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ワコーレサザンアベニュー

★★★☆☆3.87 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,790万 〜 1,980万円
6階、3LDK、約57㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市灘区船寺通5丁目4-16
交通
築年月
1998年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ワコーレサザンアベニューの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
110万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より20.7% 高い↑
神戸市灘区の平均より2.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合
1,790万 〜 1,980万円

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兵庫県
6611棟中 2114位
神戸市灘区
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  • ワコーレサザンアベニューの相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    110.0万円
  • 神戸市灘区の相場

    ㎡単価
    32.5万円
    坪単価
    107.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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ワコーレサザンアベニューの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、57㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,790万〜1,980万円対前年同月比1,790万〜1,980万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ワコーレサザンアベニューの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,348万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約40万円 (約133万円)南東-
2017年10月2,348万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約40万円 (約133万円)南東-
2017年9月2,348万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約40万円 (約133万円)南東-
2017年8月2,348万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約40万円 (約133万円)南西-
2017年7月2,348万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約40万円 (約133万円)南東-

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ワコーレサザンアベニューの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,400 〜 6,600円

例えば…6階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合
9.3万 〜 11.4万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月9.8万円2LDK52.74㎡-29.4万円1〜5-
2015年6月11.0万円3LDK57.95㎡23.8万円35.7万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ワコーレサザンアベニューの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.9万〜9.9万円
  • 3K〜3LDK平均9.9万〜10.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.3万〜11.4万円
60.12㎡ / 南
3階9.7万〜10.7万円
57.15㎡ / 南西
4階8.9万〜9.9万円
52.74㎡ / -
9.6万〜10.6万円
52.74㎡ / 南東
5階
6階
7階
8階
9階
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.87(兵庫県)

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ワコーレサザンアベニューの基本情報

兵庫県神戸市灘区船寺通5丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の西灘駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ワコーレサザンアベニュー管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 神戸市灘区 船寺通5丁目4-16管理形態委託
郵便番号〒657-0842管理員日勤
築年月1998年3月管理費1㎡あたり172円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域、第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社和田興産バイク置き場あり
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドワコーレ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマートフェニックスプラザ摩耶1号機 共同出張所(イーネットATM) (435 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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