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ワコーレアベニュー神戸

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,110万 〜 3,260万円
8階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価42万円/㎡ 〜 50万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,110万円 〜 3,260万円8階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴452022年08月30日更新

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.87

396人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県神戸市兵庫区新開地4丁目5-27
交通
  • 神戸高速鉄道東西線「高速神戸駅」徒歩3分
築年月
2012年12月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ワコーレアベニュー神戸の基本情報

ワコーレアベニュー神戸は、和田興産によって2012年12月に竣工された総戸数70戸の15階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡~約82㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,634万~4,138万円、参考相場単価は42万円/㎡~50万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ワコーレアベニューコウベ管理会社日本ネットワークサービス
住所兵庫県 神戸市兵庫区 新開地4丁目5-27管理形態委託
郵便番号〒652-0811管理員日勤
築年月2012年12月管理費1㎡あたり44円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建15階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社和田興産バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドワコーレ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県神戸市兵庫区新開地4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸高速鉄道東西線の高速神戸駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、神戸高速鉄道東西線も利用可能でアクセスは抜群です。新開地駅から徒歩3分、神戸駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATM ボートピア神戸新開地 (69 m)
    • 兵庫信用金庫神戸駅前支店 (187 m)
    • ファミリーマートといち七宮町 共同出張所(イーネットATM) (227 m)
    • セブン銀行 メトロこうべ新開地タウン 共同出張所 (228 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート神戸新開地店内出張所(ATM) (256 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート神戸相生店内出張所(ATM) (260 m)
    • 三井住友銀行兵庫支店 (267 m)
    • 神戸信用金庫中央支店 (337 m)
    • りそな銀行 西神戸支店 (404 m)
    • 三菱UFJ銀行兵庫支店 (404 m)
  • 公園5件
    • 新開地街園 (320 m)
    • 湊川公園 (658 m)
    • 荒田公園 (857 m)
    • 三越街園 (875 m)
    • 大倉山公園 (963 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 神戸新開地四丁目店 (88 m)
    • ファミリーマート 神戸湊町店 (201 m)
    • ファミリーマート 高速神戸店 (232 m)
    • ローソン 新開地二丁目店 (238 m)
    • ファミリーマート 神戸新開地店 (255 m)
    • ファミリーマート 神戸相生店 (262 m)
    • ローソン 神戸古湊通一丁目店 (265 m)
    • セブンイレブン 神戸西多聞通1丁目店 (284 m)
    • ローソン 兵庫湊町四丁目店 (291 m)
    • セブンイレブン 神戸湊町4丁目店 (304 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 神戸駅前店 (285 m)
    • 神鉄食彩館 新開地店 (376 m)
    • トーホーストア 湊川公園店 (475 m)
    • 業務スーパー ハーバーランド店 (665 m)
    • めぐみの郷DUO KOBE店 (666 m)
    • サンディ 湊川店 (718 m)
    • ダイエー 湊川店 (793 m)
    • 業務スーパー 湊川店 (795 m)
    • トーホーストア 上沢店 (833 m)
    • AEONSTYLE umie(イオンスタイルウミエ) (878 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ひだまりの木 (136 m)
    • 神戸リハビリテーション福祉専門学校 (313 m)
    • パルモア学院英語専門学校 (371 m)
    • 神戸市立兵庫中学校 (461 m)
    • 神戸市立摩耶兵庫高校 (538 m)
    • 神戸市立 兵庫大開学童保育コーナー (543 m)
    • 神戸市立兵庫中学校北分校 (545 m)
    • 神戸市立 たちばな児童館 (547 m)
    • こぱんはうすさくら 神戸湊川教室 (577 m)
    • 神戸市立 東川崎児童館 (592 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 兵庫警察署 新開地交番 (64 m)
    • 兵庫警察署 福原交番 (356 m)
    • 生田警察署 デュオこうべ交番 (480 m)
    • 神戸市立点字図書館 (497 m)
    • 神戸市役所 市民参画推進局 参画推進部 消費生活センター (501 m)
    • 神戸市立総合福祉センター (504 m)
    • 生田警察署 ハーバーランド交番 (536 m)
    • たちばな職員研修センター (537 m)
    • 兵庫税務署 (542 m)
    • 神戸市役所 市民参画推進局 参画推進部 神戸市男女共同参画センター (568 m)
  • 病院/医療10件
    • 小林内科医院 (101 m)
    • 鎌田耳鼻咽喉科医院 (161 m)
    • こんだ歯科 (182 m)
    • わかば画像診断クリニック (200 m)
    • 広田歯科医院 (225 m)
    • デイサービス箒星 (237 m)
    • 居宅介護支援事業所箒星 (237 m)
    • 藤見医院 (255 m)
    • 新開地接骨院 (256 m)
    • すいーとぴー兵庫 (261 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 古湊保育所 (207 m)
    • 大慈ほまれ幼保連携型認定こども園 (280 m)
    • わんぱくキッズ (305 m)
    • 神戸市立兵庫くすのき幼稚園 (365 m)
    • 京進のほいくえんHOPPA神戸駅前園 (419 m)
    • 神戸ヤクルトたちばな保育園 (461 m)
    • 小規模保育園クーナ (528 m)
    • たちばな保育所 (543 m)
    • 神戸市私立保育園連盟(公益社団法人) (547 m)
    • 大慈幼保連携型認定こども園 (614 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ワコーレアベニュー神戸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,634万~4,138万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
42万円 〜 50万円
坪単価
140万円 〜 166万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較神戸市兵庫区の平均より28.6% 高い↑
兵庫県の平均より28.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
3,110万 〜 3,260万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 1953位
神戸市兵庫区
319棟中 68位
新開地
23棟中 5位
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の売買価格相場

  • ワコーレアベニュー神戸の相場

    ㎡単価
    42.4万円
    坪単価
    140.4万円
  • 神戸市兵庫区の相場

    ㎡単価
    33万円
    坪単価
    109.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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ワコーレアベニュー神戸の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,110万〜3,260万円対前年同月比3,110万〜3,260万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ワコーレアベニュー神戸の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,400万〜4,480万円です。専有面積は約62㎡〜約82㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年8月4,480万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約60万円 (約200万円)-
2022年4月3,180万円11〜151SLDK約62㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)-
2022年4月3,180万円11〜151LDK約62㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)--
2022年3月3,180万円11〜151SLDK約62㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)-
2022年3月3,180万円11〜151LDK約62㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ワコーレアベニュー神戸の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ワコーレアベニュー神戸には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ダブルスタイル神戸22024年3月5.9万円1K--
グランパレ神戸2024年1月11.8万円2LDK--
コルポラレアルス2023年3月12.0万円3LDK12.0万円12.0万円
ワコーレデュプレックス神戸2021年1月14.3万円3LDK12.0万円30.0万円
アーバンヴィレッジ神戸西2017年3月7.5万円2LDK-20.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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