ワコーレアベニュー神戸
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,230万 〜 3,390万円
8階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 50万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,230万円 〜 3,390万円 | 8階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 45件 | 2022年08月30日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.89
458人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市兵庫区新開地4丁目5-27
- 交通
- 神戸高速鉄道東西線「高速神戸駅」徒歩3分
- 築年月
- 2012年12月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ワコーレアベニュー神戸の販売中の中古物件
ワコーレアベニュー神戸をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
ワコーレアベニュー神戸の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ワコーレアベニュー神戸の基本情報
建物・設備
| 名称 | ワコーレアベニューコウベ | 管理会社 | 日本ネットワークサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市兵庫区 新開地4丁目5-27 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒652-0811 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2012年12月 | 管理費 | 1㎡あたり44円 |
| 総戸数 | 70戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 和田興産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ワコーレ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市兵庫区新開地4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸高速鉄道東西線の高速神戸駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、神戸高速鉄道東西線も利用可能でアクセスは抜群です。新開地駅から徒歩3分、神戸駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京スター銀行ATM ボートピア神戸新開地 (69 m)
- 兵庫信用金庫神戸駅前支店 (187 m)
- ファミリーマートといち七宮町 共同出張所(イーネットATM) (227 m)
- セブン銀行 メトロこうべ新開地タウン 共同出張所 (228 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート神戸新開地店内出張所(ATM) (256 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート神戸相生店内出張所(ATM) (260 m)
- 三井住友銀行兵庫支店 (267 m)
- 神戸信用金庫中央支店 (337 m)
- りそな銀行 西神戸支店 (404 m)
- 三菱UFJ銀行兵庫支店 (404 m)
- 公園5件
- 新開地街園 (320 m)
- 湊川公園 (658 m)
- 荒田公園 (857 m)
- 三越街園 (875 m)
- 大倉山公園 (963 m)
- コンビニ10件
- ローソン 神戸新開地四丁目店 (88 m)
- ファミリーマート 神戸湊町店 (201 m)
- ファミリーマート 高速神戸店 (232 m)
- ローソン 新開地二丁目店 (238 m)
- ファミリーマート 神戸新開地店 (255 m)
- ファミリーマート 神戸相生店 (262 m)
- ローソン 神戸古湊通一丁目店 (265 m)
- セブンイレブン 神戸西多聞通1丁目店 (284 m)
- ローソン 兵庫湊町四丁目店 (291 m)
- セブンイレブン 神戸湊町4丁目店 (304 m)
- スーパー10件
- ライフ 神戸駅前店 (285 m)
- 神鉄食彩館 新開地店 (376 m)
- トーホーストア 湊川公園店 (475 m)
- 業務スーパー ハーバーランド店 (665 m)
- めぐみの郷DUO KOBE店 (666 m)
- サンディ 湊川店 (718 m)
- ダイエー 湊川店 (793 m)
- 業務スーパー 湊川店 (795 m)
- トーホーストア 上沢店 (833 m)
- AEONSTYLE umie(イオンスタイルウミエ) (878 m)
- 学校/教育施設10件
- ひだまりの木 (136 m)
- 神戸リハビリテーション福祉専門学校 (313 m)
- パルモア学院英語専門学校 (371 m)
- 神戸市立兵庫中学校 (461 m)
- 神戸市立摩耶兵庫高校 (538 m)
- 神戸市立 兵庫大開学童保育コーナー (543 m)
- 神戸市立兵庫中学校北分校 (545 m)
- 神戸市立 たちばな児童館 (547 m)
- こぱんはうすさくら 神戸湊川教室 (577 m)
- 神戸市立 東川崎児童館 (592 m)
- 公共施設/機関10件
- 兵庫警察署 新開地交番 (64 m)
- 兵庫警察署 福原交番 (356 m)
- 生田警察署 デュオこうべ交番 (480 m)
- 神戸市立点字図書館 (497 m)
- 神戸市役所 市民参画推進局 参画推進部 消費生活センター (501 m)
- 神戸市立総合福祉センター (504 m)
- 生田警察署 ハーバーランド交番 (536 m)
- たちばな職員研修センター (537 m)
- 兵庫税務署 (542 m)
- 神戸市役所 市民参画推進局 参画推進部 神戸市男女共同参画センター (568 m)
- 病院/医療10件
- 小林内科医院 (101 m)
- 鎌田耳鼻咽喉科医院 (161 m)
- こんだ歯科 (182 m)
- わかば画像診断クリニック (200 m)
- 広田歯科医院 (225 m)
- デイサービス箒星 (237 m)
- 居宅介護支援事業所箒星 (237 m)
- 藤見医院 (255 m)
- 新開地接骨院 (256 m)
- すいーとぴー兵庫 (261 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 古湊保育所 (207 m)
- 大慈ほまれ幼保連携型認定こども園 (280 m)
- わんぱくキッズ (305 m)
- 神戸市立兵庫くすのき幼稚園 (365 m)
- 京進のほいくえんHOPPA神戸駅前園 (419 m)
- 神戸ヤクルトたちばな保育園 (461 m)
- 小規模保育園クーナ (528 m)
- たちばな保育所 (543 m)
- 神戸市私立保育園連盟(公益社団法人) (547 m)
- 大慈幼保連携型認定こども園 (614 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ワコーレアベニュー神戸の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にワコーレアベニュー神戸の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ワコーレアベニュー神戸の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,735万～4,138万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 神戸市兵庫区の平均より31.2% 高い↑ 兵庫県の平均より30.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 3,230万 〜 3,390万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ワコーレアベニュー神戸の相場
- ㎡単価
- 44.1万円
- 坪単価
- 145.8万円
神戸市兵庫区の相場
- ㎡単価
- 33.6万円
- 坪単価
- 111.1万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 33.8万円
- 坪単価
- 111.8万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ワコーレアベニュー神戸の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,230万〜3,390万円対前年同月比↑ | 3,230万〜3,390万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ワコーレアベニュー神戸の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,400万〜4,480万円です。専有面積は約62㎡〜約82㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 4,480万円 | 11〜15 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約60万円 (約200万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 3,180万円 | 11〜15 | 1SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約51万円 (約169万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 3,180万円 | 11〜15 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約51万円 (約169万円) | - | - |
| 2022年3月 | 3,180万円 | 11〜15 | 1SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約51万円 (約169万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 3,180万円 | 11〜15 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約51万円 (約169万円) | - | - |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.7万円となっております。
2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.2万円となっております。以前の期間と比較して＋3.63％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.2万円となっております。以前の期間と比較して＋31.2％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ワコーレアベニュー神戸の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 18件 | 2,724.4万円（43.1万円） |
| 71〜80㎡ | 15件 | 3,020万円（41.1万円） |
| 81〜90㎡ | 21件 | 3,090万円（37.4万円） |
ワコーレアベニュー神戸の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,090万円（㎡単価37.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ワコーレアベニュー神戸の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,040.9万円 | 38.1万円 |
| 4階〜6階 | 2,620万円 | 39.9万円 |
| 7階〜9階 | 2,660万円 | 36.3万円 |
| 10階〜12階 | 2,870万円 | 41.3万円 |
| 13階〜15階 | 3,436.7万円 | 47.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,164万円 | 50.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,680万円 | 36.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,160万円 | 41.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,250万円 | 39.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,899.7万円 | 39.8万円 |
ワコーレアベニュー神戸の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ワコーレアベニュー神戸の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ワコーレアベニュー神戸には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ダブルスタイル神戸2 | 2024年11月 | 5.8万円 | 1K | - | - |
| グランパレ神戸 | 2024年10月 | 10.0万円 | 2LDK | - | 20.0万円 |
| コルポラレアルス | 2024年6月 | 12.0万円 | 2LDK | - | 25.0万円 |
| ワコーレデュプレックス神戸 | 2021年1月 | 14.3万円 | 3LDK | 12.0万円 | 30.0万円 |
| アーバンヴィレッジ神戸西 | 2017年3月 | 7.5万円 | 2LDK | - | 20.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ワコーレアベニュー神戸へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ワコーレアベニュー神戸周辺の中古マンション
ワコーレアベニュー神戸周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
兵庫県神戸市兵庫区の人気エリアから中古マンションを探す
兵庫県の市区町村からマンションを探す
兵庫県の路線から探す
神戸市兵庫区の他のエリアから中古マンションを探す
- 芦原通
- 荒田町
- 石井町
- 磯之町
- 今出在家町
- 入江通
- 梅元町
- 永沢町
- 駅前通
- 駅南通
- 会下山町
- 大井通
- 小河通
- 笠松通
- 鍛冶屋町
- 上祇園町
- 上沢通
- 上三条町
- 上庄通
- 烏原町
- 川崎町
- 神田町
- 菊水町
- 北逆瀬川町
- 北山町
- 切戸町
- 金平町
- 楠谷町
- 熊野町
- 小松通
- 小山町
- 御所通
- 五宮町
- 里山町
- 佐比江町
- 山王町
- 材木町
- 七宮町
- 島上町
- 清水町
- 下祇園町
- 下沢通
- 下三条町
- 新開地
- 神明町
- 須佐野通
- 高松町
- 滝山町
- 大開通
- 大同町
- 千鳥町
- 塚本通
- 築地町
- 都由乃町
- 天王町
- 出在家町
- 遠矢町
- 遠矢浜町
- 中之島
- 中道通
- 西上橘通
- 西橘通
- 西多聞通
- 西出町
- 西仲町
- 西宮内町
- 西柳原町
- 羽坂通
- 浜崎通
- 浜中町
- 浜山通
- 馬場町
- 東出町
- 東柳原町
- 東山町
- 氷室町
- 兵庫運河
- 兵庫町
- 鵯越筋
- 鵯越町
- 平野町
- 福原町
- 船大工町
- 本町
- 松原通
- 松本通
- 三川口町
- 御崎町
- 御崎本町
- 水木通
- 三石通
- 湊川町
- 湊町
- 湊山町
- 南逆瀬川町
- 南仲町
- 明和通
- 門口町
- 矢部町
- 雪御所町
- 夢野町
- 吉田町
- 和田崎町
- 和田宮通
- 和田山通
