プラネスーペリア西宮

最終更新：2024年04月01日

中古参考価格

参考相場価格

4,120万〜 4,330万円
9階、2LDK、約72㎡の場合

参考相場単価	58万円/㎡〜 67万円/㎡	2024年2月更新
参考相場価格	4,120万円〜 4,330万円	9階, 2LDK, 約72㎡の例
売買履歴	67件	2020年07月22日更新
家賃相場	12.6万〜 17万円
表面利回り	4.3％〜 5.2％	9階, 2LDK, 約72㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★★☆4.03

1399人がこのエリアに興味を持っています

住所: 兵庫県西宮市田中町4-23

交通

阪神本線「西宮駅」徒歩2分

築年月: 2006年7月
階建: 18階建
構造: 鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

プラネスーペリア西宮の基本情報

プラネスーペリア西宮は、2006年07月に竣工された総戸数80戸の18階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡～約97㎡、間取りが1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,481万～6,574万円、参考相場単価は58万円/㎡～67万円/㎡となっています。

建物・設備

名称	プラネスーペリアニシノミヤ	管理会社	星光ビル管理
住所	兵庫県西宮市田中町4-23	管理形態	委託
郵便番号	〒662-0973	管理員	日勤
築年月	2006年7月	管理費	1㎡あたり150円
総戸数	80戸	修繕積立金	1㎡あたり103円
階建	18階建	間取り	1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通	阪神本線「西宮駅」徒歩2分ＪＲ東海道本線「さくら夙川駅」徒歩11分阪神本線「香櫨園駅」徒歩12分	設備	ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造	鉄筋コンクリート造	セキュリティ	オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利	所有権	駐車場	あり
用途地域	商業地域	駐輪場	あり
分譲会社	-	バイク置き場	-
施工会社	-	立地・環境	2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランド	プラネスーペリア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県西宮市田中町に位置する分譲マンションで、総戸数80戸で18階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪神本線の西宮駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。さくら夙川駅から徒歩11分、香櫨園駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

銀行10件
- セブン銀行阪神・にしのみや共同出張所 (116 m)
- ステーションATM・PatSat 阪神西宮駅 (144 m)
- りそな銀行西宮支店【ATM】 (179 m)
- 尼崎信用金庫阪神西宮駅出張所【ATM】 (179 m)
- 京都銀行西宮支店 (185 m)
- りそな銀行西宮支店 (194 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行西宮店 (263 m)
- 尼崎信用金庫阪神西宮支店 (265 m)
- 三菱UFJ銀行西宮支店 (266 m)
- みなと銀行西宮支店 (272 m)
公園5件
- 宮前公園 (549 m)
- 浜町緑地 (765 m)
- 西宮交通公園 (784 m)
- 西田公園 (826 m)
- 桜谷緑地 (935 m)
コンビニ10件
- セブンイレブン阪神西宮駅南店 (55 m)
- セブンイレブン西宮和上町店 (250 m)
- ファミリーマート西宮戸田町店 (264 m)
- ファミリーマート西宮鞍掛町店 (329 m)
- ファミリーマート阪神西宮駅東店 (383 m)
- ファミリーマート西宮宮西店 (491 m)
- ファミリーマート丹仙与古道店 (564 m)
- ローソン西宮千歳町店 (606 m)
- ローソンさくら夙川駅前店 (609 m)
- セブンイレブン JRさくら夙川駅前店 (627 m)
スーパー6件
- ダイエー阪神西宮店 (53 m)
- パントリー阪神西宮店 (127 m)
- スーパーマルハチ西宮店 (572 m)
- 生活協同組合コープこうべコープ香櫨園 (731 m)
- 生活協同組合コープこうべコープ夙川 (842 m)
- 万代西宮前浜店 (944 m)
学校/教育施設10件
- 株式会社ウィング (155 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 西宮 (302 m)
- 西宮市立浜脇小学校 (439 m)
- 西宮市立浜脇育成センター・第一 (443 m)
- 西宮市立浜脇中学校 (469 m)
- 西宮市立安井育成センター・第一 (497 m)
- 西宮市立安井小学校 (523 m)
- 健康サロンかおり (609 m)
- ITゼミナール (658 m)
- 西宮市立用海育成センター・第一 (748 m)
公共施設/機関10件
- 西宮警察署札場筋交番 (336 m)
- 西宮市役所 (455 m)
- 西宮警察署甲武橋交番 (465 m)
- 西宮市立浜脇公民館 (465 m)
- 西宮市役所産業文化局産業文化総括室農政課 (550 m)
- 西宮市役所総務局総務総括室情報公開課歴史資料チーム (584 m)
- 西宮簡易裁判所 (616 m)
- 西宮市保健所 (668 m)
- 兵庫県警察本部生活安全部少年課西宮少年補導所 (677 m)
- 西宮税務署 (710 m)
病院/医療10件
- 岡崎内科 (41 m)
- 奥平整形外科 (43 m)
- 奥平歯科医院 (47 m)
- 山口歯科診療所 (49 m)
- 松井歯科医院 (51 m)
- すずきレディースクリニック (52 m)
- みやみつ整形外科リハビリクリニック (52 m)
- こむら皮膚科クリニック (52 m)
- 山路クリニック (52 m)
- ふじもと眼科 (52 m)
幼稚園/保育園10件
- 小規模保育園森のこどもたち送迎保育ステーション森の駅 (179 m)
- 安井幼稚園 (402 m)
- 浜脇保育所 (405 m)
- 安井ゆりの花保育園 (427 m)
- 西宮市立浜脇幼稚園 (451 m)
- 幼保連携型認定こども園西宮YMCA保育園 (598 m)
- 朝日愛児館 (628 m)
- かえで保育園 (658 m)
- めばえの子保育園 (681 m)
- 安井保育園 (735 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プラネスーペリア西宮の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
階数	階	-1階+1階-10階+10階
方位	▼	角部屋

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にプラネスーペリア西宮の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プラネスーペリア西宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格	3,481万～6,574万円
参考相場単価	2024年2月の相場単価㎡単価 58万円〜 67万円坪単価 191万円〜 224万円
前月との比較	2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較	2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較	2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較	西宮市の平均より40.9% 高い↑ 兵庫県の平均より76.0% 高い↑
物件の参考価格	例えば、9階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合 4,120万〜 4,330万円
坪単価によるランキング	兵庫県 7169棟中 573位西宮市 1065棟中 159位田中町 3棟中 2位
価格相場の正確さ	− ランクを算出中です正確さランクとは？

会員限定
公開中

2024年2月の売買価格相場

プラネスーペリア西宮の相場
㎡単価
58万円
坪単価
191.7万円
西宮市の相場
㎡単価
41.1万円
坪単価
136.1万円
兵庫県の相場
㎡単価
32.9万円
坪単価
108.9万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

プラネスーペリア西宮の売買参考価格と将来の予想価格_※

9階、2LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格	2024年2月の参考価格	2024年3月の参考価格	2024年4月の参考価格	2024年5月の参考価格
4,120万〜4,330万円対前年同月比↓	4,120万〜4,330万円対前年同月比↓

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

プラネスーペリア西宮の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜5,550万円です。専有面積は約60㎡〜約97㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(67件中、1〜5件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2020年7月	3,980万円	1〜5	1LDK	約60㎡ (約18坪)	約66万円 (約219万円)	-	-
2020年2月	4,480万円	6〜10	3LDK	約72㎡ (約22坪)	約62万円 (約205万円)	南	-
2019年11月	3,988万円	1〜5	2LDK	約60㎡ (約18坪)	約66万円 (約219万円)	-	-
2019年10月	3,350万円	1〜5	1SLDK	約60㎡ (約18坪)	約55万円 (約184万円)	-	-
2019年9月	3,350万円	1〜5	1SLDK	約60㎡ (約18坪)	約55万円 (約184万円)	-	-

会員登録すると、全部で67件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.7万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163万円となっております。以前の期間と比較して＋0.81％上昇しています。
2016年〜2020年では、67件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203.2万円となっております。以前の期間と比較して＋24.65％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

プラネスーペリア西宮の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
1階〜4階	3,829.2万円	59.9万円
5階〜8階	3,935.6万円	51.8万円
9階〜12階	4,404.9万円	62.9万円
13階〜15階	4,442万円	55.7万円
16階〜18階	4,990万円	51万円

間取り別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
1LDK/1SLDK等	3,682.4万円	61.3万円
2LDK/2SLDK等	4,285.5万円	61.5万円
3LDK/3SLDK等	4,369.3万円	54.2万円
4LDK/4SLDK等	4,180万円	49.7万円

方角別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
南/南東/南西	3,920.5万円	56.2万円
西	4,622.7万円	63.7万円
北/北東/北西	4,529.1万円	62.4万円

プラネスーペリア西宮の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

プラネスーペリア西宮の賃貸情報

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月	家賃	間取り	専有面積	敷金	礼金	所在階	方位
2024年4月	15.9万円	3LDK	72.54㎡	31.8万円	15.9万円	11〜15	-
2021年1月	15.9万円	3LDK	72.54㎡	15.9万円	47.7万円	1〜5	西
2020年12月	15.9万円	3LDK	72.54㎡	15.9万円	47.7万円	1〜5	-
2020年11月	15.9万円	3LDK	72.54㎡	15.9万円	47.7万円	1〜5	西
2016年3月	15.0万円	3LDK	72.54㎡	15.0万円	50.0万円	6〜10	西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラネスーペリア西宮の家賃モデルケース

	1K〜1LDK	2K〜2LDK	3K〜3LDK	4K〜4LDK
1階			15.6万〜16.4万円 72.54㎡ / -
2階		13.6万〜14.3万円 60.08㎡ / 南	15.2万〜15.9万円 72.54㎡ / 北東
3階	13.3万〜14万円 60.08㎡ / -	13.3万〜14万円 60.08㎡ / -
4階			17.8万〜18.7万円 79.7㎡ / -
5階	13.5万〜14.1万円 60.08㎡ / -		18.3万〜19.2万円 79.7㎡ / 南
6階		18.4万〜19.3万円 79.7㎡ / 南	18.4万〜19.3万円 79.7㎡ / 南
7階
8階
9階	14.1万〜14.8万円 60.08㎡ / 南	16.2万〜17万円 72.54㎡ / 西		19.7万〜20.7万円 84.14㎡ / 南
10階			15.8万〜16.6万円 72.54㎡ / 北西
11階		16.3万〜17.2万円 72.54㎡ / 北
12階		21万〜22万円 84.14㎡ / 南		20万〜21万円 84.14㎡ / 南
13階		18.7万〜19.6万円 79.7㎡ / 南西
14階			19.1万〜20.1万円 79.7㎡ / 南
15階
16階			23.7万〜24.9万円 97.8㎡ / 南
17階
18階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

参考家賃相場	2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,700 〜 8,300円
物件の参考家賃	9階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合 14.7万〜 18万円 (表面利回り：4.3％〜 5.2％)
間取り別参考家賃相場	1K〜1LDK平均 13.6万〜14.3万円 2K〜2LDK平均 16.8万〜17.6万円 3K〜3LDK平均 18万〜18.9万円 4K〜4LDK平均 19.9万〜20.9万円

プラネスーペリア西宮

プラネスーペリア西宮の基本情報

建物・設備

地図・周辺施設

プラネスーペリア西宮の簡易査定

想定価格を今すぐチェック！

マンションマーケットが予測するマーケット情報

プラネスーペリア西宮の中古相場の価格推移

2024年2月の売買価格相場

プラネスーペリア西宮の相場

西宮市の相場

兵庫県の相場

売買価格相場の未来予想

プラネスーペリア西宮の売買参考価格と将来の予想価格_※

プラネスーペリア西宮の売買履歴

販売履歴と坪単価

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

プラネスーペリア西宮の販売履歴の項目別平均価格

階数別平均価格

間取り別平均価格

方角別平均価格

プラネスーペリア西宮の売却のご相談

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

プラネスーペリア西宮の賃貸情報

最新家賃相場

過去に募集された賃貸情報

プラネスーペリア西宮の家賃モデルケース

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

兵庫県西宮市の人気エリアから中古マンションを探す

兵庫県の市区町村からマンションを探す

兵庫県の路線から探す

西宮市の他のエリアから中古マンションを探す

西宮市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

プラネスーペリア西宮

プラネスーペリア西宮の基本情報

建物・設備

地図・周辺施設

プラネスーペリア西宮の簡易査定

想定価格を今すぐチェック！

マンションマーケットが予測するマーケット情報

プラネスーペリア西宮の中古相場の価格推移

2024年2月の売買価格相場

プラネスーペリア西宮の相場

西宮市の相場

兵庫県の相場

売買価格相場の未来予想

プラネスーペリア西宮の売買参考価格と将来の予想価格※

プラネスーペリア西宮の売買履歴

販売履歴と坪単価

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

プラネスーペリア西宮の販売履歴の項目別平均価格

階数別平均価格

間取り別平均価格

方角別平均価格

プラネスーペリア西宮の売却のご相談

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

プラネスーペリア西宮の賃貸情報

最新家賃相場

過去に募集された賃貸情報

プラネスーペリア西宮の家賃モデルケース

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

兵庫県西宮市の人気エリアから中古マンションを探す

兵庫県の市区町村からマンションを探す

兵庫県の路線から探す

西宮市の他のエリアから中古マンションを探す

西宮市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

プラネスーペリア西宮の売買参考価格と将来の予想価格_※