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ブランズ西宮北口

★★★★☆4.31 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,870万円 〜 4,280万円
5階、3LDK、約71㎡の場合

賃貸賃料

21万円

住所
兵庫県西宮市芦原町11-1
交通
築年数
2012年9月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ブランズ西宮北口の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
190万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より109.7% 高い↑
西宮市の平均より65.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
3,870万円 〜 4,280万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 194位
西宮市
964棟中 41位
芦原町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ブランズ西宮北口の相場

    ㎡単価
    57.6万円
    坪単価
    190.4万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ブランズ西宮北口の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,790万円〜4,190万円対前年同月比3,870万円〜4,280万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ブランズ西宮北口の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,880万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約65万円 (約218万円)-
2017年10月4,380万円6〜102SLDK約70㎡ (約21坪)約62万円 (約206万円)-
2017年9月4,380万円6〜102SLDK約70㎡ (約21坪)約62万円 (約206万円)-
2017年9月5,480万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約62万円 (約205万円)-
2017年8月5,480万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約62万円 (約205万円)-

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ブランズ西宮北口の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料21.0万円管理費8,500円

間取

  • 敷金:42.0万円
  • 礼金:63.0万円
  • 階数:6階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:71.85㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,400円
坪単価
6,500円 〜 8,000円

例えば…5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
14.1万円 〜 17.2万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月18.0万円3LDK74.56㎡18.0万円54.0万円6〜10
2017年4月18.0万円3LDK74.56㎡18.0万円54.0万円6〜10-
2017年3月19.0万円4LDK88.9㎡19.0万円38.0万円1〜5
2017年3月18.0万円3LDK74.56㎡18.0万円54.0万円6〜10
2017年2月19.0万円4LDK88.9㎡19.0万円38.0万円1〜5-
2017年1月20.0万円3LDK71.85㎡20.0万円60.0万円6〜10-
2017年1月18.5万円3LDK71.85㎡20.0万円60.0万円6〜10-
2017年1月19.0万円4LDK88.9㎡19.0万円38.0万円1〜5-
2016年12月20.0万円3LDK71.85㎡20.0万円60.0万円6〜10-
2016年12月19.0万円4LDK88.9㎡19.0万円38.0万円1〜5-
2016年11月19.0万円4LDK88.9㎡19.0万円38.0万円1〜5
2016年10月19.0万円4LDK88.9㎡19.0万円38.0万円1〜5-
2016年3月18.5万円3LDK72.41㎡15.0万円45.0万円1〜5-
2015年10月18.0万円3LDK73.01㎡15.0万円45.0万円6〜10西
2014年9月18.1万円3LDK69.4㎡36.3万円54.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ブランズ西宮北口の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.2万円〜15.7万円
  • 3K〜3LDK平均14.9万円〜16.5万円
  • 4K〜4LDK平均18.1万円〜20.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階14.3万円〜15.8万円
71.85㎡ / 西
18.2万円〜20.1万円
88.9㎡ / -
4階14.9万円〜16.5万円
72.41㎡ / -
17.0万円〜18.8万円
82.84㎡ / -
5階18.9万円〜20.9万円
88.9㎡ / 南
6階14.9万円〜16.5万円
71.85㎡ / -
7階14.1万円〜15.6万円
67.45㎡ / -
18.6万円〜20.5万円
88.9㎡ / -
8階15.1万円〜16.7万円
71.85㎡ / -
9階15.7万円〜17.4万円
74.56㎡ / -
10階14.3万円〜15.9万円
69.4㎡ / 東
14.7万円〜16.3万円
69.4㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.31(兵庫県)

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ブランズ西宮北口の基本情報

兵庫県西宮市芦原町に位置するマンションで、総戸数128戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の西宮北口駅で徒歩7分、阪急今津線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ブランズニシノミヤキタグチ管理会社東急コミュニティー
住所兵庫県 西宮市 芦原町11-1管理形態委託
郵便番号〒662-0842管理員日勤
築年数2012年9月管理費1㎡あたり118円
総戸数128戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、第二種住居地域駐輪場あり
事業主東急不動産バイク置き場あり
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドブランズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西宮高松郵便局 (260 m)
    • みずほ銀行 西宮北口支店 (みずほパーソナルスクエア西宮北口) (325 m)
    • 三井住友信託銀行西宮支店 (330 m)
    • 株式会社三井住友銀行 西宮北口支店 (419 m)
    • 三井住友銀行 西宮北口支店 (420 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店阪急西宮ガーデンズ内出張所 (437 m)
    • 但馬銀行 西宮北口支店 (460 m)
    • 関西アーバン銀行 西宮支店 (507 m)
    • JA兵庫六甲西宮中央支店 (519 m)
    • 西宮神明郵便局 (577 m)
  • 公園1件
    • JR西ノ宮駅南緑地 (811 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 西宮深津町店 (139 m)
    • ローソン 西宮高松町店 (263 m)
    • ファミリーマート 西宮北口駅南店 (320 m)
    • ローソン 阪急西宮北口駅前店 (374 m)
    • アズナス 西宮北口店 (476 m)
    • ローソンプラス 平木町店 (525 m)
    • ファミリーマート 甲風園一丁目店 (603 m)
    • ローソン 津門大塚町店 (626 m)
    • セブンイレブン 西宮南昭和町店 (640 m)
    • セブンイレブン 西宮津門大塚町店 (648 m)
  • スーパー10件
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  • 学校/教育施設10件
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    • 西宮市立深津小学校 (232 m)
    • 私立甲南大学西宮キャンパス (243 m)
    • 西宮市立深津中学校 (349 m)
    • 神戸服飾専門学校 (543 m)
    • 西宮市医師会看護専門学校 (630 m)
    • 西宮市立 平木育成センター (674 m)
    • 西宮市立平木小学校 (718 m)
    • 西宮市立平木中学校 (757 m)
    • 西宮甲英高等学院通信コース (778 m)
  • 公共施設/機関10件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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