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ロジュマン西宮武庫川

★★★★☆4.04 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,860万円 〜 3,170万円
3階、3LDK、約74㎡の場合

住所
兵庫県西宮市小松東町3丁目4-7
交通
築年数
2008年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロジュマン西宮武庫川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
141万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より55.5% 高い↑
西宮市の平均より22.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
2,860万円 〜 3,170万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 927位
西宮市
1026棟中 270位
小松東町
5棟中 2位
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の売買価格相場

  • ロジュマン西宮武庫川の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.2万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    35.0万円
    坪単価
    115.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ロジュマン西宮武庫川の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、74㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,610万円〜2,880万円対前年同月比2,860万円〜3,170万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロジュマン西宮武庫川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年11月2,750万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約39万円 (約129万円)-
2014年9月2,975万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)-
2014年2月3,230万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約46万円 (約152万円)-
2013年12月2,990万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約40万円 (約133万円)-
2013年7月2,880万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約38万円 (約128万円)-

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ロジュマン西宮武庫川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,300円 〜 6,500円

例えば…3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
11.9万円 〜 14.5万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年1月12.5万円3LDK74.38㎡10.0万円25.0万円1〜5
2013年11月13.8万円3LDK74.38㎡13.8万円27.6万円1〜5
2013年7月14.4万円3LDK74.38㎡14.4万円14.4万円1〜5
2013年6月15.0万円3LDK74.38㎡15.0万円15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロジュマン西宮武庫川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.0万円〜13.3万円
  • 3K〜3LDK平均13.3万円〜14.6万円
  • 4K〜4LDK平均15.4万円〜17.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.4万円〜17.0万円
88.76㎡ / 南
2階12.0万円〜13.2万円
74.74㎡ / 西
3階16.5万円〜18.2万円
92.37㎡ / 南
4階12.0万円〜13.3万円
70.49㎡ / 南
12.0万円〜13.3万円
74.38㎡ / 東
5階12.7万円〜14.0万円
74.07㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.04(兵庫県)

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ロジュマン西宮武庫川の基本情報

兵庫県西宮市小松東町3丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神武庫川線の武庫川駅で徒歩6分、阪神武庫川線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ロジュマン西宮武庫川(ロジュマンニシノミヤムコガワ)管理会社MIDファシリティマネジメント
住所兵庫県 西宮市 小松東町3丁目4-7管理形態-
郵便番号〒663-8123管理員-
築年数2008年1月管理費-
総戸数42戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主MID都市開発バイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドロジュマン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西宮小松郵便局 (289 m)
    • ファミリーマート兵庫医科大学病院 共同出張所(イーネットATM) (487 m)
    • 尼崎信用金庫鳴尾支店 (564 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店コープ西宮東店内出張所 (591 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 コープ西宮東店内出張所(ATM) (602 m)
    • 尼崎大庄郵便局 (638 m)
    • 武庫川郵便局 (712 m)
    • 尼崎信用金庫武庫川支店 (724 m)
    • みなと銀行鳴尾支店 (749 m)
    • ファミリーマート尼崎大庄西町 共同出張所(イーネットATM) (794 m)
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    • ローソン 尼崎大島三丁目店 (906 m)
    • セブンイレブン 西宮小曽根町2丁目店 (912 m)
  • スーパー6件
    • 生鮮屋大ちゃん小松店 (567 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ西宮東 (592 m)
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    • 生活協同組合コープこうべ コープ大庄 (699 m)
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  • 学校/教育施設10件
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    • 尼崎市立 成文児童ホーム (529 m)
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    • 放課後等デイサービス ウィズ西宮武庫川 (745 m)
    • 私立武庫川女子大学 (752 m)
    • 西宮市立 鳴尾北育成センター・第一 (806 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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