〜10
2017年6月9.0万円3DK54.02㎡9.0万円18.0万円11〜15
2017年3月9.8万円3DK57.0㎡11.0万円33.0万円6〜10
2017年2月11.0万円3DK57.0㎡11.0万円33.0万円6〜10
2017年2月9.8万円3LDK56.21㎡11.0万円33.0万円6〜10
2017年2月9.8万円3DK57.0㎡11.0万円33.0万円6〜10-
2017年1月11.0万円3DK57.0㎡11.0万円33.0万円6〜10-
2017年1月9.8万円3DK57.0㎡9.8万円29.4万円6〜10-
2016年12月11.0万円3DK57.0㎡11.0万円33.0万円6〜10-
2016年12月9.8万円3DK57.0㎡11.0万円33.0万円6〜10-
2016年11月11.0万円3DK57.0㎡11.0万円33.0万円6〜10
2016年11月9.8万円3DK57.0㎡11.0万円33.0万円6〜10-
2016年10月11.0万円3DK57.0㎡11.0万円33.0万円6〜10-
2016年10月9.8万円3DK57.0㎡11.0万円33.0万円6〜10-
2016年9月11.0万円3LDK75.3㎡11.0万円33.0万円6〜10
2016年9月13.0万円3LDK75.3㎡13.0万円26.0万円11〜15-
2016年9月11.0万円3DK57.0㎡11.0万円33.0万円6〜10-
2016年9月10.2万円3LDK57.0㎡5.0万円30.0万円6〜10-
2016年9月9.8万円3DK57.0㎡11.0万円33.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション灘南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.3万円〜9.1万円
  • 3K〜3LDK平均9.8万円〜10.9万円
  • 4K〜4LDK平均15.5万円〜17.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.2万円〜12.4万円
75.3㎡ / -
2階15.3万円〜16.9万円
99.58㎡ / 南東
3階8.1万円〜8.9万円
55.42㎡ / 北東
15.7万円〜17.3万円
99.58㎡ / 南
4階11.9万円〜13.2万円
75.3㎡ / 南
5階8.3万円〜9.1万円
54.81㎡ / 西
6階
7階11.9万円〜13.1万円
75.3㎡ / 南東
15.6万円〜17.3万円
99.58㎡ / -
8階
9階9.0万円〜10.0万円
57.0㎡ / -
10階8.5万円〜9.4万円
56.21㎡ / 北東
11階8.4万円〜9.3万円
54.02㎡ / 東
12階12.1万円〜13.4万円
75.3㎡ / -
13階8.7万円〜9.6万円
54.02㎡ / -
14階8.9万円〜9.9万円
54.81㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.89(兵庫県)

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ライオンズマンション灘南の基本情報

兵庫県神戸市灘区岩屋北町5丁目に位置するマンションで、総戸数110戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の灘駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズマンションナダミナミ管理会社大京アステージ
住所兵庫県 神戸市灘区 岩屋北町5丁目2-21管理形態委託
郵便番号〒657-0846管理員日勤
築年数1990年3月管理費-
総戸数110戸修繕積立金-
階建14階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主大京バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートJR灘駅前 共同出張所(イーネットATM) (98 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店JR灘駅内出張所 (165 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR灘駅内出張所(ATM) (189 m)
    • 神戸脇浜郵便局 (272 m)
    • ファミリーマート神戸城内通 共同出張所(イーネットATM) (498 m)
    • 灘駅前郵便局 (525 m)
    • 東京スター銀行ATM 関西スーパーHAT神戸店 (529 m)
    • 但馬銀行上筒井支店 (675 m)
    • 神戸上筒井郵便局 (815 m)
    • みなと銀行春日野支店 (842 m)
  • 公園8件
    • 岩屋街園 (156 m)
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    • ファミリーマート 阪神岩屋駅前店 (110 m)
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    • セブンイレブン 神戸脇浜町1丁目店 (220 m)
    • ローソン 灘北通店 (223 m)
    • ポプラ 脇浜町1丁目店 (243 m)
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    • ニューヤマザキデイリーストア 神鋼記念病院店 (473 m)
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    • 万代 春日野道店 (599 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ春日野道 (887 m)
    • スーパーマルハチ 王子公園店 (979 m)
  • 学校/教育施設10件
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