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グランドムール武庫川

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,180万 〜 2,290万円
2階、3LDK、約64㎡の場合

参考相場単価35万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,180万円 〜 2,290万円2階, 3LDK, 約64㎡の例
売買履歴9件2022年04月14日更新

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.79

2330人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県西宮市小松東町3丁目7-2
交通
  • 阪神武庫川線「武庫川駅」徒歩6分
築年月
1988年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドムール武庫川の販売中の中古物件

グランドムール武庫川をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

グランドムール武庫川の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

グランドムール武庫川の基本情報

グランドムール武庫川は、大倉建設によって1988年03月に竣工された総戸数9戸の3階建マンションです。施工は岡工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡～約64㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,137万～2,243万円、参考相場単価は35万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランドムールムコガワ管理会社オークラサービス
住所兵庫県 西宮市 小松東町3丁目7-2管理形態-
郵便番号〒663-8123管理員-
築年月1988年3月管理費1㎡あたり165円
総戸数9戸修繕積立金1㎡あたり165円
階建3階建間取り2LDK、3LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場なし
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社大倉建設バイク置き場-
施工会社岡工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県西宮市小松東町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数9戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神武庫川線の武庫川駅で徒歩6分、阪神武庫川線も利用可能でアクセス良好です。鳴尾・武庫川女子大前駅から徒歩15分、東鳴尾駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • ファミリーマート尼崎元浜町 共同出張所(イーネットATM) (282 m)
    • 尼崎信用金庫鳴尾支店 (548 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 コープ西宮東店内出張所(ATM) (601 m)
    • 尼崎信用金庫武庫川支店 (717 m)
    • ファミリーマート兵庫医科大前 共同出張所(イーネットATM) (726 m)
    • みなと銀行鳴尾支店 (733 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 武庫川女子大学中央キャンパス内出張所(ATM) (786 m)
    • ファミリーマート尼崎道意町 共同出張所(イーネットATM) (851 m)
    • JA兵庫六甲大庄支店 (881 m)
  • 公園5件
    • 三和公園 (208 m)
    • 池開公園 (510 m)
    • 小曽根公園 (742 m)
    • 笠屋公園 (822 m)
    • 小曽根緑地 (964 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 西宮小松町2丁目店 (382 m)
    • ファミリーマート 兵庫医科大学病院店 (458 m)
    • ローソン 西宮小松西町店 (610 m)
    • ローソン 尼崎大庄西町二丁目店 (678 m)
    • ローソン 尼崎大庄西町三丁目店 (722 m)
    • セブンイレブン 西宮若草町店 (751 m)
    • ファミリーマート 尼崎大庄西町店 (795 m)
    • ファミリーマート 武庫川女子大学店 (860 m)
    • セブンイレブン 西宮小曽根町2丁目店 (925 m)
    • ローソン 尼崎大島三丁目店 (933 m)
  • スーパー9件
    • 業務スーパー 西宮鳴尾店 (460 m)
    • 生鮮&業務スーパー ボトルワールドOK(オーケー) 西宮鳴尾店 (464 m)
    • SUPER CENTER TRIAL(スーパーセンタートライアル) 武庫川店 (539 m)
    • MISUGIYA(三杉屋) 武庫川店 (539 m)
    • 生鮮屋大ちゃん小松店 (564 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ西宮東 (592 m)
    • グルメシティ 北鳴尾店 (679 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ大庄 (715 m)
    • グルメシティ尼崎大庄店 (752 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 西宮市立小松小学校 (312 m)
    • 西宮市立 小松育成センター・第一 (330 m)
    • 兵庫医科大学 (429 m)
    • 尼崎市立成文小学校 (547 m)
    • 尼崎市立 成文児童ホーム (556 m)
    • 西宮市立学文中学校 (635 m)
    • 兵庫県立尼崎西高校 (672 m)
    • 阪神パソコン・ワープロ学院 (701 m)
    • ウィズ西宮武庫川 (716 m)
    • 私立武庫川女子大学 (725 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 甲子園警察署 小松交番 (456 m)
    • 小松西町自治会館 (467 m)
    • 兵庫医科大学付属図書館 (555 m)
    • 武庫川女子大学附属図書館中央図書館 (746 m)
    • 西宮市立 学文公民館 (819 m)
    • 尼崎南警察署 大庄交番 (895 m)
    • 西宮市立 鳴尾公民館 (969 m)
  • 病院/医療10件
    • 福井内科医院 (34 m)
    • 渡辺歯科 (73 m)
    • 平岡内科 (189 m)
    • 大岡クリニック (224 m)
    • 白潟医院 (250 m)
    • 小泉鍼灸整骨院 (277 m)
    • 砂子療育園訪問看護ステーションつくし (330 m)
    • むこがわ整形外科・スポーツクリニック (418 m)
    • のとはら歯科医院 (462 m)
    • てらおクリニック (474 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 中田家庭保育所 (268 m)
    • 西宮市立小松幼稚園 (383 m)
    • 小松朝日保育所 (447 m)
    • 都市型保育園ポポラー兵庫武庫川園 (469 m)
    • まこと幼稚園 (555 m)
    • 大島南保育園 (619 m)
    • 武庫川女子大学附属幼稚園 (738 m)
    • 学文殿保育所 (782 m)
    • コペル保育園 (937 m)
    • 武庫川乳児保育所 (985 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランドムール武庫川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,137万～2,243万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
35万円
坪単価
115万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較西宮市の平均より17.3% 低い↓
兵庫県の平均より3.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
2,180万 〜 2,290万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7171棟中 3066位
西宮市
1066棟中 671位
小松東町
5棟中 3位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • グランドムール武庫川の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.8万円

  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    42.3万円
    坪単価
    140.1万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.8万円

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グランドムール武庫川の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3LDK、64㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,180万〜2,290万円対前年同月比↓2,180万〜2,290万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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グランドムール武庫川の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,150万〜2,480万円です。専有面積は約61㎡〜約64㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年1月2,380万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約38万円 (約126万円)南済
2022年1月2,180万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約34万円 (約112万円)--
2021年12月2,180万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約34万円 (約112万円)--
2021年12月2,380万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約38万円 (約126万円)南済
2021年12月2,380万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約37万円 (約122万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランドムール武庫川の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡10件2,357万円（37万円）

グランドムール武庫川の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,357万円（㎡単価37万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

グランドムール武庫川の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,500万円24.6万円
2階2,357万円37万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,500万円24.6万円
3LDK/3SLDK等2,357万円37万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,420万円38.3万円
北/北東/北西2,150万円33.4万円

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グランドムール武庫川の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

グランドムール武庫川には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ベルヴェデールイトーピア武庫川2024年10月17.5万円4LDK-17.5万円
サンハイムジュニア2024年6月3.0万円1DK--
武庫川ハイツ2018年11月5.9万円2LDK-5.9万円
グランコート武庫川2015年12月9.5万円3SLDK10.0万円9.5万円
ロジュマン西宮武庫川2014年1月12.5万円3LDK10.0万円25.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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グランドムール武庫川へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

グランドムール武庫川周辺の中古マンション

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ロジュマン西宮武庫川

阪神武庫川線「武庫川駅」徒歩6分
西宮市小松東町3丁目

2,750万〜4,280万円

70㎡〜92㎡
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武庫川ハイツ

阪神武庫川線「武庫川駅」徒歩7分
西宮市小松東町3丁目

1,399万〜1,490万円

50㎡
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ベルヴェデールイトーピア武庫川

阪神武庫川線「武庫川駅」徒歩7分
西宮市小松東町3丁目

1,670万〜3,780万円

65㎡〜94㎡
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サンハイムジュニア

阪神武庫川線「武庫川駅」徒歩7分
西宮市小松町2丁目

NO IMAGE

ルサンク西宮武庫川

阪神武庫川線「武庫川駅」徒歩9分
西宮市小松東町2丁目

3,270万〜4,080万円

66㎡〜86㎡
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グランコート武庫川

阪神武庫川線「武庫川駅」徒歩8分
西宮市小松南町3丁目

2,680万〜3,798万円

71㎡〜72㎡

グランドムール武庫川周辺の相場が近い中古マンション

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進和北楠アーバンライフ

阪神本線「打出駅」徒歩7分
芦屋市楠町

800万〜3,980万円

52㎡〜96㎡
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イスズハイツベル伊丹パート3

阪急伊丹線「伊丹駅」徒歩3分
伊丹市西台3丁目

1,450万〜1,998万円

50㎡〜54㎡
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ジークレフ武庫川公園南棟

阪神武庫川線「東鳴尾駅」徒歩6分
西宮市笠屋町

2,150万〜3,180万円

80㎡〜82㎡
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ヒューマンズ甲子園口

ＪＲ東海道本線「甲子園口駅」徒歩9分
西宮市戸崎町

2,180万〜4,290万円

87㎡〜133㎡
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甲子園上鳴尾シティハウス

阪神本線「甲子園駅」徒歩6分
西宮市上鳴尾町

2,080万〜3,580万円

75㎡〜137㎡
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ユニーブル逆瀬川

阪急今津線「逆瀬川駅」徒歩3分
宝塚市逆瀬川1丁目

1,710万〜2,780万円

55㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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