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プラネスーペリア西宮

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,630万 〜 4,860万円
9階、2LDK、約72㎡の場合

参考相場単価63万円/㎡ 〜 67万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格4,630万円 〜 4,860万円9階, 2LDK, 約72㎡の例
売買履歴71件2024年11月02日更新
家賃相場12.6万 〜 17万円
表面利回り3.7％ 〜 4.5％9階, 2LDK, 約72㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★★☆4.09

2358人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県西宮市田中町4-23
交通
  • 阪神本線「西宮駅」徒歩2分
築年月
2006年7月
階建
18階建
構造
鉄筋コンクリート造

プラネスーペリア西宮の販売中の中古物件

プラネスーペリア西宮をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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プラネスーペリア西宮の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

プラネスーペリア西宮の基本情報

プラネスーペリア西宮は、2006年07月に竣工された総戸数80戸の18階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡～約97㎡、間取りが1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,813万～6,574万円、参考相場単価は63万円/㎡～67万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プラネスーペリアニシノミヤ管理会社星光ビル管理
住所兵庫県 西宮市 田中町4-23管理形態委託
郵便番号〒662-0973管理員日勤
築年月2006年7月管理費1㎡あたり150円
総戸数80戸修繕積立金1㎡あたり103円
階建18階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプラネスーペリア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県西宮市田中町に位置する分譲マンションで、総戸数80戸で18階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪神本線の西宮駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。さくら夙川駅から徒歩11分、香櫨園駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • セブン銀行 阪神・にしのみや 共同出張所 (116 m)
    • ステーションATM・PatSat 阪神西宮駅 (144 m)
    • りそな銀行西宮支店【ATM】 (179 m)
    • 尼崎信用金庫 阪神西宮駅出張所【ATM】 (179 m)
    • 京都銀行 西宮支店 (185 m)
    • りそな銀行 西宮支店 (194 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行西宮店 (263 m)
    • 尼崎信用金庫阪神西宮支店 (265 m)
    • 三菱UFJ銀行西宮支店 (266 m)
    • みなと銀行 西宮支店 (272 m)
  • 公園5件
    • 宮前公園 (549 m)
    • 浜町緑地 (765 m)
    • 西宮交通公園 (784 m)
    • 西田公園 (826 m)
    • 桜谷緑地 (935 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 阪神西宮駅南店 (55 m)
    • セブンイレブン 西宮和上町店 (250 m)
    • ファミリーマート 西宮戸田町店 (264 m)
    • ファミリーマート 西宮鞍掛町店 (329 m)
    • ファミリーマート 阪神西宮駅東店 (383 m)
    • ファミリーマート 西宮宮西店 (491 m)
    • ファミリーマート 丹仙与古道店 (564 m)
    • ローソン 西宮千歳町店 (606 m)
    • ローソン さくら夙川駅前店 (609 m)
    • セブンイレブン JRさくら夙川駅前店 (627 m)
  • スーパー6件
    • ダイエー阪神西宮店 (53 m)
    • パントリー阪神西宮店 (127 m)
    • スーパーマルハチ 西宮店 (572 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ香櫨園 (731 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ夙川 (842 m)
    • 万代 西宮前浜店 (944 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 株式会社ウィング (155 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 西宮 (302 m)
    • 西宮市立浜脇小学校 (439 m)
    • 西宮市立 浜脇育成センター・第一 (443 m)
    • 西宮市立浜脇中学校 (469 m)
    • 西宮市立 安井育成センター・第一 (497 m)
    • 西宮市立安井小学校 (523 m)
    • 健康サロンかおり (609 m)
    • ITゼミナール (658 m)
    • 西宮市立 用海育成センター・第一 (748 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西宮警察署 札場筋交番 (336 m)
    • 西宮市役所 (455 m)
    • 西宮警察署 甲武橋交番 (465 m)
    • 西宮市立 浜脇公民館 (465 m)
    • 西宮市役所 産業文化局 産業文化総括室 農政課 (550 m)
    • 西宮市役所 総務局 総務総括室 情報公開課 歴史資料チーム (584 m)
    • 西宮簡易裁判所 (616 m)
    • 西宮市保健所 (668 m)
    • 兵庫県警察本部生活安全部少年課西宮少年補導所 (677 m)
    • 西宮税務署 (710 m)
  • 病院/医療10件
    • 岡崎内科 (41 m)
    • 奥平整形外科 (43 m)
    • 奥平歯科医院 (47 m)
    • 山口歯科診療所 (49 m)
    • 松井歯科医院 (51 m)
    • すずきレディースクリニック (52 m)
    • みやみつ整形外科リハビリクリニック (52 m)
    • こむら皮膚科クリニック (52 m)
    • 山路クリニック (52 m)
    • ふじもと眼科 (52 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 小規模保育園 森のこどもたち 送迎保育ステーション 森の駅 (179 m)
    • 安井幼稚園 (402 m)
    • 浜脇保育所 (405 m)
    • 安井ゆりの花保育園 (427 m)
    • 西宮市立浜脇幼稚園 (451 m)
    • 幼保連携型認定こども園西宮YMCA保育園 (598 m)
    • 朝日愛児館 (628 m)
    • かえで保育園 (658 m)
    • めばえの子保育園 (681 m)
    • 安井保育園 (735 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プラネスーペリア西宮の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プラネスーペリア西宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,813万～6,574万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
63万円 〜 67万円
坪単価
210万円 〜 224万円
前月との比較2024年9月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較西宮市の平均より49.9% 高い↑
兵庫県の平均より87.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、9階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合
4,630万 〜 4,860万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7171棟中 445位
西宮市
1066棟中 111位
田中町
3棟中 2位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • プラネスーペリア西宮の相場

    ㎡単価
    63.5万円
    坪単価
    210万円

  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    42.3万円
    坪単価
    140.1万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.8万円

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プラネスーペリア西宮の売買参考価格と将来の予想価格※

9階、2LDK、72㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
4,210万〜4,420万円対前年同月比↓4,630万〜4,860万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プラネスーペリア西宮の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜6,780万円です。専有面積は約60㎡〜約97㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(71件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年11月6,480万円16〜203LDK約82㎡ (約25坪)約79万円 (約261万円)北西-
2024年9月6,480万円16〜203LDK約82㎡ (約25坪)約79万円 (約261万円)北西-
2024年9月6,480万円16〜203LDK約82㎡ (約25坪)約79万円 (約261万円)北西-
2024年9月6,780万円16〜203LDK約82㎡ (約25坪)約82万円 (約273万円)北西-
2020年7月3,980万円1〜51LDK約60㎡ (約18坪)約66万円 (約219万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.7万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163万円となっております。以前の期間と比較して＋0.81％上昇しています。
2016年〜2020年では、67件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203.2万円となっております。以前の期間と比較して＋24.65％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

プラネスーペリア西宮の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡31件3,602.2万円（60万円）
71〜80㎡39件4,629万円（61.9万円）
91〜100㎡2件4,990万円（51万円）

プラネスーペリア西宮の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,629万円（㎡単価61.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

プラネスーペリア西宮の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階3,829.2万円59.9万円
5階〜8階3,935.6万円51.8万円
9階〜12階4,404.9万円62.9万円
13階〜15階4,442万円55.7万円
16階〜18階4,990万円51万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等3,682.4万円61.3万円
2LDK/2SLDK等4,285.5万円61.5万円
3LDK/3SLDK等4,369.3万円54.2万円
4LDK/4SLDK等4,180万円49.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,920.5万円56.2万円
西4,622.7万円63.7万円
北/北東/北西4,529.1万円62.4万円

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プラネスーペリア西宮の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,100円
物件の参考家賃9階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合 14.4万 〜 17.6万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13.3万〜14万円
  • 2K〜2LDK平均 16.4万〜17.2万円
  • 3K〜3LDK平均 17万〜17.8万円
  • 4K〜4LDK平均 19.5万〜20.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年8月13.5万円2LDK60.08㎡-29.0万円1〜5-
2024年4月15.9万円3LDK72.54㎡31.8万円15.9万円11〜15-
2021年1月15.9万円3LDK72.54㎡15.9万円47.7万円1〜5西
2020年12月15.9万円3LDK72.54㎡15.9万円47.7万円1〜5-
2020年11月15.9万円3LDK72.54㎡15.9万円47.7万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラネスーペリア西宮の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.3万〜16万円
72.54㎡ / -
2階13.3万〜14万円
60.08㎡ / 南		14.8万〜15.6万円
72.54㎡ / 北東
3階13万〜13.7万円
60.08㎡ / -		13万〜13.7万円
60.08㎡ / -
4階17.4万〜18.3万円
79.7㎡ / -
5階13.2万〜13.8万円
60.08㎡ / -		17.9万〜18.8万円
79.7㎡ / 南
6階18万〜18.9万円
79.7㎡ / 南		18万〜18.9万円
79.7㎡ / 南
7階
8階
9階13.8万〜14.5万円
60.08㎡ / 南		15.8万〜16.6万円
72.54㎡ / 西		19.3万〜20.3万円
84.14㎡ / 南
10階15.5万〜16.3万円
72.54㎡ / 北西
11階16万〜16.8万円
72.54㎡ / 北
12階20.5万〜21.5万円
84.14㎡ / 南		19.6万〜20.6万円
84.14㎡ / 南
13階18.3万〜19.2万円
79.7㎡ / 南西		16.5万〜17.4万円
72.54㎡ / -
14階18.7万〜19.7万円
79.7㎡ / 南
15階
16階18.7万〜19.6万円
81.05㎡ / 北西
17階
18階

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プラネスーペリア西宮へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

プラネスーペリア西宮周辺の中古マンション

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ネオステージ西宮駅前

阪神本線「西宮駅」徒歩4分
西宮市馬場町

2,780万〜6,480万円

67㎡〜98㎡
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藤和セントシティ西宮

阪神本線「西宮駅」徒歩2分
西宮市田中町

1,680万〜3,698万円

72㎡〜75㎡
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グラシエール西宮戎

阪神本線「西宮駅」徒歩4分
西宮市馬場町

1,780万〜5,800万円

62㎡〜84㎡
NO IMAGE

エイヴィスタワー西宮

阪神本線「西宮駅」徒歩2分
西宮市田中町

3,380万〜7,580万円

63㎡〜125㎡
NO IMAGE

ロイヤル西宮駅前アイシス

阪神本線「西宮駅」徒歩3分
西宮市馬場町

2,280万〜4,588万円

53㎡〜91㎡
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ネバーランド西宮駅前

阪神本線「西宮駅」徒歩4分
西宮市馬場町

2,380万〜3,880万円

56㎡〜103㎡

プラネスーペリア西宮周辺の相場が近い中古マンション

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プラウド芦屋

阪神本線「打出駅」徒歩4分
芦屋市春日町

3,890万〜6,080万円

72㎡〜87㎡
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リーベスト芦屋川

阪神本線「芦屋駅」徒歩6分
芦屋市川西町

2,980万〜5,480万円

52㎡〜95㎡
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グリッター西宮北口

阪急神戸本線「西宮北口駅」徒歩4分
西宮市南昭和町

1,780万〜4,990万円

41㎡〜68㎡
NO IMAGE

ウィライブ西宮北口

阪急神戸本線「西宮北口駅」徒歩6分
西宮市南昭和町

2,780万〜5,280万円

68㎡〜84㎡
NO IMAGE

プラウド香櫨園

阪神本線「香櫨園駅」徒歩11分
西宮市堀切町

4,590万〜5,650万円

76㎡〜91㎡
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アラヴリ芦屋大桝町

阪神本線「芦屋駅」徒歩4分
芦屋市大桝町

3,490万〜6,290万円

58㎡〜88㎡

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