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六甲道ロイヤルマンション

★★★☆☆3.89 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,990万円 〜 2,200万円
5階、3LDK、約63㎡の場合

住所
兵庫県神戸市灘区森後町2丁目1-6
交通
築年数
1982年5月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

六甲道ロイヤルマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
110万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より22.0% 高い↑
神戸市灘区の平均より5.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
1,990万円 〜 2,200万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 2039位
神戸市灘区
403棟中 191位
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の売買価格相場

  • 六甲道ロイヤルマンションの相場

    ㎡単価
    33.5万円
    坪単価
    110.8万円
  • 神戸市灘区の相場

    ㎡単価
    31.8万円
    坪単価
    105.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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六甲道ロイヤルマンションの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、63㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,970万円〜2,170万円対前年同月比1,990万円〜2,200万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

六甲道ロイヤルマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,580万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約43万円 (約142万円)
2017年10月2,580万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約40万円 (約133万円)-
2017年9月2,580万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約40万円 (約133万円)
2017年8月2,580万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約40万円 (約133万円)-
2017年7月2,580万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約40万円 (約133万円)-

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六甲道ロイヤルマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,300円 〜 6,500円

例えば…5階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
10.2万円 〜 12.5万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月9.0万円2LDK46.79㎡-25.0万円1〜5
2016年10月9.0万円2LDK46.79㎡-25.0万円1〜5
2016年4月8.5万円2LDK44.6㎡8.5万円17.0万円6〜10
2016年3月8.5万円2LDK44.6㎡-8.5万円6〜10-
2016年2月8.8万円2LDK44.6㎡50.0万円-6〜10
2016年2月8.5万円2LDK44.6㎡8.5万円17.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

六甲道ロイヤルマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.9万円〜8.7万円
  • 3K〜3LDK平均10.9万円〜12.1万円
  • 4K〜4LDK平均14.5万円〜16.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階8.0万円〜8.9万円
46.79㎡ / 南
5階11.0万円〜12.2万円
63.72㎡ / 南
6階10.8万円〜12.0万円
63.72㎡ / -
7階7.8万円〜8.6万円
44.6㎡ / 南
8階
9階14.5万円〜16.0万円
83.6㎡ / 南西
10階

資産評価

★★★☆☆3.89(兵庫県)

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六甲道ロイヤルマンションの基本情報

兵庫県神戸市灘区森後町2丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の六甲道駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ロッコウミチロイヤルマンション管理会社アーバンサービス
住所兵庫県 神戸市灘区 森後町2丁目1-6管理形態委託
郵便番号〒657-0028管理員巡回
築年数1982年5月管理費1㎡あたり209円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり209円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主川鉄物産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行大阪支店フォレスタ六甲内出張所 (58 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 フォレスタ六甲内出張所(ATM) (66 m)
    • 兵庫信用金庫六甲支店 (86 m)
    • 姫路信用金庫六甲支店 (96 m)
    • 神戸永手郵便局 (128 m)
    • ファミリーマート六甲道駅前 共同出張所(イーネットATM) (147 m)
    • みなと銀行 六甲道支店 (216 m)
    • 大阪協栄信用組合六甲支店 (228 m)
    • 但馬銀行六甲道支店 (263 m)
    • 三井住友銀行 灘支店 (289 m)
  • 公園4件
    • 六甲道南公園 (377 m)
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    • ファミリーマート 六甲道駅前店 (154 m)
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    • セブンイレブン 神戸灘六甲道駅前店 (169 m)
    • セブンイレブン 神戸備後町3丁目店 (292 m)
    • セブンイレブン 神戸桜口町4丁目店 (462 m)
    • セブンイレブン 神戸灘楠丘町6丁目店 (532 m)
    • アズナス 六甲店 (534 m)
  • スーパー10件
    • パントリー フォレスタ六甲店 (79 m)
    • 食の工房みやまえ (104 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ六甲 (105 m)
    • ダイエー 六甲道店 (194 m)
    • つかもとスーパー (257 m)
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    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 六甲店 (535 m)
    • PAL・YAMATO(パル・ヤマト) 六甲店 (540 m)
    • 業務スーパー 灘店 (560 m)
    • 関西スーパー 琵琶店 (584 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ユースステーション灘 (194 m)
    • 神戸市立六甲道児童館 (194 m)
    • 神戸市立 八幡児童館 (284 m)
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    • 神戸市立 灘学童保育コーナー (607 m)
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    • 神戸市立六甲道勤労市民センター (194 m)
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    • 灘警察署 六甲交番 (413 m)
    • 灘警察署 桜口交番 (436 m)
    • 神戸市灘区役所 (458 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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