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ビラユニオン山の手

★★★☆☆3.49 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

870万 〜 960万円
2階、2LDK、約45㎡の場合

住所
兵庫県神戸市兵庫区楠谷町32-8
交通
  • 神戸市営西神・山手線「大倉山駅」徒歩14分
  • 神戸市営西神・山手線「県庁前駅」徒歩15分
  • 神戸高速鉄道東西線「花隈駅」徒歩16分
築年月
1983年9月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

ビラユニオン山の手の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
67万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より25.6% 低い↓
神戸市兵庫区の平均より25.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約45㎡のお部屋の場合
870万 〜 960万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 4242位
神戸市兵庫区
289棟中 207位
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の売買価格相場

  • ビラユニオン山の手の相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.5万円
  • 神戸市兵庫区の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ビラユニオン山の手の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、45㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
960万〜1,060万円対前年同月比870万〜960万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ビラユニオン山の手の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月980万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約20万円 (約67万円)-
2017年10月980万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約20万円 (約67万円)
2016年3月950万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約20万円 (約68万円)-
2016年2月950万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約19万円 (約65万円)南西
2016年2月1,050万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約22万円 (約75万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ビラユニオン山の手の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
5,000 〜 6,100円

例えば…2階、2LDK、約45㎡のお部屋の場合
6.8万 〜 8.4万円
(表面利回り:8.9% 〜 10.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年1月7.8万円2LDK45.34㎡7.8万円7.8万円1〜5南西
2015年10月8.3万円2LDK45.0㎡8.3万円8.3万円1〜5-
2015年10月8.3万円2LDK45.34㎡-8.3万円1〜5-
2015年8月7.5万円2LDK50.0㎡-10.0万円1〜5
2015年6月7.3万円2LDK50.0㎡-10.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ビラユニオン山の手の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.1万〜7.9万円
  • 3K〜3LDK平均7.6万〜8.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.6万〜8.4万円
48.46㎡ / 南
2階7.1万〜7.9万円
45.34㎡ / 南西
7.6万〜8.4万円
48.46㎡ / -
3階

資産評価

★★★☆☆3.49(兵庫県)

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ビラユニオン山の手の基本情報

兵庫県神戸市兵庫区楠谷町に位置するマンションで、総戸数19戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の大倉山駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ビラユニオンヤマノテ管理会社-
住所兵庫県 神戸市兵庫区 楠谷町32-8管理形態-
郵便番号〒652-0004管理員巡回
築年月1983年9月管理費1㎡あたり161円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり295円
階建3階建間取り2LDK、3DK
交通
  • 神戸市営西神・山手線「大倉山駅」徒歩14分
  • 神戸市営西神・山手線「県庁前駅」徒歩15分
  • 神戸高速鉄道東西線「花隈駅」徒歩16分
設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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