仁川リバーサイドハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
550万 〜 570万円
2階、2LDK、約47㎡の場合
| 参考相場単価 | 11万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 550万円 〜 570万円 | 2階, 2LDK, 約47㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★☆☆☆2.92
1997人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県西宮市段上町6丁目23
- 交通
- 阪急今津線「甲東園駅」徒歩18分
- 築年月
- 1973年6月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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仁川リバーサイドハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | ニガワリバーサイドハイツエートウ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 西宮市 段上町6丁目23 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒663-8006 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1973年6月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本熱学工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | フジタ工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県西宮市段上町6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の甲東園駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。仁川駅から徒歩19分、門戸厄神駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- セブン銀行 万代 仁川店 共同出張所 (296 m)
- 関西みらい銀行 甲東園出張所(母店:西宮中央支店)(旧近畿大阪銀行店舗) (996 m)
- コンビニ6件
- ローソン 西宮段上町六丁目店 (26 m)
- ファミリーマート 西宮段上町北店 (583 m)
- セブンイレブン 西宮上大市5丁目店 (718 m)
- セブンイレブン 尼崎西昆陽2丁目店 (916 m)
- ローソン 西宮段上一丁目店 (928 m)
- セブンイレブン 尼崎西昆陽南店 (972 m)
- スーパー4件
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ一里山 (52 m)
- 万代仁川店 (310 m)
- マルハチ甲武橋店 (968 m)
- スーパーマルハチ 甲武橋店 (972 m)
- 学校/教育施設10件
- 西宮市立段上小学校 (324 m)
- 西宮市立 段上育成センター (355 m)
- 私立報徳学園高校 (373 m)
- 私立報徳学園中学校 (377 m)
- 報徳学園 (414 m)
- 西宮市立 段上西育成センター (502 m)
- 西宮市立段上西小学校 (504 m)
- 兵庫県立こばと聴覚特別支援学校 (737 m)
- 私立仁川学院高校 (781 m)
- 私立仁川学院中学校 (784 m)
- 公共施設/機関4件
- 西宮市立 段上公民館 (417 m)
- 西宮市立 中央図書館 段上分室 (417 m)
- 兵庫県動物愛護センター (544 m)
- 尼崎北警察署 西昆陽交番 (998 m)
- 病院/医療10件
- にしのみや聖徳園居宅支援センター (143 m)
- 小山歯科医院 (144 m)
- 足達医院 (187 m)
- 耳鼻咽喉科 足達医院 (188 m)
- 森口クリニック (249 m)
- 中坪歯科医院 (464 m)
- ケイ歯科クリニック (719 m)
- 清田診療所 (736 m)
- ふれあい訪問介護ヘルパーステーション (741 m)
- なごみ鍼灸整骨院 (749 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 一里山幼稚園 (161 m)
- 段上保育所 (371 m)
- 段上幼稚園 (619 m)
- きりん園 (619 m)
- むこっこ北保育園 (742 m)
- あんず保育園 (788 m)
- 潮保育園 (791 m)
- マリアの園幼稚園 (864 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
仁川リバーサイドハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
仁川リバーサイドハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 496万～549万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 西宮市の平均より72.0% 低い↓ 兵庫県の平均より65.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合 550万 〜 570万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
仁川リバーサイドハイツの相場
- ㎡単価
- 11.5万円
- 坪単価
- 38.1万円
西宮市の相場
- ㎡単価
- 41.1万円
- 坪単価
- 136.1万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
仁川リバーサイドハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 550万〜570万円対前年同月比↓ | 550万〜570万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
仁川リバーサイドハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、560万〜690万円です。専有面積は約43㎡〜約47㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 600万円 | 1〜5 | 3DK | 約44㎡ (約13坪) | 約13万円 (約45万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 600万円 | 1〜5 | 3DK | 約44㎡ (約13坪) | 約13万円 (約45万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 590万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約12万円 (約40万円) | 南 | 済 |
| 2022年10月 | 590万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約12万円 (約40万円) | 南 | 済 |
| 2022年9月 | 590万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約12万円 (約40万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.6万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
仁川リバーサイドハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 9件 | 622.2万円（13.3万円） |
仁川リバーサイドハイツの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は622.2万円（㎡単価13.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
仁川リバーサイドハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 600万円 | 13.9万円 |
| 3階〜4階 | 628.6万円 | 13.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 628.6万円 | 13.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 600万円 | 13.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 622.2万円 | 13.3万円 |
仁川リバーサイドハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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仁川リバーサイドハイツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
仁川リバーサイドハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パラツィーナセシリア仁川2番館 | 2024年4月 | 11.0万円 | 3LDK | - | 22.0万円 |
| 仁川フラット(A〜C棟) | 2024年3月 | 5.9万円 | 2LDK | - | - |
| パレ武庫川 | 2020年5月 | 8.5万円 | 5LDK | 8.5万円 | 8.5万円 |
| 武庫川スカイハイツ | 2019年7月 | 7.3万円 | 2LDK | - | 10.0万円 |
| ワコーレルシード仁川 | 2016年4月 | 9.0万円 | 2LDK | - | 30.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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