• 検索結果がここに表示されます

五の宮サンクレバー

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

850万 〜 890万円
2階、3LDK、約56㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格850万円 〜 890万円2階, 3LDK, 約56㎡の例
売買履歴107件2019年07月05日更新
家賃相場7.2万 〜 8万円
表面利回り9.0％ 〜 11.0％2階, 3LDK, 約56㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.09

464人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県神戸市兵庫区五宮町21-13
交通
  • 神戸市営西神・山手線「大倉山駅」徒歩14分
築年月
1980年1月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

五の宮サンクレバーの販売中の中古物件

五の宮サンクレバーをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

五の宮サンクレバーの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

五の宮サンクレバーの基本情報

五の宮サンクレバーは、1980年01月に竣工された総戸数24戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約52㎡～約66㎡、間取りが1LDK、2LDK、3DK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は819万～1,044万円、参考相場単価は15万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ゴノミヤサンクレバー管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 神戸市兵庫区 五宮町21-13管理形態委託
郵便番号〒652-0007管理員巡回
築年月1980年1月管理費1㎡あたり60円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり233円
階建4階建間取り1LDK、2LDK、3DK、3LDK
交通
  • 神戸市営西神・山手線「大倉山駅」徒歩14分
  • 神戸高速鉄道東西線「西元町駅」徒歩19分
  • 神戸高速鉄道東西線「花隈駅」徒歩20分
設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県神戸市兵庫区五宮町に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の大倉山駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。西元町駅から徒歩19分、花隈駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行4件
    • 播州信用金庫平野支店 (300 m)
    • 日新信用金庫平野支店 (354 m)
    • ファミリーマートトミヤ元町通 共同出張所(イーネットATM) (512 m)
    • ファミリーマート多聞通 共同出張所(イーネットATM) (538 m)
  • 公園5件
    • 宇治川公園 (482 m)
    • 平野台展望公園 (563 m)
    • 大倉山公園 (861 m)
    • 荒田八幡公園 (876 m)
    • 諏訪山公園 (924 m)
  • コンビニ6件
    • ローソン 兵庫下祇園町店 (527 m)
    • デイリーヤマザキ 神戸山手大学前店 (710 m)
    • ファミリーマート 神大病院店 (892 m)
    • ローソン 神戸菊水町一丁目店 (961 m)
    • セブンイレブン 神戸花隈店 (971 m)
    • ファミリーマート Uライン県庁前駅売店 (987 m)
  • スーパー2件
    • トーホーストア 下山手店 (872 m)
    • ライフ 下山手店 (940 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ひらのっ子ファミリーステーション (506 m)
    • 神戸市立 山の手学童保育コーナー (538 m)
    • 神戸市立山の手小学校 (538 m)
    • 神戸市立 平野児童館・兵庫区 (588 m)
    • 神戸市立 雪御所児童館 (597 m)
    • 神戸市立神戸祇園小学校 (629 m)
    • 兵庫県立総合衛生学院 兵庫県立総合衛生学院分校 (648 m)
    • 神戸山手学園 神戸山手短期大学 (709 m)
    • 神戸山手大学 1号館 (723 m)
    • 神戸山手学園 2号館 (724 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 神戸市役所 水道局 浄水管理センター (282 m)
    • 兵庫警察署 平野交番 (450 m)
    • 神戸家庭裁判所 (658 m)
    • 神戸家庭裁判所 家事部 家事申立受付係 (659 m)
    • 神戸山手大学神戸山手短期大学図書館 (710 m)
    • 神戸市立 清風公民館 (801 m)
    • 生田警察署 下山手交番 (822 m)
    • 社団法人福建同郷会 (822 m)
    • 生田警察署 諏訪山交番 (871 m)
    • 神戸市立中央図書館 (885 m)
  • 病院/医療10件
    • 高橋歯科医院 (210 m)
    • 田中医院 (328 m)
    • ポシブル神戸中央 (363 m)
    • 顧鍼灸接骨院 (378 m)
    • そよ整骨院 (397 m)
    • かなたクリニック (444 m)
    • 坂井歯科医院 (445 m)
    • ひらの歯科口腔外科クリニック (461 m)
    • ケアステーションひらの (466 m)
    • 高齢者生協ケアステーションひらの (466 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 久留島託児所 (229 m)
    • 平野保育所 (589 m)
    • 幼保連携型認定こども園真生きらきら保育園 (619 m)
    • 石井幼稚園 (803 m)
    • 認定こども園神戸華僑幼稚園 (820 m)
    • 生田保育所 (836 m)
    • 幼保連携型認定こども園大同保育園 (906 m)
    • 幼保連携型認定こども園宝地院保育園 (950 m)
    • 聖ミカエル幼保連携型認定こども園 (965 m)
    • 認定こども園みなと幼稚園 (974 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

五の宮サンクレバーの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的に五の宮サンクレバーの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

五の宮サンクレバーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格819万～1,044万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
15万円
坪単価
52万円
前月との比較2024年9月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較神戸市兵庫区の平均より53.2% 低い↓
兵庫県の平均より53.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合
850万 〜 890万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7171棟中 6062位
神戸市兵庫区
319棟中 293位
五宮町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 五の宮サンクレバーの相場

    ㎡単価
    15.7万円
    坪単価
    52万円

  • 神戸市兵庫区の相場

    ㎡単価
    33.6万円
    坪単価
    111.1万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.8万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

五の宮サンクレバーの売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3LDK、56㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
930万〜980万円対前年同月比↑850万〜890万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

五の宮サンクレバーの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、690万〜990万円です。専有面積は約52㎡〜約66㎡です。全部で107件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(107件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年6月990万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約17万円 (約56万円)南東-
2019年5月990万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約17万円 (約56万円)南東-
2019年5月980万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約16万円 (約55万円)南東-
2019年4月980万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約16万円 (約55万円)南東-
2019年3月990万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約17万円 (約56万円)南東-

会員登録すると、全部で107件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.6万円となっております。
2016年〜2020年では、104件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.3万円となっております。以前の期間と比較して-7.56％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

五の宮サンクレバーの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡104件897.7万円（16万円）
61〜70㎡5件932万円（14.2万円）

五の宮サンクレバーの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は897.7万円（㎡単価16万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

五の宮サンクレバーの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階898.5万円15.9万円
2階〜3階920万円16.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等793.8万円14.8万円
2LDK/2SLDK等911.2万円16.2万円
3LDK/3SLDK等976.5万円16.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西889.1万円15.8万円

五の宮サンクレバーの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

五の宮サンクレバーの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年4月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,600円
物件の参考家賃2階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.8万円 (表面利回り：9.0％ 〜 11.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.6万〜6.9万円
  • 2K〜2LDK平均 6.7万〜7.1万円
  • 3K〜3LDK平均 6.9万〜7.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年8月7.2万円3LDK58.64㎡7.5万円30.0万円1〜5-
2015年5月8.0万円3LDK58.64㎡7.5万円30.0万円1〜5-
2015年5月7.5万円3LDK58.64㎡7.5万円30.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

五の宮サンクレバーの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.4万〜6.7万円
52.62㎡ / 南		6.7万〜7.1万円
55.0㎡ / 南		7万〜7.4万円
58.64㎡ / 南東
2階
3階6.8万〜7.1万円
55.0㎡ / 南東		6.7万〜7.1万円
55.0㎡ / -
4階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

五の宮サンクレバーへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

五の宮サンクレバー周辺の中古マンション

NO IMAGE

ワコーレ五宮神戸麓彩館

神戸市営西神・山手線「大倉山駅」徒歩13分
神戸市兵庫区五宮町

1,690万〜3,480万円

53㎡〜82㎡
NO IMAGE

ワコーレ兵庫五宮町

神戸市営西神・山手線「大倉山駅」徒歩13分
神戸市兵庫区五宮町

1,680万〜3,370万円

60㎡〜66㎡
NO IMAGE

サニーハイツ上祇園

神戸市営西神・山手線「大倉山駅」徒歩15分
神戸市兵庫区上祇園町

650万〜1,480万円

42㎡〜51㎡
NO IMAGE

ワコーレ神戸上祇園

神戸市営西神・山手線「大倉山駅」徒歩14分
神戸市兵庫区上祇園町

2,230万〜4,790万円

65㎡〜78㎡
NO IMAGE

ビラユニオン山の手

神戸市営西神・山手線「大倉山駅」徒歩14分
神戸市兵庫区楠谷町

600万〜1,350万円

45㎡〜50㎡
NO IMAGE

ワコーレ祇園

神戸市営西神・山手線「大倉山駅」徒歩12分
神戸市兵庫区下祇園町

1,490万〜2,250万円

18㎡〜60㎡

五の宮サンクレバー周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

第2新神戸サンクレバー

神戸市営北神線「新神戸駅」徒歩3分
神戸市中央区生田町1丁目

880万〜1,799万円

48㎡〜59㎡
NO IMAGE

宮丘ビューハイツ

山陽電鉄本線「板宿駅」徒歩19分
神戸市長田区宮丘町2丁目

750万〜1,080万円

56㎡〜58㎡
NO IMAGE

ヴェルドール大開

神戸市営西神・山手線「上沢駅」徒歩3分
神戸市長田区四番町1丁目

300万〜700万円

24㎡〜26㎡
NO IMAGE

エクセル菅原

神戸高速鉄道東西線「高速長田駅」徒歩7分
神戸市長田区菅原通5丁目

600万〜880万円

45㎡〜46㎡
NO IMAGE

ツイン大開

神戸高速鉄道東西線「大開駅」徒歩6分
神戸市長田区二番町1丁目

750万〜1,580万円

48㎡〜74㎡
NO IMAGE

コーポラス割塚

阪急神戸本線「春日野道駅」徒歩6分
神戸市中央区割塚通4丁目

820万〜920万円

48㎡〜50㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

兵庫県神戸市兵庫区の人気エリアから中古マンションを探す

兵庫県の市区町村からマンションを探す

兵庫県の路線から探す

神戸市兵庫区の他のエリアから中古マンションを探す

神戸市兵庫区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる