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ネオディ夙川

★★★☆☆3.78 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

540万円 〜 600万円
2階、1K、約21㎡の場合

住所
兵庫県西宮市御茶家所町8-16
交通
築年数
1994年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

ネオディ夙川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
90万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より0.4% 低い↓
西宮市の平均より21.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1K、約21㎡のお部屋の場合
540万円 〜 600万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 2968位
西宮市
964棟中 652位
御茶家所町
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • ネオディ夙川の相場

    ㎡単価
    27.3万円
    坪単価
    90.4万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ネオディ夙川の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1K、21㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
540万円〜590万円対前年同月比540万円〜600万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ネオディ夙川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年6月600万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約27万円 (約90万円)南東-
2016年5月600万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約27万円 (約90万円)南東-
2016年4月600万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約27万円 (約90万円)南東-
2013年10月620万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約28万円 (約93万円)-

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ネオディ夙川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,000円
坪単価
5,600円 〜 6,900円

例えば…2階、1K、約21㎡のお部屋の場合
3.5万円 〜 4.3万円
(表面利回り:7.5% 〜 9.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 45 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.0万円1K21.6㎡--1〜5
2017年6月3.4万円1K18.14㎡--1〜5
2017年6月4.4万円1K21.6㎡4.4万円-1〜5南東
2017年5月4.4万円1K21.6㎡4.4万円-1〜5南東
2017年5月4.0万円1K21.6㎡-4.0万円1〜5
2017年5月3.7万円1K21.6㎡--1〜5
2017年4月3.7万円1K21.6㎡--1〜5-
2017年4月4.4万円1K21.6㎡4.4万円-1〜5
2017年3月4.0万円1K18.14㎡--1〜5
2017年3月4.9万円1K21.6㎡--1〜5
2017年2月4.9万円1K21.6㎡--1〜5-
2017年1月5.5万円1K21.6㎡-10.0万円1〜5-
2016年12月4.9万円1K21.6㎡--1〜5-
2016年11月4.9万円1K21.6㎡--1〜5-
2016年10月3.9万円1K18.14㎡--1〜5-
2016年10月4.1万円1K18.92㎡--1〜5
2016年10月4.0万円1K18.14㎡--1〜5-
2016年10月4.9万円1K21.6㎡--1〜5-
2016年9月4.1万円1K18.14㎡-4.1万円1〜5-
2016年9月4.4万円1K18.14㎡-4.4万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオディ夙川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.5万円〜3.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階3.6万円〜4.0万円
21.6㎡ / -
2階3.1万円〜3.4万円
18.14㎡ / 東
3階3.9万円〜4.3万円
21.6㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.78(兵庫県)

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ネオディ夙川の基本情報

兵庫県西宮市御茶家所町に位置するマンションで、総戸数29戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線のさくら夙川駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ネオディシュクガワ管理会社-
住所兵庫県 西宮市 御茶家所町8-16管理形態-
郵便番号〒662-0961管理員-
築年数1994年3月管理費-
総戸数29戸修繕積立金-
階建3階建間取り1R、1K
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 大阪協栄信用組合西宮支店 (134 m)
    • 西宮御茶家所郵便局 (207 m)
    • 西宮夙川郵便局 (232 m)
    • 三菱東京UFJ銀行夙川支店 (275 m)
    • 三菱UFJローンビジネス夙川営業所 (278 m)
    • 三井住友銀行 夙川支店 (452 m)
    • ファミリーマート西宮宮西 共同出張所(イーネットATM) (484 m)
    • 池田泉州銀行 夙川支店 (513 m)
    • 西宮香枦園郵便局 (756 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエーグルメシティ東芦屋店<1F> (767 m)
  • 公園2件
    • 西田公園 (935 m)
    • 宮前公園 (975 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 阪急夙川駅南口店 (330 m)
    • セブンイレブン さくら夙川駅前店 (351 m)
    • セブンイレブン 西宮夙川店 (363 m)
    • ローソン さくら夙川駅前店 (372 m)
    • ファミリーマート 西宮宮西店 (476 m)
    • ローソン 西宮千歳町店 (721 m)
    • セブンイレブン 阪神西宮駅南店 (933 m)
  • スーパー6件
    • ダイエー グルメシティ 夙川店 (305 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ夙川 (692 m)
    • ダイエー東芦屋店 (759 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ大谷 (866 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ香櫨園 (893 m)
    • パントリー阪神西宮店 (988 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大手前大学 生活協同組合 (79 m)
    • 大手前大学さくら夙川キャンパス (166 m)
    • 健康サロンかおり (338 m)
    • 児童デイサービスえびす夙川 (342 m)
    • ITゼミナール (576 m)
    • 西宮市立 安井育成センター・第一 (610 m)
    • 西宮市立安井小学校 (664 m)
    • 西宮市立 香櫨園育成センター・第二 (739 m)
    • 西宮市立香櫨園小学校 (741 m)
    • 西宮市立 香櫨園育成センター・第一 (790 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 大手前大学メディアライブラリーCELL (109 m)
    • 西宮市立 夙川公民館 (161 m)
    • 夙川市民サービスセンター (281 m)
    • 西宮警察署 夙川駅前交番 (357 m)
    • 西宮警察署 市庭交番 (551 m)
    • 西宮警察署 寿交番 (815 m)
    • 西宮市立中央図書館 (921 m)
    • 芦屋市立 春日集会所 (952 m)
  • 病院/医療10件
    • クロエ訪問看護ステーション (124 m)
    • 大野眼科医院 (143 m)
    • 天理教撫順分教会附設撫順医院 (171 m)
    • 末武歯科医院 (192 m)
    • 保坂夙川診療所 (195 m)
    • にしもと小児科 (236 m)
    • 小田歯科 (276 m)
    • 夙川ささきクリニック (279 m)
    • 夙川グリーンタウン矯正歯科 (281 m)
    • シミズクリニック (282 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 松秀幼稚園 (265 m)
    • 夙川さくらんぼ保育園 (281 m)
    • チャイルドルームこどもの森 (289 m)
    • 安井保育園 (319 m)
    • 善照マイトレーヤ保育園 (335 m)
    • 西宮YMCA保育園 (351 m)
    • インターナショナルスクールTREEHOUSE夙川校 (394 m)
    • チャイルドフレンズミュウミュウ (434 m)
    • 安井さくら保育園 (491 m)
    • パステルの森保育園 (542 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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