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ライオンズマンション灘南

過去の売買価格
1,680万円 〜 2,780万円
相場情報
33万円/㎡(110万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.88
  • 兵庫県神戸市灘区岩屋北町5丁目2-21
  • JR東海道本線「灘駅」徒歩3分阪神本線「岩屋駅」徒歩3分阪急神戸本線「王子公園駅」徒歩10分
  • 駅近

最終更新:

ライオンズマンション灘南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
110万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より22.1% 高い↑
神戸市灘区の平均より2.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,440万円 〜 2,700万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6849棟中 1990位
神戸市灘区
418棟中 185位
岩屋北町
13棟中 7位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション灘南の相場

    ㎡単価
    33.5万円
    坪単価
    110.7万円
  • 神戸市灘区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.9万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ライオンズマンション灘南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月2,180万円11〜153LDK約54㎡ (約16坪)約40万円 (約133万円)-
2017年2月2,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約36万円 (約120万円)
2017年2月2,180万円11〜153DK約54㎡ (約16坪)約40万円 (約133万円)南西
2017年1月2,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約36万円 (約120万円)
2017年1月1,980万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約36万円 (約121万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズマンション灘南の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.8万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:9.8万円
  • 礼金:19.6万円
  • 階数:9階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:54.02㎡

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賃料8.8万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:8.8万円
  • 礼金:17.6万円
  • 階数:9階
  • 間取り:3DK
  • 専有面積:54.02㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,100円 〜 6,200円

例えば…7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
11.5万円 〜 14.1万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 34 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.0万円3DK54.02㎡9.0万円18.0万円11〜15
2017年3月9.8万円3DK57.0㎡11.0万円33.0万円6〜10
2017年2月11.0万円3DK57.0㎡11.0万円33.0万円6〜10
2017年2月9.8万円3LDK56.21㎡11.0万円33.0万円6〜10
2017年2月9.8万円3DK57.0㎡11.0万円33.0万円6〜10-
2017年1月11.0万円3DK57.0㎡11.0万円33.0万円6〜10-
2017年1月9.8万円3DK57.0㎡9.8万円29.4万円6〜10-
2016年12月11.0万円3DK57.0㎡11.0万円33.0万円6〜10-
2016年12月9.8万円3DK57.0㎡11.0万円33.0万円6〜10-
2016年11月11.0万円3DK57.0㎡11.0万円33.0万円6〜10
2016年11月9.8万円3DK57.0㎡11.0万円33.0万円6〜10-
2016年10月11.0万円3DK57.0㎡11.0万円33.0万円6〜10-
2016年10月9.8万円3DK57.0㎡11.0万円33.0万円6〜10-
2016年9月11.0万円3LDK75.3㎡11.0万円33.0万円6〜10
2016年9月13.0万円3LDK75.3㎡13.0万円26.0万円11〜15-
2016年9月11.0万円3DK57.0㎡11.0万円33.0万円6〜10-
2016年9月10.2万円3LDK57.0㎡5.0万円30.0万円6〜10-
2016年9月9.8万円3DK57.0㎡11.0万円33.0万円6〜10-
2016年8月10.2万円3LDK57.0㎡5.0万円30.0万円6〜10-
2016年8月11.0万円3DK57.0㎡11.0万円33.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション灘南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.5万円〜9.4万円
  • 3K〜3LDK平均10.1万円〜11.2万円
  • 4K〜4LDK平均16.0万円〜17.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.6万円〜12.8万円
75.3㎡ / -
2階15.8万円〜17.5万円
99.58㎡ / 南東
3階8.3万円〜9.2万円
55.42㎡ / 北東
16.2万円〜17.9万円
99.58㎡ / 南
4階12.3万円〜13.6万円
75.3㎡ / 南
5階8.5万円〜9.4万円
54.81㎡ / 西
6階
7階12.2万円〜13.5万円
75.3㎡ / 南東
16.1万円〜17.8万円
99.58㎡ / -
8階
9階9.3万円〜10.3万円
57.0㎡ / -
10階8.8万円〜9.7万円
56.21㎡ / 北東
11階8.7万円〜9.6万円
54.02㎡ / 東
12階12.5万円〜13.8万円
75.3㎡ / -
13階9.0万円〜9.9万円
54.02㎡ / -
14階9.2万円〜10.2万円
54.81㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.88(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ライオンズマンション灘南の基本情報

兵庫県神戸市灘区岩屋北町5丁目に位置するマンションで、総戸数110戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の灘駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズマンション灘南(ライオンズマンションナダミナミ)管理会社大京アステージ
住所兵庫県 神戸市灘区 岩屋北町5丁目2-21管理形態委託
郵便番号〒657-0846管理員日勤
築年数1990年3月管理費-
総戸数110戸修繕積立金-
階建14階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主大京バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識