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住吉ハイツ(神戸市)

★★★☆☆3.42 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

670万円 〜 740万円
3階、1LDK、約39㎡の場合

住所
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町4丁目1
交通
  • JR東海道本線「住吉駅」徒歩2分
  • 神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩2分
  • 阪神本線「御影駅」徒歩12分
築年数
1975年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

住吉ハイツ(神戸市)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
62万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より30.7% 低い↓
神戸市東灘区の平均より43.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約39㎡のお部屋の場合
670万円 〜 740万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 4462位
神戸市東灘区
771棟中 640位
住吉宮町
27棟中 20位
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 住吉ハイツ(神戸市)の相場

    ㎡単価
    19.0万円
    坪単価
    62.9万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    33.7万円
    坪単価
    111.6万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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住吉ハイツ(神戸市)の売買履歴

住吉ハイツ(神戸市)には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
東急ドエルアルス住吉駅前2017年9月3,680万円11〜151SLDK約68㎡ (約21坪)約54万円(約178万円)-
ファミール東灘住吉2017年9月3,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約45万円(約150万円)
キララ住吉2017年7月7,660万円21〜255LDK約114㎡ (約34坪)約67万円(約222万円)-
グリーンハイツ住吉(神戸市)2016年9月2,590万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約43万円(約142万円)-
ハイツ吉田苑2013年12月1,330万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約25万円(約84万円)-

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住吉ハイツ(神戸市)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,900円 〜 7,200円

例えば…3階、1LDK、約39㎡のお部屋の場合
7万円 〜 8.5万円
(表面利回り:11.8% 〜 14.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月3.0万円1R15.0㎡--1〜5
2017年5月3.0万円1R15.0㎡--1〜5
2017年4月3.0万円1R15.0㎡--1〜5-
2017年3月3.0万円1R15.0㎡5.0万円5.0万円1〜5
2017年2月3.0万円1R15.0㎡5.0万円5.0万円1〜5-
2017年1月3.0万円1R15.0㎡5.0万円5.0万円1〜5-
2016年12月3.0万円1R15.0㎡5.0万円5.0万円1〜5-
2016年11月3.0万円1R15.0㎡5.0万円5.0万円1〜5-
2016年10月3.0万円1R15.0㎡5.0万円5.0万円1〜5-
2016年10月5.9万円1LDK33.96㎡-12.0万円1〜5-
2016年9月5.9万円1LDK33.96㎡-12.0万円1〜5
2016年9月3.0万円1R15.0㎡5.0万円5.0万円1〜5-
2016年8月3.0万円1R15.0㎡5.0万円5.0万円1〜5-
2016年8月6.7万円1LDK39.37㎡-15.0万円1〜5北東
2016年8月6.2万円1LDK39.37㎡-15.0万円1〜5北東
2016年7月6.2万円1LDK39.37㎡--1〜5-
2016年7月6.7万円1LDK39.37㎡-15.0万円1〜5北東
2016年7月3.0万円1R15.0㎡5.0万円5.0万円1〜5-
2016年6月3.0万円1K15.0㎡5.0万円5.0万円1〜5
2016年5月3.0万円1R15.0㎡5.0万円5.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

住吉ハイツ(神戸市)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.8万円〜5.3万円
  • 2K〜2LDK平均6.8万円〜7.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階6.8万円〜7.6万円
39.37㎡ / 北東
7.0万円〜7.8万円
39.37㎡ / 東
3階6.7万円〜7.4万円
37.48㎡ / 東
4階
5階2.8万円〜3.1万円
15.0㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.42(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

住吉ハイツ(神戸市)の基本情報

兵庫県神戸市東灘区住吉宮町4丁目に位置するマンションで、総戸数15戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の住吉駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称住吉ハイツ(神戸市)(スミヨシハイツケー)管理会社自主管理
住所兵庫県 神戸市東灘区 住吉宮町4丁目1管理形態-
郵便番号〒658-0053管理員-
築年数1975年3月管理費-
総戸数15戸修繕積立金-
階建5階建間取り1LDK、2DK
交通
  • JR東海道本線「住吉駅」徒歩2分
  • 神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩2分
  • 阪神本線「御影駅」徒歩12分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 住吉支店 (101 m)
    • ファミリーマートJR住吉駅東 共同出張所(イーネットATM) (154 m)
    • みなと銀行住吉支店 (158 m)
    • 東灘郵便局 ゆうちょ銀行 東灘店 (230 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店東灘出張所 (232 m)
    • 神戸住吉郵便局 (271 m)
    • 三菱東京UFJ銀行住吉支店 (442 m)
    • 池田泉州銀行住吉御影支店 (505 m)
    • ファミリーマート東灘甲南町 共同出張所(イーネットATM) (652 m)
    • 阪神住吉郵便局 (671 m)
  • 公園2件
    • 住吉公園 (354 m)
    • 御影公園 (890 m)
  • コンビニ10件
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    • セブンイレブン 神戸JR住吉駅前店 (82 m)
    • ハートイン 住吉店 (86 m)
    • ファミリーマート JR住吉駅東店 (155 m)
    • ローソン JR住吉駅前店 (207 m)
    • セブンイレブン 神戸住吉本町店 (304 m)
    • セブンイレブン 神戸御影中町1丁目店 (534 m)
    • ファミリーマート 神戸住吉宮町2丁目店 (542 m)
    • ファミリーマート 東灘甲南町店 (653 m)
    • セブンイレブン 阪神御影駅東店 (681 m)
  • スーパー10件
    • 生活協同組合コープこうべ シーア (103 m)
    • KOHYO(コーヨー) 住吉店 (134 m)
    • 田中屋本店駅北店 (698 m)
    • ikari(いかり) 御影店 (796 m)
    • PAL・YAMATO(パル・ヤマト) 御影店 (806 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 御影店 (821 m)
    • イズミヤ 御影店 (870 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) エクスプレス魚崎店 (870 m)
    • ikari(いかり) 岡本店 (882 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ魚崎 (914 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日本トラディショナルオステオパシーカレッジ (126 m)
    • 神戸市立住吉小学校 (243 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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