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ハイツ西鈴蘭台

★★☆☆☆2.88 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

600万円 〜 660万円
8階、3LDK、約72㎡の場合

住所
兵庫県神戸市北区北五葉2丁目11-1
交通
築年数
1984年2月
階建
16階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ハイツ西鈴蘭台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
8万円
坪単価
28万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より68.9% 低い↓
神戸市北区の平均より23.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
600万円 〜 660万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 6197位
神戸市北区
140棟中 87位
北五葉
8棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ハイツ西鈴蘭台の相場

    ㎡単価
    8.5万円
    坪単価
    28.2万円
  • 神戸市北区の相場

    ㎡単価
    11.1万円
    坪単価
    37.0万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ハイツ西鈴蘭台の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
600万円〜660万円対前年同月比600万円〜660万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ハイツ西鈴蘭台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月640万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約8万円 (約29万円)-
2017年5月640万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約8万円 (約29万円)南西-
2017年5月670万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約9万円 (約30万円)南西-
2017年4月670万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約9万円 (約30万円)南西-
2017年3月880万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約9万円 (約30万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ハイツ西鈴蘭台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,500円

例えば…8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
8万円 〜 9.8万円
(表面利回り:15.3% 〜 18.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年11月8.5万円3LDK64.4㎡-20.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイツ西鈴蘭台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.6万円〜8.4万円
  • 4K〜4LDK平均9.0万円〜9.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.8万円〜8.7万円
72.45㎡ / 南西
3階7.9万円〜8.7万円
72.45㎡ / 南西
8.0万円〜8.8万円
73.45㎡ / -
4階8.1万円〜8.9万円
72.45㎡ / 南
10.5万円〜11.6万円
96.6㎡ / -
5階7.1万円〜7.8万円
64.4㎡ / 南西
8.0万円〜8.8万円
72.45㎡ / 南西
6階
7階8.2万円〜9.1万円
72.45㎡ / 南
8.8万円〜9.8万円
79.38㎡ / 南東
8階8.1万円〜8.9万円
72.45㎡ / -
9.9万円〜11.0万円
88.73㎡ / 南東
9階7.2万円〜8.0万円
64.4㎡ / 南西
8.9万円〜9.9万円
79.38㎡ / 南東
10階7.3万円〜8.0万円
64.4㎡ / 南西
9.0万円〜9.9万円
79.38㎡ / 南東
11階7.3万円〜8.1万円
64.4㎡ / 南西
9.0万円〜10.0万円
79.38㎡ / 南東
12階9.0万円〜10.0万円
79.38㎡ / 南東
13階7.4万円〜8.1万円
64.4㎡ / 南西
14階
15階7.4万円〜8.2万円
64.4㎡ / 南西
16階

資産評価

★★☆☆☆2.88(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ハイツ西鈴蘭台の基本情報

兵庫県神戸市北区北五葉2丁目に位置するマンションで、総戸数293戸で16階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸電鉄粟生線の西鈴蘭台駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ハイツ西鈴蘭台(ハイツニシスズランダイ)管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所兵庫県 神戸市北区 北五葉2丁目11-1管理形態委託
郵便番号〒651-1131管理員日勤
築年数1984年2月管理費-
総戸数293戸修繕積立金-
階建16階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主ヒラサワバイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 神戸北郵便局 (246 m)
    • 神戸信用金庫西鈴蘭台支店 (323 m)
    • ファミリーマート神戸南五葉 共同出張所(イーネットATM) (374 m)
    • みなと銀行西鈴蘭台支店 (410 m)
    • JA兵庫六甲西鈴蘭台出張所 (439 m)
    • 東京スター銀行ATM 関西スーパーレ・アール店 (498 m)
    • ファミリーマート西鈴蘭台 共同出張所(イーネットATM) (533 m)
    • 神戸鈴蘭台西郵便局 (912 m)
    • 神戸星和台郵便局 (928 m)
  • 公園4件
    • 崎ケ谷公園 (141 m)
    • 鈴蘭公園 (707 m)
    • 両畑公園 (813 m)
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    • セブンイレブン 神鉄西鈴蘭台駅店 (425 m)
    • ファミリーマート 西鈴蘭台店 (516 m)
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    • ローソン 神戸鳴子二丁目店 (805 m)
    • セブンイレブン 神戸星和台1丁目店 (929 m)
  • スーパー5件
    • 神鉄食彩館 西鈴店 (336 m)
    • 関西スーパー レ・アール店 (511 m)
    • 関西スーパーマーケット レ・アール店 (565 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ西鈴蘭台 (577 m)
    • ikari(いかり) 西鈴蘭台店 (607 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 神戸市立鈴蘭台中学校 (223 m)
    • 神戸市立 北五葉児童館 (321 m)
    • 神戸市立北五葉小学校 (583 m)
    • 神戸市立南五葉小学校 (676 m)
    • 神戸市立星和台小学校 (801 m)
    • 神戸市立 南五葉児童館 (928 m)
    • 神戸市立 鈴蘭台学童保育コーナー (944 m)
    • 神戸市立鈴蘭台小学校 (945 m)
    • 神戸市立星和台中学校 (991 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 北消防署 (214 m)
    • 神戸北警察署 五葉交番 (485 m)
    • 鈴蘭台第3団地住宅管理組合 (496 m)
  • 病院/医療10件
    • あいかわ歯科 (276 m)
    • しんじょう医院 (276 m)
    • よしだ心療クリニック (276 m)
    • 高橋歯科醫院 (285 m)
    • 株式会社ツクイ神戸鈴蘭台営業所 (291 m)
    • リハビリデイサービスすまぁと (291 m)
    • 訪問看護ステーションすまぁと北支所 (291 m)
    • やまがた皮フ科クリニック (293 m)
    • フセノ内科・循環器科 (293 m)
    • 石野整形外科 (296 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 社会福祉法人頌栄会西鈴蘭台頌栄保育園 (250 m)
    • 五葉幼稚園 (661 m)
    • 聖ミカエル南五葉幼稚園 (733 m)
    • 頌栄保育園 (769 m)
    • 鈴蘭台南町保育所 (793 m)
    • 鈴蘭台西町保育所 (865 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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