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サンクタス甲子園口1丁目

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,940万 〜 5,190万円
2階、4LDK、約90㎡の場合

参考相場単価54万円/㎡ 〜 62万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格4,940万円 〜 5,190万円2階, 4LDK, 約90㎡の例
売買履歴70件2024年06月09日更新

資産評価 [兵庫県]★★★★☆4.0

2420人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県西宮市甲子園口1丁目10-31
交通
  • ＪＲ東海道本線「甲子園口駅」徒歩8分
築年月
2012年2月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンクタス甲子園口1丁目の販売中の中古物件

サンクタス甲子園口1丁目をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

サンクタス甲子園口1丁目の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

サンクタス甲子園口1丁目の基本情報

サンクタス甲子園口1丁目は、オリックス不動産、近鉄不動産によって2012年02月に竣工された総戸数33戸の4階建マンションです。施工は大林組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約81㎡～約116㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は4,454万～7,207万円、参考相場単価は54万円/㎡～62万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンクタスコウシエングチイッチョウメ管理会社-
住所兵庫県 西宮市 甲子園口1丁目10-31管理形態委託
郵便番号〒663-8113管理員日勤
築年月2012年2月管理費1㎡あたり170円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり144円
階建4階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社オリックス不動産、近鉄不動産バイク置き場-
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサンクタス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県西宮市甲子園口1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の甲子園口駅で徒歩8分、アクセス良好です。甲子園駅から徒歩27分、武庫川駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 三菱UFJ銀行甲子園支店 (393 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 JR甲子園口駅前出張所 無人ATM (421 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西宮甲子園口北町店内出張所(ATM) (468 m)
    • 尼崎信用金庫甲子園口支店 (550 m)
    • 三井住友銀行甲子園口支店 (558 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 関西労災病院内出張所(ATM) (641 m)
    • ファミリーマート西宮若草町 共同出張所(イーネットATM) (832 m)
    • 兵庫ひまわり信用組合尼崎支店 (932 m)
  • 公園3件
    • 上稲葉公園 (495 m)
    • 小曽根緑地 (669 m)
    • 小曽根公園 (888 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 西宮JR甲子園口駅南店 (287 m)
    • セブンイレブン 西宮甲子園口2丁目店 (318 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR甲子園口駅南口店 (408 m)
    • ファミリーマート 西宮甲子園口北町店 (465 m)
    • ファミリーマート 甲子園口店 (672 m)
    • セブンイレブン 尼崎稲葉荘4丁目店 (707 m)
    • セブンイレブン 西宮小曽根町2丁目店 (799 m)
    • デイリーヤマザキ 稲葉荘1丁目店 (802 m)
    • ローソン 尼崎水堂町店 (809 m)
    • ローソン 尼崎稲葉元町店 (909 m)
  • スーパー6件
    • ライフ 甲子園店 (466 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ甲子園口 (523 m)
    • 万代 阪神SC店 (853 m)
    • フレンドマート 尼崎水堂店 (930 m)
    • グルメシティ 西大島店 (933 m)
    • 株式会社ダイエー グルメシティ 西大島店 (936 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 武庫川女子大学 上甲子園キャンパス (256 m)
    • 私立武庫川女子大学上甲子園キャンパス (256 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 甲子園口 (643 m)
    • 関西労災看護専門学校 (697 m)
    • 尼崎市立大島小学校 (698 m)
    • 尼崎市立 大島児童ホーム (702 m)
    • 私立甲子園学院小学校 (901 m)
    • 西宮市立上甲子園小学校 (944 m)
    • 西宮市立 上甲子園育成センター・第一 (989 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 上甲子園市民サービスセンター (464 m)
    • 西宮市立 上甲子園公民館 (484 m)
    • 西宮市役所 市民局 市民総括室 瓦木支所 上甲子園市民サービスセンター (484 m)
    • 甲子園警察署 上甲子園交番 (619 m)
    • 尼崎南警察署 稲葉荘交番 (742 m)
    • 西宮警察署 二見交番 (812 m)
    • 二見町自治会館 (815 m)
    • 尼崎市西消防署 (880 m)
    • 尼崎市役所 市民協働局 ダイバーシティ推進課 地域総合センター南武庫之 (911 m)
    • 尼崎北警察署 南武庫之荘交番 (977 m)
  • 病院/医療10件
    • きんたか医院 (254 m)
    • いろどり・みやしたこどもクリニック (254 m)
    • あさくら皮フ科クリニック (260 m)
    • いはらクリニック (295 m)
    • 西本クリニック (295 m)
    • 新沢耳鼻咽喉科 (309 m)
    • 高木クリニック (309 m)
    • 和田歯科医院 (310 m)
    • 川勝歯科医院 (312 m)
    • 国夫新生クリニック (320 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 鳴尾北保育所 (437 m)
    • 認定こども園上甲子園幼稚園 (440 m)
    • 幼保連携型認定こども園西宮セリジェ保育園 (454 m)
    • 甲子園口幼稚園 (728 m)
    • 尼崎市立大島幼稚園 (789 m)
    • おおしま保育園 (802 m)
    • 西宮友の会 幼児生活団 (821 m)
    • ゆりかご保育園 (851 m)
    • みどりの森保育園 (898 m)
    • 尼崎市立南武庫之荘保育所 (992 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンクタス甲子園口1丁目の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンクタス甲子園口1丁目の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,454万～7,207万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
54万円 〜 62万円
坪単価
181万円 〜 205万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較西宮市の平均より29.7% 高い↑
兵庫県の平均より62.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合
4,940万 〜 5,190万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7171棟中 849位
西宮市
1066棟中 234位
甲子園口
39棟中 11位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サンクタス甲子園口1丁目の相場

    ㎡単価
    54.9万円
    坪単価
    181.7万円

  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    42.3万円
    坪単価
    140.1万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.8万円

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サンクタス甲子園口1丁目の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、4LDK、90㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
4,940万〜5,190万円対前年同月比↑4,940万〜5,190万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンクタス甲子園口1丁目の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,380万〜6,680万円です。専有面積は約81㎡〜約116㎡です。全部で70件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(70件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年6月5,500万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約65万円 (約216万円)南西-
2022年7月4,780万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約56万円 (約188万円)南-
2022年6月4,780万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約56万円 (約188万円)南西-
2022年4月4,780万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約56万円 (約188万円)南-
2022年4月4,880万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約58万円 (約192万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.9万円となっております。
2016年〜2020年では、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180.1万円となっております。以前の期間と比較して＋9.87％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は192.9万円となっております。以前の期間と比較して＋7.1％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンクタス甲子園口1丁目の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡36件4,972.2万円（58.3万円）
91〜100㎡7件5,061.4万円（56万円）
101㎡〜33件5,874.8万円（51.9万円）

サンクタス甲子園口1丁目の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,972.2万円（㎡単価58.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

サンクタス甲子園口1丁目の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階4,480万円52.7万円
2階5,323.8万円51.5万円
3階5,365.1万円57.5万円
4階5,860万円66.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等6,054.3万円56.5万円
2LDK/2SLDK等5,398.2万円56.6万円
3LDK/3SLDK等5,259.4万円54.9万円
4LDK/4SLDK等5,361.7万円49.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西5,338.5万円54.6万円

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サンクタス甲子園口1丁目の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サンクタス甲子園口1丁目には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
甲子園第3コーポラス2024年6月7.5万円1LDK7.5万円7.5万円
レジオン甲子園口2024年3月14.5万円3LDK10.0万円40.0万円
ハイム甲子園(西宮市甲子園口)2023年11月5.3万円ワンルーム-10.0万円
甲子園口南グリーンハイツ2017年2月9.0万円2LDK-18.0万円
ドミニオン甲子園2015年3月14.5万円4LDK20.0万円40.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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サンクタス甲子園口1丁目へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

サンクタス甲子園口1丁目周辺の中古マンション

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甲子園口アーバンライフ

ＪＲ東海道本線「甲子園口駅」徒歩8分
西宮市甲子園口1丁目

3,480万円

73㎡〜79㎡
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甲子園口南グリーンハイツ

ＪＲ東海道本線「甲子園口駅」徒歩7分
西宮市甲子園口1丁目

1,880万〜3,580万円

72㎡〜120㎡
NO IMAGE

ファミールグラン甲子園口1丁目

ＪＲ東海道本線「甲子園口駅」徒歩9分
西宮市甲子園口1丁目

3,580万〜5,780万円

64㎡〜93㎡
NO IMAGE

セントラル甲子園口1丁目イプシオン

ＪＲ東海道本線「甲子園口駅」徒歩8分
西宮市甲子園口1丁目

4,380万円

80㎡〜97㎡
NO IMAGE

レジオン甲子園口

ＪＲ東海道本線「甲子園口駅」徒歩7分
西宮市甲子園口1丁目

2,780万〜3,680万円

60㎡〜80㎡
NO IMAGE

甲子園第3コーポラス

ＪＲ東海道本線「甲子園口駅」徒歩5分
西宮市甲子園口2丁目

580万〜1,680万円

36㎡〜50㎡

サンクタス甲子園口1丁目周辺の相場が近い中古マンション

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グランドムール芦屋親王塚

ＪＲ東海道本線「芦屋駅」徒歩12分
芦屋市親王塚町

2,080万〜3,590万円

62㎡〜97㎡
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セントファミーユ芦屋

ＪＲ東海道本線「芦屋駅」徒歩6分
芦屋市大桝町

3,980万〜4,680万円

76㎡〜78㎡
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アーバンビュー夙川霞町

阪急神戸本線「夙川駅」徒歩6分
西宮市霞町

4,580万〜6,980万円

71㎡〜110㎡
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ライオンズステージ甲子園口

ＪＲ東海道本線「甲子園口駅」徒歩9分
西宮市甲子園口4丁目

3,580万〜4,700万円

77㎡〜89㎡
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グランアッシュ甲陽園コリーヌドゥサンス

阪急甲陽線「甲陽園駅」徒歩7分
西宮市甲陽園西山町

3,980万〜5,690万円

77㎡〜111㎡
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テラス苦楽園

阪急甲陽線「苦楽園口駅」徒歩15分
西宮市樋之池町

4,080万〜6,180万円

77㎡〜96㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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